Templetown, Carlingford, Contea DI Louth

Situato su circa 2,47 acri di giardini e prati ben curati, questo eccezionale residence con cinque camere da letto offre una rara opportunità di godersi al meglio la vita costiera. Con una superficie di circa 319,8 mq, la proprietà combina generosi alloggi per famiglie, viste mozzafiato sull’acqua e sulle montagne e accesso diretto a una delle spiagge più ambite della regione.

Progettata pensando alla flessibilità, la casa è ideale per una famiglia numerosa e/o un soggiorno multigenerazionale, con cinque camere da letto ben proporzionate (tre con bagno privato) di cui due camere da letto situate al piano terra. La luminosa e spaziosa cucina/sala da pranzo gode di una spettacolare vista sul mare, creando l’ambiente perfetto per la vita quotidiana e il divertimento. Le sistemazioni aggiuntive includono un salotto, un soggiorno separato, un giardino d’inverno con vista sulla costa, un ufficio con vista sulle montagne, un ripostiglio, un WC per gli ospiti, un bagno di famiglia e un bagno con doccia.

All’esterno, la proprietà è circondata da ampi prati, con ampie viste sul mare sul retro e splendide viste sulle montagne sul davanti. Un garage indipendente con acqua corrente offre un ulteriore potenziale e può essere adatto per la conversione, fatte salve le necessarie autorizzazioni di pianificazione.

Una delle caratteristiche più importanti della proprietà è l’accesso diretto alle rive sabbiose della spiaggia di Templetown, insignita della Bandiera Blu, rinomata per le sue acque incontaminate e le sue bellezze naturali. Che si tratti di lunghe passeggiate sulla spiaggia, sport acquatici o semplicemente di rilassarsi in un ambiente tranquillo, questa casa offre uno stile di vita invidiabile in cui natura e comfort si incontrano.

Nonostante la sua posizione tranquilla, la struttura beneficia di un’eccellente connettività, con facile accesso all’autostrada M1 e all’aeroporto di Dublino, mentre Dundalk, Dublino e Belfast sono tutti facilmente raggiungibili. Questa posizione unica offre la perfetta combinazione di serenità costiera e accessibilità moderna.

Le caratteristiche aggiuntive includono il riscaldamento centralizzato a gasolio, un sistema di fosse settiche e la connettività a banda larga, che garantiscono una vita confortevole tutto l’anno in questa eccezionale casa al mare.

Situato in una posizione incantevole sulla penisola di Cooley, Adanove gode di un’invidiabile miscela di tranquillità rurale e accessibilità, a breve distanza da Carlingford e Dundalk.

Il Carlingford Lough, le Mourne Mountains e una vasta rete di sentieri pedonali, ciclabili ed equestri offrono eccezionali opportunità per attività all’aperto durante tutto l’anno.

Carlingford è di per sé un villaggio vivace e storico, celebre per il suo ricco patrimonio medievale, il lungomare colorato e l’atmosfera accogliente. Una superba selezione di rinomati ristoranti, caffetterie, pub tradizionali, boutique e gallerie contribuisce al suo fascino duraturo, mentre una serie di servizi quotidiani soddisfano la vita familiare moderna.

Per gli amanti dello sport, la zona offre una vasta gamma di servizi tra cui vela, kayak e paddleboard sul Carlingford Lough, oltre a eccellenti strutture per il golf nelle vicinanze. Il Greenore Golf Club (8 km), con la sua spettacolare posizione costiera, è facilmente raggiungibile in auto, mentre il Ballymascanlon Golf & Leisure Resort (17 km) e il rinomato County Louth Golf Club di Baltray offrono un’ulteriore scelta.

Adanove è eccezionalmente ben collegata, Dundalk (21 km) è facilmente raggiungibile, fornendo accesso alla M1/N1/A1 e ottimi collegamenti con Dublino e Belfast. L’aeroporto di Dublino (98 km) e l’aeroporto di Belfast (111 km) sono tutti facilmente accessibili, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un equilibrio tra vita in campagna e connettività.

La stazione ferroviaria di Dundalk offre un valido servizio alla zona e ci sono numerosi servizi giornalieri per Dublino e Belfast.

Una selezione di rinomate scuole primarie e secondarie serve la località, con ulteriori opzioni educative disponibili a Dundalk.