Casa, Grove Lawn, Malahide, Dublino

No. 12 Grove Lawn è un’eccezionale residenza familiare indipendente di rara qualità e raffinatezza, posizionata in modo discreto all’interno di una delle enclavi più prestigiose di Malahide. Situata in cima a Grove Lawn, questa straordinaria casa gode di una vista mozzafiato e ininterrotta che si estende da Donabate Beach all’isola di Lambay e al Mare d’Irlanda, il tutto a pochi passi dal Malahide Lawn Tennis Club e dal vivace centro del villaggio.

Malahide è di per sé un villaggio costiero affascinante e molto apprezzato, famoso per le sue eleganti boutique, i ristoranti pluripremiati, le eccellenti scuole e il comodo collegamento DART. Passeggiate panoramiche lungo la costa si estendono verso Portmarnock e il parco storico del castello di Malahide, offrendo uno stile di vita invidiabile in un ambiente davvero pittoresco.
Dal momento dell’arrivo, è chiaro che questa residenza è stata meticolosamente reinventata e aggiornata secondo uno standard rigoroso. Gli interni emanano un lusso discreto, dove un’elegante estetica contemporanea è perfettamente bilanciata con calore e carattere. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, con una forte enfasi sull’efficienza energetica, con conseguente impressionante classificazione B1 BER.

Un suggestivo ingresso inizia con un portico su misura progettato dal pluripremiato architetto Jason Tyler, che conduce a una grande sala di ricevimento completa di eleganti pavimenti piastrellati, guardaroba e WC per gli ospiti. Una scala splendidamente realizzata a mano da McNally Joinery sale con grazia attraverso la casa, mentre le doppie porte si aprono sul soggiorno formale, uno spazio squisito progettato sia per il relax che per il divertimento. Qui, un bar attrezzato su misura, un pavimento in legno a listoni larghi e una vetrata con vista sul giardino anteriore si combinano per creare un ambiente sofisticato ma invitante.

Una camera familiare separata nella parte anteriore presenta anche una vetrata e pavimenti in legno, mentre nella parte posteriore, il cuore della casa si apre in una spettacolare cucina a pianta aperta e sala da pranzo. Questa cucina su misura, realizzata a mano da Joinery Joe McHugh, è rifinita secondo i più alti standard con mobili di alta qualità, elettrodomestici di alta qualità, pavimenti piastrellati e dettagli in mattoni a vista. Le porte scorrevoli collegano perfettamente questo spazio allo splendido giardino posteriore. Le doppie porte conducono a una palestra appositamente costruita con doppia vista, mentre un ripostiglio ben arredato e una lavanderia separata completano il piano terra.
Al primo piano, la suite con camera da letto principale è posizionata nella parte anteriore e presenta una suggestiva finestra angolare con viste accattivanti sul villaggio di Malahide e sul porto turistico. La suite è completata da un lussuoso bagno privato. Quattro camere da letto aggiuntive si trovano su questo livello, due delle quali con bagno privato, insieme a un bagno familiare elegantemente arredato. Le tre camere da letto posteriori godono di magnifiche viste sulla costa, mentre un ballatoio si affaccia sulla sala reception sottostante, migliorando il senso di spazio e luce.
Un’ulteriore scala conduce al secondo piano, dove una sesta camera da letto offre una vista davvero panoramica sul mare, che comprende Lambay Island, The Island Golf Club, Donabate Beach e oltre. Un’ulteriore camera mansardata su questo livello offre un’eccellente flessibilità per una varietà di usi.
Esternamente, i giardini sono impressionanti quanto gli interni. La parte anteriore è incorniciata da un muro di nuova costruzione e presenta un vialetto di ghiaia che offre un ampio parcheggio fuori strada, insieme a un ingresso pedonale separato. Un ampio passaggio laterale conduce al giardino posteriore, che è stato squisitamente progettato per vivere e divertirsi all’aperto. Un ampio patio è completato da una zona barbecue su misura, terrazze in pietra su due livelli con balaustre in vetro, piante mature e un pergolato coperto. Una capiente casetta da giardino completa lo spazio, mentre un patio laterale privato offre il punto di osservazione perfetto per godersi il tramonto serale.

No. 12 Grove Lawn rappresenta una rara opportunità per acquisire una casa di vera distinzione, che combina eccellenza architettonica, finiture lussuose e viste costiere senza precedenti in uno degli indirizzi più ricercati di Malahide.
La visione è strettamente su appuntamento con David Blanc, Sherry FitzGerald Malahide.