Casa DI Campagna Iznajar

Grande villa moderna e completamente isolata di 650 m2 costruita su un terreno di 2,7 ettari con vista mozzafiato sul lago di Iznajar, senza vicini, grande privacy, pace e tranquillità, circondata dalla natura e con accesso diretto al lago. Vanta inoltre un’eccellente efficienza energetica.

Messa sul mercato a causa di eventi imprevisti della vita, la proprietà, di recente costruzione, è ben progettata e decorata con cura ovunque. È in ottime condizioni, con tutti i documenti in ordine, pronto per essere abitato e venduto completamente arredato, compresa la biancheria da letto aggiuntiva e i prodotti per la manutenzione nel seminterrato/garage.

Questa casa di campagna autosufficiente con 6 camere da letto è stata progettata in modo tale da creare spazi luminosi con molta luce naturale e sfruttare al massimo le splendide viste sulla campagna. Una veranda coperta conduce in un corridoio spazioso e luminoso con bagno per gli ospiti. Più in basso nel corridoio ci sono due camere matrimoniali, ognuna con un balcone a juliette con vista sul lago, e un bagno familiare condiviso. Sempre su questo piano c’è una terza stanza, che potrebbe essere utilizzata come camera da letto o ufficio. Sul retro della casa c’è uno dei grandi punti salienti della casa: un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina completamente attrezzata e con più porte sulla terrazza, dove si può godere del panorama e mangiare all’aperto. La terrazza misura 13,5 m x 4 m.

Le scale dall’ingresso conducono al primo piano alla camera da letto principale, completa di una zona spogliatoio con armadi a muro, porte con doppi vetri che si aprono su un balcone a juliette con vista sul lago e un bagno privato con portefinestre che conducono a una terrazza privata. Ci sono altre due camere da letto su questo piano, una con bagno privato e due terrazze con porte francesi e splendide viste sul lago, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia.

Il secondo piano ha una grande terrazza sul tetto con fantastiche viste panoramiche sui laghi e sulle montagne. Un serbatoio d’acqua si trova anche nell’angolo della terrazza.

Seguendo le stesse scale fino al piano interrato si accede a un ampio garage/officina che può ospitare fino a 8 auto.

La struttura dispone di numerose aree esterne, con una varietà di diversi arbusti, alberi e alberi da frutto. Il giardino anteriore, che richiede poca manutenzione, conduce all’area della piscina, che gode di una bella terrazza di buone dimensioni con lettini e una zona pranzo con tavoli e sedie. Un’altra parte del giardino è arredata con erba artificiale e alcuni gradini rustici che conducono al garage. Oltre al garage, c’è un’altra area coperta sul lato sinistro della proprietà dove possono essere parcheggiate altre due auto e un piccolo capannone.

Come accennato, la proprietà ha un’eccellente efficienza elettrica con una classificazione energetica di classe A: consumo energetico di 30 kWh/m² all’anno. Completamente autosufficiente, la proprietà funziona con l’elettricità proveniente da pannelli solari e da una turbina eolica.

La pista ben tenuta che porta alla casa è di circa 5 km, in entrambe le direzioni. La villa più vicina, Ventorros de Balerma, è a 15 minuti di auto. La città di Iznajar, un tradizionale villaggio bianco spagnolo, dista 30 minuti. Iznajar dispone di tutti i servizi di base con ristoranti e bar. Dista 79 km da Malaga e dalla costa. Il lago Iznajar, il più grande dell’Andalusia, dispone di una spiaggia privata dove è possibile nuotare, praticare sport acquatici non motorizzati e pescare.

Se non conoscete bene questa zona, perché non date un’occhiata alla nostra guida all’esposizione sulla regione Subbetica di Cordoba e sul lago di Iznajar nella sezione Guida dell’area qui sopra (accanto alla Panoramica).