$2,866,361
Prestigioso Agriturismo E Resort Con Centro Benessere Ad Artena — Struttura Chiavi In Mano
- 12,917 Sqft
- Aggiornato: Settembre 16
Informazioni sulla proprietà
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Proponiamo in vendita un’esclusiva struttura agrituristica e ricettiva in piena attività, ceduta completa di licenze, arredi, macchinari e attrezzature. La proprietà è completamente libera da ipoteche o gravami e rappresenta un investimento pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi.
Il cuore della proprietà è un magnifico casolare di circa 1.200 mq, finemente ristrutturato n
Il cuore della proprietà è un magnifico casolare di circa 1.200 mq, finemente ristrutturato n
We offer for sale an exclusive agritourism and hospitality facility in full operation, sold complete with licenses, furnishings, machinery, and equipment. The property is completely free of mortgages or encumbrances and represents a ready-to-use investment, requiring no further work.
The heart of the property is a magnificent farmhouse of about 1,200 sqm, finely renovated in 2012 with top
The heart of the property is a magnificent farmhouse of about 1,200 sqm, finely renovated in 2012 with top
Proponiamo in vendita un’esclusiva struttura agrituristica e ricettiva in piena attività, ceduta completa di licenze, arredi, macchinari e attrezzature. La proprietà è completamente libera da ipoteche o gravami e rappresenta un investimento pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi.
Il cuore della proprietà è un magnifico casolare di circa 1.200 mq, finemente ristrutturato nel 2012 con materiali di primissimo ordine per garantire un elevato standard qualitativo e il massimo comfort per gli ospiti. Disposto su tre livelli e comodamente servito da un ascensore interno, l’immobile offre spazi ampi e versatili.
Hospitality and Rooms Il secondo e il terzo piano sono dedicati alla zona notte, che vanta una capacità ricettiva totale di 42 posti letto. L’area comprende 12 camere superior e 2 eleganti suite, tutte dotate di balconi o terrazze panoramiche e arredate con i migliori comfort per un soggiorno di alto livello.
Ristorazione ed Eventi (Rinnovata e Ampliata) Il primo piano ospita l’area ristorazione originale, composta da una cucina professionale completamente attrezzata e due sale ristorante capaci di accogliere fino a 220 ospiti. Per rispondere alla crescente domanda di eventi e cerimonie, la struttura è stata recentemente potenziata con due importanti novità:
- Nuova sala ricevimenti da 200 mq, perfetta per matrimoni e grandi eventi in un’atmosfera suggestiva.
- Nuova cucina a bordo piscina da 70 mq, anch’essa completamente attrezzata e autonoma, ideale per supportare la ristorazione all’aperto e i banchetti estivi.
Centro Benessere e Relax Esterno L’agriturismo è una vera oasi di pace. Dispone di un esclusivo centro benessere dotato di piscina coperta riscaldata a 34°C, completa di percorsi idromassaggio. All’esterno, l’offerta relax si è ulteriormente arricchita con la costruzione di una nuova e scenografica piscina esterna di 80 mq, circondata dal verde e servita dalla nuova area ristorazione adiacente. Completa la zona di accoglienza di un ampio parcheggio per gli ospiti.
Azienda Agricola e Terreni La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno agricolo di proprietà, attualmente coltivati a erbai misti e impreziositi da circa 220 piante di ulivo in piena produzione, che garantiscono un eccellente olio extravergine. Presente anche un allevamento di bovini, ovini, caprini e suini. Un enorme valore aggiunto è dato dall’autosufficienza idrica: la tenuta è servita da un pozzo sorgivo privato di proprietà, con acqua perfettamente potabile.
Posizione strategica Situata ad Artena (Roma Sud), a pochissimi minuti dall’uscita del castello autostradale di Valmontone e Colleferro, la struttura gode di un posizionamento impareggiabile. Si trova al crocevia tra le province di Roma, Latina e Frosinone, vicinissima a poli di grandissimo richiamo turistico e commerciale come il parco divertimenti Magicland e il Valmontone Outlet.
In sintesi:
- Superficie coperta principale: ~1.200 mq
- Camere: 14 (12 superior + 2 suite)/42 posti letto
- Ristorazione: 2 sale originali (220 coperti) + 1 nuova sala eventi (200 mq)
- Cucina: 1 principale interna + 1 nuova esterna (70 mq) a bordo piscina
- Benessere: Piscina coperta riscaldata con idromassaggio + Nuova piscina esterna (80 mq)
- Terreni: 32 ettari con uliveto (220 piante) e pozzo sorgivo privato.
Un’opportunità unica per rilevare un’azienda sana, in forte espansione e dotata di infrastrutture di altissimo livello. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
Il cuore della proprietà è un magnifico casolare di circa 1.200 mq, finemente ristrutturato nel 2012 con materiali di primissimo ordine per garantire un elevato standard qualitativo e il massimo comfort per gli ospiti. Disposto su tre livelli e comodamente servito da un ascensore interno, l’immobile offre spazi ampi e versatili.
Hospitality and Rooms Il secondo e il terzo piano sono dedicati alla zona notte, che vanta una capacità ricettiva totale di 42 posti letto. L’area comprende 12 camere superior e 2 eleganti suite, tutte dotate di balconi o terrazze panoramiche e arredate con i migliori comfort per un soggiorno di alto livello.
Ristorazione ed Eventi (Rinnovata e Ampliata) Il primo piano ospita l’area ristorazione originale, composta da una cucina professionale completamente attrezzata e due sale ristorante capaci di accogliere fino a 220 ospiti. Per rispondere alla crescente domanda di eventi e cerimonie, la struttura è stata recentemente potenziata con due importanti novità:
- Nuova sala ricevimenti da 200 mq, perfetta per matrimoni e grandi eventi in un’atmosfera suggestiva.
- Nuova cucina a bordo piscina da 70 mq, anch’essa completamente attrezzata e autonoma, ideale per supportare la ristorazione all’aperto e i banchetti estivi.
Centro Benessere e Relax Esterno L’agriturismo è una vera oasi di pace. Dispone di un esclusivo centro benessere dotato di piscina coperta riscaldata a 34°C, completa di percorsi idromassaggio. All’esterno, l’offerta relax si è ulteriormente arricchita con la costruzione di una nuova e scenografica piscina esterna di 80 mq, circondata dal verde e servita dalla nuova area ristorazione adiacente. Completa la zona di accoglienza di un ampio parcheggio per gli ospiti.
Azienda Agricola e Terreni La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno agricolo di proprietà, attualmente coltivati a erbai misti e impreziositi da circa 220 piante di ulivo in piena produzione, che garantiscono un eccellente olio extravergine. Presente anche un allevamento di bovini, ovini, caprini e suini. Un enorme valore aggiunto è dato dall’autosufficienza idrica: la tenuta è servita da un pozzo sorgivo privato di proprietà, con acqua perfettamente potabile.
Posizione strategica Situata ad Artena (Roma Sud), a pochissimi minuti dall’uscita del castello autostradale di Valmontone e Colleferro, la struttura gode di un posizionamento impareggiabile. Si trova al crocevia tra le province di Roma, Latina e Frosinone, vicinissima a poli di grandissimo richiamo turistico e commerciale come il parco divertimenti Magicland e il Valmontone Outlet.
In sintesi:
- Superficie coperta principale: ~1.200 mq
- Camere: 14 (12 superior + 2 suite)/42 posti letto
- Ristorazione: 2 sale originali (220 coperti) + 1 nuova sala eventi (200 mq)
- Cucina: 1 principale interna + 1 nuova esterna (70 mq) a bordo piscina
- Benessere: Piscina coperta riscaldata con idromassaggio + Nuova piscina esterna (80 mq)
- Terreni: 32 ettari con uliveto (220 piante) e pozzo sorgivo privato.
Un’opportunità unica per rilevare un’azienda sana, in forte espansione e dotata di infrastrutture di altissimo livello. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
We offer for sale an exclusive agritourism and hospitality facility in full operation, sold complete with licenses, furnishings, machinery, and equipment. The property is completely free of mortgages or encumbrances and represents a ready-to-use investment, requiring no further work.
The heart of the property is a magnificent farmhouse of about 1,200 sqm, finely renovated in 2012 with top-quality materials to ensure a high standard and maximum comfort for guests. Spread over three levels and conveniently served by an internal elevator, the building offers spacious and versatile areas.
Hospitality and Rooms
The second and third floors are dedicated to the sleeping area, which has a total capacity of 42 beds. This area includes 12 superior rooms and 2 elegant suites, all equipped with balconies or panoramic terraces and furnished with the best comforts for a high-level stay.
Dining and Events (Renovated and Expanded)
The first floor houses the original dining area, consisting of a fully equipped professional kitchen and two dining rooms capable of accommodating up to 220 guests. To meet the growing demand for events and ceremonies, the facility has recently been enhanced with two important additions:
- New 200 sqm reception hall, perfect for weddings and large events in a charming atmosphere.
- New 70 sqm poolside kitchen, also fully equipped and autonomous, ideal to support outdoor dining and summer banquets.
Wellness and Outdoor Relaxation
The agritourism is a true oasis of peace. It features an exclusive wellness center with a heated indoor pool at 34°C, complete with hydro-massage paths. Outside, the relaxation offering has been further enriched with the construction of a new and scenic 80 sqm outdoor pool, surrounded by greenery and served by the new adjacent dining area. The reception area is completed by a large parking lot for guests.
Farm and Land
The property is surrounded by 32 hectares of owned agricultural land, currently cultivated with mixed forage crops and enhanced by about 220 olive trees in full production, ensuring excellent extra virgin olive oil. There is also livestock including cattle, sheep, goats, and pigs. A huge added value is the water self-sufficiency: the estate is served by a private spring well with perfectly drinkable water.
Strategic Location
Located in Artena (South Rome), just minutes from the Valmontone and Colleferro highway exits, the facility enjoys an unbeatable position. It lies at the crossroads of the provinces of Rome, Latina, and Frosinone, very close to major tourist and commercial attractions such as the Magicland amusement park and the Valmontone Outlet.
In summary:
- Main covered area: ~1,200 sqm
- Rooms: 14 (12 superior + 2 suites) / 42 beds
- Dining: 2 original rooms (220 seats) + 1 new event hall (200 sqm)
- Kitchens: 1 main indoor + 1 new outdoor (70 sqm) by the pool
- Wellness: Heated indoor pool with hydro-massage + New outdoor pool (80 sqm)
- Land: 32 hectares with olive grove (220 trees) and private spring well.
A unique opportunity to acquire a healthy, rapidly expanding business equipped with top-level infrastructure.
The heart of the property is a magnificent farmhouse of about 1,200 sqm, finely renovated in 2012 with top-quality materials to ensure a high standard and maximum comfort for guests. Spread over three levels and conveniently served by an internal elevator, the building offers spacious and versatile areas.
Hospitality and Rooms
The second and third floors are dedicated to the sleeping area, which has a total capacity of 42 beds. This area includes 12 superior rooms and 2 elegant suites, all equipped with balconies or panoramic terraces and furnished with the best comforts for a high-level stay.
Dining and Events (Renovated and Expanded)
The first floor houses the original dining area, consisting of a fully equipped professional kitchen and two dining rooms capable of accommodating up to 220 guests. To meet the growing demand for events and ceremonies, the facility has recently been enhanced with two important additions:
- New 200 sqm reception hall, perfect for weddings and large events in a charming atmosphere.
- New 70 sqm poolside kitchen, also fully equipped and autonomous, ideal to support outdoor dining and summer banquets.
Wellness and Outdoor Relaxation
The agritourism is a true oasis of peace. It features an exclusive wellness center with a heated indoor pool at 34°C, complete with hydro-massage paths. Outside, the relaxation offering has been further enriched with the construction of a new and scenic 80 sqm outdoor pool, surrounded by greenery and served by the new adjacent dining area. The reception area is completed by a large parking lot for guests.
Farm and Land
The property is surrounded by 32 hectares of owned agricultural land, currently cultivated with mixed forage crops and enhanced by about 220 olive trees in full production, ensuring excellent extra virgin olive oil. There is also livestock including cattle, sheep, goats, and pigs. A huge added value is the water self-sufficiency: the estate is served by a private spring well with perfectly drinkable water.
Strategic Location
Located in Artena (South Rome), just minutes from the Valmontone and Colleferro highway exits, the facility enjoys an unbeatable position. It lies at the crossroads of the provinces of Rome, Latina, and Frosinone, very close to major tourist and commercial attractions such as the Magicland amusement park and the Valmontone Outlet.
In summary:
- Main covered area: ~1,200 sqm
- Rooms: 14 (12 superior + 2 suites) / 42 beds
- Dining: 2 original rooms (220 seats) + 1 new event hall (200 sqm)
- Kitchens: 1 main indoor + 1 new outdoor (70 sqm) by the pool
- Wellness: Heated indoor pool with hydro-massage + New outdoor pool (80 sqm)
- Land: 32 hectares with olive grove (220 trees) and private spring well.
A unique opportunity to acquire a healthy, rapidly expanding business equipped with top-level infrastructure.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$221
Caratteristiche
Esplora la zona
Via Fontana Nuova, 00031 Artena RM, Lazio, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata ad Artena, vicino a Roma, questa proprietà offre una vita suburbana tranquilla con rapido accesso al centro di Roma, a circa 40 minuti in auto. Vicina a parchi naturali e ristoranti locali, garantisce uno stile di vita sereno con collegamenti comodi ai principali snodi di trasporto e siti culturali di Roma.
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Attrazioni
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Ultimo aggiornamento
Settembre 16
Prima pubblicazione
Sep 16
Riferimento annuncio
5132618
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