Jan Sofat Grand Waterfront Villa 1 P

Situata nella comunità recintata di Jan Sofat si trova questa villa sul lungomare di ispirazione mediterranea, Jan Sofat 1D. La proprietà con quattro camere da letto, 4,5 bagni, tre piani-, 481 m²
si trova su un lotto sul lungomare di 700 m² che si affaccia sia sulle altre ville sul lungomare che si affaccia su
Jan Sofat Marina, Spanish Water e la pittoresca collina di Tafelberg.

Jan Sofat 1D è comodamente situato in quanto segue un rettilineo
strada dalle porte della comunità ed è ancora più privata con un discreto
sentiero che appare come un ingresso di residenza, tuttavia questa strada a senso unico conduce queste ville sulla punta. Cancelli elettronici benvenuti
si scende alla moderna facciata mediterranea con balcone e
elegante ingresso portico. Un vialetto asfaltato offre un ampio parcheggio e viste sull’acqua
e conduce alla terrazza o al molo da estremità opposte.Entrando attraverso il portico è immediatamente accolto dai panorami
sul soggiorno, terrazza coperta di 60 m² e baia. Un foyer a due piani è
accentuato da una scala curva e soffitti con travi. Un bagno per gli ospiti si trova nel
angolo destro e il soggiorno attende qualche passo verso il basso. Davanti e centrale si collega alla terrazza coperta e al den/soggiorno più cucina alle estremità opposte. Si apre un elegante arco
la camera den/family che si estende
un’area adatta per una sala giochi poiché ha già un tavolo da biliardo, questa sezione si apre su una terrazza con posti a sedere coperti. A
la destra del soggiorno, un altro livello in alto, si trova il bar bagnato. Completamente
dotato di lavello, scaffalature, macchina per il ghiaccio, mobili e un bar con sgabelli
e posti a sedere extra, dà un tono lussuoso che porta in cucina. Simile
al bar, mobili in legno linea la cucina a forma di U con isola centrale che dispone di un frigorifero fianco a fianco Kitchenaid, Miele da incasso
macchina da caffè e forno. L’isola ha una gamma di gas Zanussi,
estrattore e offre posti a sedere da bar e si estende in un tavolo per le sedute regolari.
Offrendo maggiore comodità è il garage per due auto collegato alla cucina.
Il tocco finale; un balcone coperto con vista
l’acqua per pranzare all’aperto. L’intero piano è dotato di aria condizionata centrale che offre comfort, optando per comodità e risparmio energetico si può regolare la temperatura sia con l’inclinazione che ruotando i finestrini nella sala giochi per una brezza morbida o mantenendo aperte tutte le porte scorrevoli per una maggiore brezza. Dotate di doppi vetri, queste porte scorrevoli regolano anche il calore e riducono il rumore causato dall’artigianato acquatico. Si estende su tutta la larghezza dal bar alla tana è la terrazza coperta, utilizzata come soggiorno all’aperto e sala da pranzo. Tenendo presente il comfort, questa zona è dotata di tende da sole indipendenti retrattili e ombrelloni manuali da pavimento a soffitto. I gradini sulla destra condurranno fino alla spiaggia privata e al lungomare fino al molo adatto per piccoli mestieri. Un molo lungo.. m dotato di tensione 110 e 220 e acqua è vicino alla spiaggia privata, adatto per yacht. Questo pierr conduce al piano più basso che ospita il quartiere lavanderia più cameriere, una camera da letto con bagno privato proprio accanto all’ampio ripostiglio di 34 m² con aria condizionata e officina completa di scaffalature integrate. Un’altra terrazza coperta offre cene e relax all’aperto e si collega alla rampa per piccoli mestieri. All’interno e sulla scala a chiocciola si raggiunge il balcone interno affacciato sul foyer e sulla terrazza e sull’acqua spagnola. Questo spazio è attualmente in uso come seconda stanza famiglia/area fitness e si collega a due ali. Sulla destra due camere opposte, una affacciata sull’acqua con porte scorrevoli sulla terrazza, vista sull’acqua e grande bagno privato con lavandino, WC, cabina doccia, vasca idromassaggio e cabina armadio. L’altra camera da letto si affaccia sul lato della strada con balcone, bagno interno con doccia e ampio armadio dotato di ascensore per indumenti. Dall’altra parte l’ala con la camera da letto principale con accesso alla terrazza, vista sull’acqua, un grande bagno privato con cabina armadio, lavabo doppio lavabo, vasca idromassaggio, WC e box doccia. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visualizzazione, contattare
noi oggi.