Land Kać Non Migliorato

Razvojna lokacija sa direktnim pristupom autoputu i izuzetnim investicionim potencijalomNa prodaju komercijalno građevinsko zemljište površine 36.250 m², strateški pozicionirano uz autoput na pravcu Koridor 11 (Beograd–Novi Sad), neposredno uz postojeći priključak.
Lokacija se nalazi u zoni budućeg Fruškogorski koridor, što dodatno povećava njen dugoročni razvojni i investicioni potencijal.
Ključne karakteristikePovršina: 36.250m²Front uz autoput: 135 mDirektan pristup saobraćajnoj infrastrukturi11 km od centra Novi SadIzuzetna vidljivost sa autoputaPozicioniranje između dva ključna infrastrukturna pravcaInvesticioni potencijalOva lokacija omogućava razvoj projekata velikog kapaciteta sa snažnim komercijalnim performansama:
logistički i distributivni centriskladišni kompleksiproizvodne haleretail i komercijalni sadržaji uz autoputprojekti sa dugoročnim zakupcima (built-to-suit modeli)Zahvaljujući infrastrukturnom okruženju i direktnoj povezanosti, zemljište je posebno pogodno za fazu po fazu razvoj, sa mogućnošću optimizacije kapitala i postepenog skaliranja projekta.
Zašto je ova lokacija drugačijaU praksi, najveću vrednost kod ovakvih parcela ne nosi samo kvadratura — već pozicija u odnosu na buduće tokove saobraćaja.
Ovde imate upravo to:
postojeći priključak (odmah operativna vrednost)budući koridor (rast vrednosti u vremenu)visok frekventni pravac (stalna komercijalna izloženost)To je kombinacija koja retko dolazi na tržište u ovom obimu.
Za urbanističke parametre, dozvoljenu izgradnju i detaljnu investicionu analizu:
📞 Pozovite