Respira

Nota preliminare su immagini e stato dei luoghi: Fotografie reali e fedeli per luminosità, manutenzione e caratteristiche. Alcune immagini integrano digitalmente elementi d’arredo (rendering) al solo fine di valorizzarne le potenzialità spaziali ed estetiche.
Respira!
Il ritmo delle giornate che segue il battito lento e ancestrale della terra, il ciclo delle maree e il calore vivo dell’acqua che zampilla dal cuore termale dell’isola: è questo il legame millenario che custodisce l’essenza più autentica e magnetica di Ischia. Basta un solo respiro profondo, avvolto dalla brezza marina e dalla quiete, per riconnettersi con la bellezza e restituire immediata leggerezza ai sensi.
Un rifugio raro e di grande impatto evocativo, collocato alle immediate adiacenze del porto e a pochissimi minuti dal celebre Parco Termale Castiglione. Un luogo speciale in cui la pietra, la luce mediterranea e la privacy convivono in armonioso equilibrio, offrendo il privilegio di un benessere immediato: dove la comodità degli approdi si trasforma istantaneamente nel vostro porto sicuro.
La proprietà e i dettagli tecnici
Completamente indipendente all’interno di un raffinato edificio cielo-terra di soli due piani, la residenza assicura totale autonomia, assenza di spese o vincoli condominiali e la massima riservatezza:
* Accesso e corte esclusiva: La proprietà accoglie attraverso un doppio cancello (pedonale e carrabile) che apre su un patio privato al piano terra, perfetto per il ricovero comodo e sicuro di scooter e moto.
* Primo piano (la dimora): Una comoda scala conduce all’appartamento, libero quasi su quattro lati, che sviluppa 100 mq commerciali totali (di cui 76 mq interni calpestabili). Frutto di una ristrutturazione radicale eseguita con estrema cura artigianale e attenzione maniacale a ogni dettaglio costruttivo, l’immobile vanta finiture di altissimo profilo, esaltate dalle prestigiose collezioni ceramiche Sant’Agostino.
* Distribuzione degli spazi: Ambienti fluidi e luminosi articolati in un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due ampie e suggestive camere da letto matrimoniali e due bagni completi, eleganti e confortevoli.
* Balconata perimetrale continua: Ogni singolo ambiente instaura un dialogo continuo con l’aria dell’isola grazie a un balcone perimetrale che cinge l’intera casa, non lasciando alcuna stanza priva di un affaccio arioso all’aperto.
* Il Terrazzo / Lastrico solare panoramico: Al piano superiore, accessibile comodamente dall’interno, si svela uno splendido lastrico solare accatastato a terrazzo di circa 76 mq esclusivi: libero su quattro lati, interamente pavimentato e rifinito a regola d’arte, regala una vista aperta a 360° tra mare e montagna ed è già attrezzato con zona cucina, barbecue e lavanderia, perfetto da organizzare con solarium, area pranzo e living lounge.
Manutenzione, conformità e dotazioni
* Manutenzione, igiene e formula chiavi in mano: L’immobile si distingue per uno stato conservativo e igienico impeccabile ed è proposto completamente arredato e corredato: una casa pronta da vivere fin da subito, all’interno della quale è sufficiente entrare solo con le proprie valigie.
* Regolarità urbanistica e catastale certificata: L’immobile è stato minuziosamente verificato sotto il profilo tecnico-legale ed è perfettamente conforme alle normative urbanistiche e catastali, privo di alcun tipo di abuso o difformità. Tutta la documentazione è già depositata e consultabile presso la nostra agenzia.
Questa non è una casa per chi cerca un semplice recapito a Ischia, ma per chi desidera un approdo d’eccellenza in cui rallentare il tempo, ritrovare la propria armonia e farsi cullare dal fascino intramontabile dell’isola.
Varcare questa soglia significa lasciare fuori il rumore del mondo, salire in terrazza a guardare il mare e ascoltare l’atmosfera che vi sussurra un’unica, inconfondibile parola...
RESPIRA.