In Günler'den Kekliktepe 1.650 M² Parsel Payı, Tek Kat, Tam Müstakil Villa

İyi Günler’den İzmir’in gözde ilçesi Urla, Yelaltı mahallesi Kekliktepe mevkiinde toplam 11 villadan oluşan butik bir projede, 1.650 m² parsel paylı, 310 m² brüt inşaat alanına sahip; tek kat, 4 yatak odası, 5 tuvalet/banyo ve 1 salon, ana yapıya ek olarak kapalı garaj, havuz evi ve 40 m² müstakil açık havuzlu konum ve tasarımı çok özel villa.

**Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bize ulaşın!**
**Telefon ve WhatsApp: [hidden information]**

**Yapının Öne Çıkan Özellikleri**

- 1.650 m² arsa payı
- 1500 m² bahçe alanı
- 380 m² brüt inşaat alanı, 330 m² net kullanım alanı
- Tek katlı mimari,
- Mekânsal dağılım: ana bina: giriş antre, mutfak, oturma alanı, misafir tuvaleti / çamaşır odası, 4 yatak odası: 3 standart yatak odası + banyo/tuvalet, 1 ana yatak odası + giyinme odası + banyo/tuvalet
- Açık Havuz: 40 m²
- Otopark: 1,5 araçlık kapalı otopark
- 5 yıllık betonarme taşıyıcı sistem
- Isı Pompası + yerden ısıtma sistemi
- Özel üretim ahşap imalatlar

**Bölgenin Avantajları**

***Ulaşım:***
İzmir şehir merkezine 45 km / 40 dk, Urla merkeze 6 km / 10 dk, Çeşme merkeze 50 km / 45 dk, Urla Otoyol Gişesi’ne 4 km / 5 dk
**Sağlık:**
Urla Devlet Hastanesi: 7 km / 12 dk
***Eğitim:***
İYTEV Yücel Tonguç Koleji: 4 km / 8 dk, TED İzmir Koleji: 5 km / 10 dk, MEV Özel Güzelbahçe Koleji: 11 km / 15 dk, ODTÜ Geliştirme Vakfı İzmir Okulları: 11 km / 15 dk, Özel Güzelbahçe Piri Reis Okulları: 13 km / 20 dk, Özel Kent Koleji Güzelbahçe Kampüsü: 14 km / 20 dk, Oğuzhan Özkaya Eğitim Kurumları Yelki Kampüsü (King’s House School): 14 km / 20 dk,  

***Alışveriş ve Sosyal Alanlar:***
Bamboo AVM: 5 km / 10 dk, İstinyePark İzmir: 30 km / 30 dk
***Doğal çevre ve konum:***
Denize kuş uçuşu yaklaşık 1.5 km
_

***Yasal Bilgilendirme***

İlgili taşınmazın aracılık işlemleri, ***İyi Günler Gayrimenkul*** tarafından __tek yetkili__ olarak yürütülmektedir.

Resmi Gazete Tarihi: 05.06.2018 – Sayı: 30442 gereğince, gayrimenkul danışmanlarının mesleki yeterlilik ve yetki belgesi sahibi olması zorunludur. Bu ilana konu taşınmazın yer gösterimi, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca __Yer Gösterme Belgesi__ imzalatılarak yapılacaktır.

Yetki Belgesi Numaramız: 3502277-012
Mesleki Yeterlilik Belge Numaramız: YB0044/17UY0333-5/00/7008

**İyi Günler burada!**
Adres: Atatürk Mah. Çeşme Urla İzmir Asfaltı Cad. No: 118, P. K. 35441, Urla / İzmir
Telefon: [hidden information]

***İyi Günler, U618 Gayrimenkul Hizmetleri A.Ş. markasıdır.***