$729,739
Villa Indipendente Con Giardino A San Giuseppe €.650.000 Rif.Sp003
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,476 Sqft
- Aggiornato: Oggi
Informazioni sulla proprietà
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VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro
A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva.
A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva.
INDEPENDENT VILLA WITH GARDEN: space, light, and freedom just steps from the center
A few minutes from the historic center of Padua, in the heart of the San Giuseppe district, one of the most appreciated areas of the city, this independent villa offers a rare opportunity: a home where every space is designed to embrace life, balancing functionality, comfort, and construction quality.
A few minutes from the historic center of Padua, in the heart of the San Giuseppe district, one of the most appreciated areas of the city, this independent villa offers a rare opportunity: a home where every space is designed to embrace life, balancing functionality, comfort, and construction quality.
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: spazio, luce e libertà a due passi dal centro
A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva.
Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo.
UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza:
l’abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all’estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti.
Sono stati realizzati: - rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato; - utilizzo di cemento osmotico; - realizzazione del piano seminterrato; - sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista
Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare.
LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi: la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata.
La cucina separata, anch’essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana.
Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente:
un ambiente ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia: la zona notte, completamente travata a vista, crea un’atmosfera accogliente e autentica.
Her troviamo: - una camera matrimoniale con poggiolo; - 2 ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere; - 2 bagni finestrati; - spazi accessori ideali come ripostiglio;
UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA:
un piano in more che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà.
Uno spazio versatile che può essere trasformato in:
- studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti
- zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura)
- taverna o sala cinema
- palestra o area benessere
Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio.
INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE
Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, with use of cement osmotic, systems drenants, treatments with resine and installation of systems of water lifting.
Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall’umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell’immobile, fermo restando che eventuali fenomeni atmosferici eccezionali o straordinari esulano dalle normali condizioni di utilizzo.
GIARDINO E SCOPERTO
lo scoperto privato di circa 200 mq, in buona parte piantumato ed esposto su tre lati, offre privacy, luce e una reale vivibilità degli spazi esterni. Il cortile esclusivo oltre al valore estetico, rappresenta un vantaggio pratico importante: è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all’interno della proprietà, un elemento sempre più raro e ricercato in questa zona.
L’affaccio aperto sul lato sud garantisce una luminosità naturale e una piacevole sensazione di riservatezza.
DOTAZIONI COMPLETE
- riscaldamento suddiviso in più zone, - climatizzazione, - impianto domotico, - sistema di allarme e videosorveglianza, - rete cablata, - cancello motorizzato.
Quality finish: - pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, - parquet nelle camere, - serramenti in PVC con zanzariere, - tapparelle motorizzate
Adatta a chi cerca una soluzione indipendente, solida e pronta da vivere. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
A pochi minuti dal centro storico di Padova, nel cuore del quartiere San Giuseppe, tra le zone più apprezzate della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara: una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere la vita, con equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità costruttiva.
Non è solo una casa ampia: è una casa solida, evoluta, pronta a durare nel tempo.
UNA RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE che fa la differenza:
l’abitazione è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, che non si è limitato all’estetica ma ha coinvolto anche le strutture portanti.
Sono stati realizzati: - rifacimento delle fondazioni in calcestruzzo armato; - utilizzo di cemento osmotico; - realizzazione del piano seminterrato; - sopraelevazione della zona notte con tetto ventilato e travature a vista
Un intervento che garantisce stabilità, isolamento e durabilità, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare.
LA ZONA GIORNO: spazi ampi e luminosi: la zona giorno accoglie con una metratura introvabile, un grande soggiorno con camino e zona pranzo open space, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata.
La cucina separata, anch’essa con camino, è uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana.
Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno collegato, catastalmente indicato come terrazzo, successivamente reso più fruibile tramite struttura accessoria non permanente:
un ambiente ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
LA ZONA NOTTE: calore, privacy e armonia: la zona notte, completamente travata a vista, crea un’atmosfera accogliente e autentica.
Her troviamo: - una camera matrimoniale con poggiolo; - 2 ulteriori ambienti oggi utilizzati come camere; - 2 bagni finestrati; - spazi accessori ideali come ripostiglio;
UN PIANO PROGETTATO PER GARANTIRE COMFORT E INDIPENDENZA A TUTTA LA FAMIGLIA:
un piano in more che cambia il modo di vivere la casa: il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà.
Uno spazio versatile che può essere trasformato in:
- studio professionale riservato, ideale per ricevere clienti
- zona hobby o creativa (musica, pittura, lettura)
- taverna o sala cinema
- palestra o area benessere
Un ambiente che permette di integrare lavoro, passioni e vita privata con equilibrio.
INTERVENTI DI PROTEZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE
Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati di impermeabilizzazione e drenaggio del piano seminterrato, with use of cement osmotic, systems drenants, treatments with resine and installation of systems of water lifting.
Tali opere sono state realizzate al fine di migliorare la protezione dall’umidità e dagli agenti esterni e contribuire al comfort dell’immobile, fermo restando che eventuali fenomeni atmosferici eccezionali o straordinari esulano dalle normali condizioni di utilizzo.
GIARDINO E SCOPERTO
lo scoperto privato di circa 200 mq, in buona parte piantumato ed esposto su tre lati, offre privacy, luce e una reale vivibilità degli spazi esterni. Il cortile esclusivo oltre al valore estetico, rappresenta un vantaggio pratico importante: è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all’interno della proprietà, un elemento sempre più raro e ricercato in questa zona.
L’affaccio aperto sul lato sud garantisce una luminosità naturale e una piacevole sensazione di riservatezza.
DOTAZIONI COMPLETE
- riscaldamento suddiviso in più zone, - climatizzazione, - impianto domotico, - sistema di allarme e videosorveglianza, - rete cablata, - cancello motorizzato.
Quality finish: - pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, - parquet nelle camere, - serramenti in PVC con zanzariere, - tapparelle motorizzate
Adatta a chi cerca una soluzione indipendente, solida e pronta da vivere. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
INDEPENDENT VILLA WITH GARDEN: space, light, and freedom just steps from the center
A few minutes from the historic center of Padua, in the heart of the San Giuseppe district, one of the most appreciated areas of the city, this independent villa offers a rare opportunity: a home where every space is designed to embrace life, balancing functionality, comfort, and construction quality.
It is not just a spacious house: it is a solid, advanced home, built to last.
A SIGNIFICANT RENOVATION THAT MAKES A DIFFERENCE:
The property underwent a major renovation in the early 2000s, which went beyond aesthetics to include structural improvements.
The works included:
- reconstruction of reinforced concrete foundations;
- use of osmotic cement;
- creation of the basement level;
- elevation of the sleeping area with a ventilated roof and exposed beams.
This intervention ensures stability, insulation, and durability—qualities increasingly sought after and hard to find.
THE LIVING AREA: spacious and bright
The living area welcomes you with an unusually large size, featuring a big living room with a fireplace and an open-plan dining area, where natural light accompanies every moment of the day.
The separate kitchen, also with a fireplace, is a convivial and functional space, perfect for daily life.
From the living area, you access an outdoor space officially registered as a terrace, later made more usable with a non-permanent accessory structure:
An ideal setting for outdoor meals and relaxing moments.
THE NIGHT AREA: warmth, privacy, and harmony
The sleeping area, fully with exposed beams, creates a cozy and authentic atmosphere.
It includes:
- a master bedroom with a balcony;
- 2 additional rooms currently used as bedrooms;
- 2 bathrooms with windows;
- accessory spaces ideal as storage.
A FLOOR DESIGNED TO GUARANTEE COMFORT AND INDEPENDENCE FOR THE WHOLE FAMILY:
An additional level that changes the way of living the house: the basement, with windows and independent access, is one of the true strengths of the property.
A versatile space that can be transformed into:
- a private professional office, ideal for receiving clients;
- a hobby or creative area (music, painting, reading);
- a tavern or home cinema;
- a gym or wellness area.
This environment allows balancing work, passions, and private life.
PROTECTION AND WATERPROOFING WORKS
Over time, targeted waterproofing and drainage interventions have been carried out in the basement, using osmotic cement, drainage systems, resin treatments, and water lifting systems.
These works improve protection against moisture and external agents and contribute to the property’s comfort, although exceptional or extraordinary weather events are beyond normal usage conditions.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The private outdoor area of about 200 sqm, mostly planted and exposed on three sides, offers privacy, light, and real usability of the external spaces.
The exclusive courtyard, besides its aesthetic value, provides a practical advantage: it is possible to comfortably park up to two cars within the property, an increasingly rare and sought-after feature in this area.
The open southern exposure ensures natural brightness and a pleasant sense of privacy.
COMPLETE AMENITIES
- Zoned heating
- Air conditioning
- Home automation system
- Alarm and video surveillance system
- Wired network
- Motorized gate
Quality finishes:
- Venetian terrazzo floors in the living area
- Parquet flooring in the bedrooms
- PVC windows with mosquito nets
- Motorized shutters
Suitable for those seeking an independent, solid, and ready-to-live-in solution.
A few minutes from the historic center of Padua, in the heart of the San Giuseppe district, one of the most appreciated areas of the city, this independent villa offers a rare opportunity: a home where every space is designed to embrace life, balancing functionality, comfort, and construction quality.
It is not just a spacious house: it is a solid, advanced home, built to last.
A SIGNIFICANT RENOVATION THAT MAKES A DIFFERENCE:
The property underwent a major renovation in the early 2000s, which went beyond aesthetics to include structural improvements.
The works included:
- reconstruction of reinforced concrete foundations;
- use of osmotic cement;
- creation of the basement level;
- elevation of the sleeping area with a ventilated roof and exposed beams.
This intervention ensures stability, insulation, and durability—qualities increasingly sought after and hard to find.
THE LIVING AREA: spacious and bright
The living area welcomes you with an unusually large size, featuring a big living room with a fireplace and an open-plan dining area, where natural light accompanies every moment of the day.
The separate kitchen, also with a fireplace, is a convivial and functional space, perfect for daily life.
From the living area, you access an outdoor space officially registered as a terrace, later made more usable with a non-permanent accessory structure:
An ideal setting for outdoor meals and relaxing moments.
THE NIGHT AREA: warmth, privacy, and harmony
The sleeping area, fully with exposed beams, creates a cozy and authentic atmosphere.
It includes:
- a master bedroom with a balcony;
- 2 additional rooms currently used as bedrooms;
- 2 bathrooms with windows;
- accessory spaces ideal as storage.
A FLOOR DESIGNED TO GUARANTEE COMFORT AND INDEPENDENCE FOR THE WHOLE FAMILY:
An additional level that changes the way of living the house: the basement, with windows and independent access, is one of the true strengths of the property.
A versatile space that can be transformed into:
- a private professional office, ideal for receiving clients;
- a hobby or creative area (music, painting, reading);
- a tavern or home cinema;
- a gym or wellness area.
This environment allows balancing work, passions, and private life.
PROTECTION AND WATERPROOFING WORKS
Over time, targeted waterproofing and drainage interventions have been carried out in the basement, using osmotic cement, drainage systems, resin treatments, and water lifting systems.
These works improve protection against moisture and external agents and contribute to the property’s comfort, although exceptional or extraordinary weather events are beyond normal usage conditions.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The private outdoor area of about 200 sqm, mostly planted and exposed on three sides, offers privacy, light, and real usability of the external spaces.
The exclusive courtyard, besides its aesthetic value, provides a practical advantage: it is possible to comfortably park up to two cars within the property, an increasingly rare and sought-after feature in this area.
The open southern exposure ensures natural brightness and a pleasant sense of privacy.
COMPLETE AMENITIES
- Zoned heating
- Air conditioning
- Home automation system
- Alarm and video surveillance system
- Wired network
- Motorized gate
Quality finishes:
- Venetian terrazzo floors in the living area
- Parquet flooring in the bedrooms
- PVC windows with mosquito nets
- Motorized shutters
Suitable for those seeking an independent, solid, and ready-to-live-in solution.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$294
-
Emissioni
D
-
Consumo
D
Caratteristiche
Esplora la zona
Via Peschiera, San Giuseppe, Padova, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel quartiere San Giuseppe di Padova, questa proprietà offre facile accesso alla Stazione di Padova e all’aeroporto Marco Polo di Venezia in 30 minuti di auto. I residenti godono della vicinanza a luoghi culturali come la Cappella degli Scrovegni e a boutique di lusso nel centro città. I parchi e il fiume vicini offrono svago all’aperto, con scuole internazionali e private comodamente raggiungibili.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Venezia Marco Polo
Aeroporto
30 min
Stazione di Padova
Stazione
8 min
Cappella degli Scrovegni
Cultura e Patrimonio
10 min
Shopping Euganeo
Shopping e Lifestyle
10 min
Parco delle Mura Rampari
Outdoor e Natura
5 min
Scuola Internazionale di Padova
Scuola Internazionale
12 min
Istituto Canossiano di Padova
Scuola Privata
7 min
Liceo Artistico Pietro Selvatico
Scuola Pubblica
8 min
Iscritto da 4 anni
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Settembre 18
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