Grande Residenza Con Giardino Botanico

Questa eccezionale casa di lusso a Bryanston rappresenta una rara opportunità di acquisire una notevole proprietà privata in una delle enclavi residenziali più affermate di Johannesburg. Situato su circa 10.538 m² di terreno paesaggistico, il residence offre una caratteristica atmosfera da tenuta forestale di Bryanston, dove alberi maturi, giardini curati ed eleganti sentieri creano un’atmosfera di privacy e di vita in una tenuta senza tempo. Progettata per una vita familiare su larga scala e per un intrattenimento sofisticato, la proprietà combina una scala impressionante con un carattere architettonico raffinato. Accessibile attraverso grandi cancelli di sicurezza doppi, la proprietà rivela un ampio vialetto alberato che conduce a un suggestivo cortile di arrivo incorniciato da un’elegante fontana. La residenza si estende su circa 2.150 m² sotto il tetto, incentrata su uno spettacolare ingresso a doppio volume con una graziosa scala a chiocciola. Diverse aree di accoglienza, tra cui una sala da pranzo formale, un ampio salone con capriate a vista e pavimenti in pietra arenaria e uno studio privato che si apre su un ampio patio, offrono una serie di spazi abitativi raffinati ma confortevoli adatti sia alla vita familiare che all’intrattenimento formale. La moderna cucina gourmet rafforza le capacità di intrattenimento della casa, mentre la sala TV e per famiglie al piano inferiore si apre su un ampio patio coperto con vista sui giardini. Una caratteristica distintiva della residenza è la cantina a temperatura controllata che può contenere fino a 5.000 bottiglie, rifinita con una scala in ferro battuto, pavimenti in legno e dettagli vintage che ricordano le tradizionali cantine in stile del Capo. L’alloggio è composto da sette camere da letto e sette bagni, tra cui una sontuosa suite principale con salotto privato e un ampio spogliatoio con mobili su misura e un’isola centrale. Quattro suite con camere da letto aggiuntive offrono bagni privati contemporanei e tranquille viste sul giardino. La proprietà comprende anche un appartamento separato per gli ospiti, un cottage o seconda residenza completamente indipendente e alloggi per il personale, offrendo flessibilità per soggiorni familiari prolungati, ospiti o alloggi indipendenti. La vita all’aperto è parte integrante di questa proprietà privata a Bryanston. I giardini paesaggistici comprendono un campo da tennis illuminato, due piscine, una piscina interna riscaldata con giochi d’acqua e una seconda piscina all’aperto presso l’area di intrattenimento estiva, oltre a una vasca idromassaggio, un’area braai, un forno per la pizza e un’ampia terrazza in legno. Un cortile centrale con laghetti koi, siepi di lavanda, giochi d’acqua e un gazebo esalta ulteriormente il carattere tranquillo e simile a un parco della proprietà. La sicurezza e le infrastrutture riflettono le dimensioni della proprietà, con 16 telecamere a circuito chiuso con accesso mobile remoto, un sistema di allarme, un posto di guardia, travi elettroniche, recinzioni elettriche e accesso citofonico. Le caratteristiche aggiuntive includono sei garage, un generatore di riserva, un pozzo con irrigazione computerizzata, un tetto in ardesia e finestre in legno, che garantiscono comfort ed efficienza operativa. Per gli acquirenti che cercano un immobile che vive a Bryanston, questa residenza offre spazio, privacy e versatilità di stile di vita eccezionali all’interno di una consolidata tenuta con giardino. Caratteristiche principali • Casa di lusso a Bryanston in una tenuta privata simile a un parco • Tenuta paesaggistica di circa 10.538 m² • Residenza di circa 2.150 m² sotto tetto • 7 camere da letto e 7 bagni • Sfarzosa suite principale con salotto privato e spogliatoio • 8 sale di ricevimento, tra cui sala da pranzo formale e soggiorno familiare • Cucina gourmet moderna • Cantina a temperatura controllata per un massimo di 5.000 bottiglie • Ingresso a doppio volume con scala a chiocciola • Salone principale con capriata a vista Soffitti alti e porte-finestre • Studio privato che si apre sul patio • Separato appartamento per ospiti • Cottage/seconda casa completamente indipendente • 1 camera domestica • 6 garage • Piscina interna riscaldata con display a getto d’acqua • Piscina all’aperto nell’area di intrattenimento estiva • Campo da tennis illuminato • Sauna e jacuzzi • Patio coperto, area braai e forno per pizza • Giardini paesaggistici con siepi curate, alberi maturi e laghetti koi • Cortile centrale con giochi d’acqua e gazebo • Tetto in ardesia e finestre in legno • Generatore di riserva • Pozzo trivellato con irrigazione computerizzata • Sicurezza completa, tra cui telecamere a circuito chiuso, allarme, recinzione elettrica, travi, casa di guardia e citofono Prezzi non arredati: considerando le offerte a partire da R39.950.000 Completamente arredate: R45.000.000 Per gli acquirenti più esigenti che cercano una proprietà di lusso a Bryanston con dimensioni eccezionali, privacy e giardini consolidati, questa straordinaria tenuta offre una rara opportunità residenziale.