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$2,101,294

Solena — Moderna Villa DI Lusso Vicino Al Porto Veneziano DI Chania

  • 4 Camere
  • 5 Bagni
  • 3,230 Sqft
  • 10,764 Sqft lot
  • Aggiornato: Dicembre 17, 2025
  • 12
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 46

Informazioni sulla proprietà

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Scopri una villa di lusso unica a Chania, un capolavoro architettonico di 300 mq situato su un terreno fronte mare di 1.000 mq, progettato per fondersi perfettamente con l’ambiente naturale circostante.

La villa dispone di quattro ampie camere matrimoniali con bagno privato, un ulteriore bagno in comune e un impressionante soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta. Le vetrate dal
Villa Solena in Chania is a true architectural gem, embodying the essence of coastal luxury in one of Crete’s most coveted locations.

Set on a rare seafront plot of 1,000 square meters and offering 300 square meters of refined interior space, this residence is masterfully designed to harmonize with the natural beauty of the Cretan landscape while delivering an unparalleled living experien
Scopri una villa di lusso unica a Chania, un capolavoro architettonico di 300 mq situato su un terreno fronte mare di 1.000 mq, progettato per fondersi perfettamente con l’ambiente naturale circostante.

La villa dispone di quattro ampie camere matrimoniali con bagno privato, un ulteriore bagno in comune e un impressionante soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta. Le vetrate dal pavimento al soffitto cancellano i confini tra spazi interni ed esterni. La piscina a sfioro, progettata con un bordo a sfioro, si estende verso l’orizzonte, creando una straordinaria connessione visiva con il Mar Egeo. L’area barbecue all’aperto e la vasca idromassaggio migliorano l’esperienza di relax e intrattenimento.

All’interno, la cucina è una vera opera d’arte, con legno naturale, lussuose superfici in marmo ed elettrodomestici di fascia alta, che combinano funzionalità ed eleganza. Lo spazio abitativo, con arredi su misura e una tavolozza di colori rilassanti, si apre direttamente sulla piscina e sul mare, offrendo viste panoramiche ininterrotte. Ogni camera è progettata come un rifugio privato, che integra perfettamente texture morbide, cemento grezzo e luce naturale. I bagni privati presentano un’estetica minimalista, docce aperte e materiali di alta qualità che elevano il senso di lusso raffinato.

Con le sue linee geometriche pulite, i materiali ecocompatibili e un design che abbraccia la luce naturale e il flusso d’aria, la villa incarna l’essenza del minimalismo moderno e del lusso costiero. Le aree esterne si estendono per 96 mq e sono caratterizzate da una terrazza e da un paesaggio discreto che evidenzia l’unicità del luogo.

La proprietà è dotata di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento o ventilconvettori, di uno scaldabagno solare per l’acqua calda e della possibilità di installare un impianto fotovoltaico per l’autonomia energetica tramite netmetering. Il parcheggio privato offre più spazi, garantendo la massima comodità.

Questa villa eccezionale rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’esclusiva proprietà fronte mare in una delle località più ambite di Creta, sia per residenza privata che come investimento ad alto rendimento.
Villa Solena in Chania is a true architectural gem, embodying the essence of coastal luxury in one of Crete’s most coveted locations.

Set on a rare seafront plot of 1,000 square meters and offering 300 square meters of refined interior space, this residence is masterfully designed to harmonize with the natural beauty of the Cretan landscape while delivering an unparalleled living experience with panoramic views of the Aegean Sea.

The villa features four expansive master bedrooms, each with a bespoke en-suite bathroom that combines elegance with comfort. An additional guest bathroom serves the common areas, which include a generous open-plan living room, dining area, and a state-of-the-art kitchen. Floor-to-ceiling glass panels dissolve the boundaries between indoors and out, allowing light and sea views to flood every space. The kitchen itself is a work of art, crafted with natural wood, fine marble surfaces, and top-of-the-line appliances, marrying functionality with timeless style.

Outdoors, the infinity pool extends visually into the horizon, merging seamlessly with the sea. A jacuzzi offers serene moments of relaxation, while a fully equipped barbecue area invites al fresco gatherings. The landscaped gardens have been carefully curated to reflect the essence of the Mediterranean, with a wooden deck area that enhances the connection between architecture and nature.

Each bedroom serves as a private sanctuary, with soft textures, exposed concrete elements, and curated lighting creating a tranquil and elegant atmosphere. The bathrooms exude minimal sophistication with premium materials and walk-in showers, delivering the quiet indulgence of a luxury retreat.

Sustainability and innovation define the villa’s construction, which includes a heat pump system for underfloor heating and cooling, a solar water heater, and infrastructure for photovoltaic panels to enable energy autonomy through net metering. A private parking area accommodates multiple vehicles, offering both security and convenience.

Villa Solena represents a rare opportunity to acquire a seafront residence of exceptional quality in Chania, whether as a luxurious personal haven or as a high-yield investment in one of Crete’s most desirable destinations.
…

  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $650

  • Emissioni

    A

  • Consumo

    A

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Garage
  • Terrazza
  • Fronte mare
  • Vista sull'oceano
  • Cantina
  • Cucina esterna
  • Vista mare
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista mare
  • Fronte mare
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'oceano
  • Privacy
  • Nuove costruzioni
  • Investimento immobiliare
  • Moderno

Interni

  • Soffitto alto
  • Ufficio
  • Aria condizionata
  • Isola della cucina
  • Idromassaggio
  • Lavasciuga
  • Lavanderia
  • Cantina
  • Seminterrato
  • Cabina armadio
  • Centro Fitness / Palestra

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Garage
  • Cucina esterna
  • Spazio di vita all'aperto
  • Pergola
  • Giardino

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Kalami 730 03, Greece, Creta, Grecia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
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Pandelis Maragkakis

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Loyal Group | Luxury Realty Experience
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Artemidos 22 Glyfada, Athens, 25th August 33 Heraklion, Crete, 71414, Athens, Greece
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At Loyal Group, we believe that loyalty is the foundation of every exceptional relationship. More than just a name, LOYAL is our core value a principle that shapes our commitment to trust, discretion, and excellence in luxury real estate. As specialists in Greece’s ultra luxury market, we provide exclusive real estate opportunities tailored to the world’s most discerning buyers. Our bespoke services go beyond transactions we craft a seamless, private, and privileged experience for high-net-worth individuals seeking elite investments. With a portfolio of prestigious properties, private listings, and world-class advisory, we redefine luxury real estate in Greece. Whether you desire a secluded seaside villa, a historic estate, or an investment in the country’s most sought-after locations, Loyal Group is your trusted partner in securing the extraordinary.
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Ultimo aggiornamento
Dicembre 17, 2025
Prima pubblicazione
Mar 24, 2025
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