$2,043,373
12 Ettari DI Vigneti A Jeruzalem Sulla Strada Del Vino Slovena Con Villa Padronale A Ptuj In Vendita
- 10 Camere
- 6 Bagni
- 15,070 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 5
-
84
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- 27
Informazioni sulla proprietà
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12 ettari di vigneti in vendita a Jeruzalem, una delle migliori e più famose zone vinicole della Slovenia, vicino alle città di Ljutomer e Ormož sulla Strada del Vino Sloveno. Due località, una a sud-est e una a nord-ovest-sud, entrambe a circa 300 metri sul livello del mare, nonché un terreno di sabbia marina su marne argillose, offrono condizioni di crescita ideali. Le superfici viticole sono co
12 ha of vineyards for sale in Jeruzalem, one of the best and most famous wine-growing areas in Slovenia, near the towns of Ljutomer and Ormož on the Slovenian Wine Route. Two locations, one in south-east and one in north-west-south orientation, both at about 300 meters above sea level, as well as a soil of sea sand on clay marl, offer ideal growing conditions.
The location in the former
The location in the former
12 ettari di vigneti in vendita a Jeruzalem, una delle migliori e più famose zone vinicole della Slovenia, vicino alle città di Ljutomer e Ormož sulla Strada del Vino Sloveno. Due località, una a sud-est e una a nord-ovest-sud, entrambe a circa 300 metri sul livello del mare, nonché un terreno di sabbia marina su marne argillose, offrono condizioni di crescita ideali. Le superfici viticole sono così composte: 4 ha piantati nel 2008; 1 ha piantato nel 2008 in locazione a lungo termine e trasferibile; 6 ha piantati nel 2018 (Riesling e Sauvignon); 2 ha di nuovi impianti sono approvati. La resa in uva è attualmente di 30.000 kg. I vitigni coltivati includono Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Bianco e Pinot Grigio, oltre a Riesling e Sauvignon. I vigneti sono curati secondo i più alti criteri di qualità. Le uve vengono lavorate in una cantina slovena sulla base del normale calcolo delle prestazioni e vengono vinificate in vini bianchi di alta qualità che hanno ottenuto un notevole successo nella stampa specializzata, nelle competizioni e nel commercio. In caso di puro interesse di investimento, un contratto di locazione a lungo termine può essere assunto come opzione. Se interessati, è possibile negoziare l’acquisto di un edificio in posizione strategica per la futura produzione e commercializzazione del vino in loco, nonché l’uso o l’acquisizione del marchio tradizionale. Riceverai ulteriori informazioni per questa proprietà su richiesta e contro la firma di un accordo di riservatezza. Prestazione energetica: G; prestazione energetica totale: >175 kWh/m²*a. Commissione di acquisto: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
12 ha of vineyards for sale in Jeruzalem, one of the best and most famous wine-growing areas in Slovenia, near the towns of Ljutomer and Ormož on the Slovenian Wine Route. Two locations, one in south-east and one in north-west-south orientation, both at about 300 meters above sea level, as well as a soil of sea sand on clay marl, offer ideal growing conditions.
The location in the former ‘Lower Styria’ is often referred to as Slovenian-Styrian Tuscany. Jeruzalem is one of the most renowned wine regions in Slovenia and is becoming increasingly popular in the European wine scene.
Ptuj (Pettau) lies 100 km south-east of Graz, between Vienna and Trieste (300 km each). Only 30 km from Maribor and 30 km from the vineyards in Jeruzalem.
Ljubljana and Zagreb are about 100 km away.
The price level of the vineyard and the real estate is about 60% below that of neighbouring Styria.
The wine-growing areas are made up as follows:
- 4 ha planted in 2008;
- 1 ha planted in 2008 in long-term and transferable lease;
- 6 ha planted in 2018 (Riesling and Sauvignon);
- 2 ha of new plantings are approved.
The grape yield is currently 30,000 kg. The grape varieties grown include Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Blanc and Pinot Gris, as well as Riesling and Sauvignon. The vineyards are tended according to the highest quality criteria. The grapes are processed in a Slovenian winery on the basis of normal performance accounting and are vinified into high-quality white wines that have achieved remarkable success in the trade press, in competitions and in trade.
Part of the sale are
- a beautifully situated house with a view over the vineyards as well as another strategically located building for future wine production and on site,
- the utilisation and takeover of the traditional brand,
- as well as a historic stately building in Ptuj, 34 kilometres away, which is ideally suited as the administrative headquarters and for prestigious wine tastings; a concept for use as a wine academy, restaurant & hotel or similar is available.
Energy performance:
An energy performance certificate is not yet available.
No buyer’s commission for this property.
Property M1112
The location in the former ‘Lower Styria’ is often referred to as Slovenian-Styrian Tuscany. Jeruzalem is one of the most renowned wine regions in Slovenia and is becoming increasingly popular in the European wine scene.
Ptuj (Pettau) lies 100 km south-east of Graz, between Vienna and Trieste (300 km each). Only 30 km from Maribor and 30 km from the vineyards in Jeruzalem.
Ljubljana and Zagreb are about 100 km away.
The price level of the vineyard and the real estate is about 60% below that of neighbouring Styria.
The wine-growing areas are made up as follows:
- 4 ha planted in 2008;
- 1 ha planted in 2008 in long-term and transferable lease;
- 6 ha planted in 2018 (Riesling and Sauvignon);
- 2 ha of new plantings are approved.
The grape yield is currently 30,000 kg. The grape varieties grown include Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Blanc and Pinot Gris, as well as Riesling and Sauvignon. The vineyards are tended according to the highest quality criteria. The grapes are processed in a Slovenian winery on the basis of normal performance accounting and are vinified into high-quality white wines that have achieved remarkable success in the trade press, in competitions and in trade.
Part of the sale are
- a beautifully situated house with a view over the vineyards as well as another strategically located building for future wine production and on site,
- the utilisation and takeover of the traditional brand,
- as well as a historic stately building in Ptuj, 34 kilometres away, which is ideally suited as the administrative headquarters and for prestigious wine tastings; a concept for use as a wine academy, restaurant & hotel or similar is available.
Energy performance:
An energy performance certificate is not yet available.
No buyer’s commission for this property.
Property M1112
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$135
Caratteristiche
Esplora la zona
Mura, Jeruzalem, Ljutomer, Slovenia
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Prezzo per sqft
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Pubblicato da
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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2014
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Ultimo aggiornamento
Agosto 5
Prima pubblicazione
Apr 28, 2021
Riferimento annuncio
M1112
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