$2,238,556
Blackhall, Termonfeckin, Contea DI Louth
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 6,244 Sqft
- 11.5 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 1
- 16
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Un’eccezionale residenza di campagna situata su circa 4,65 ettari (11,5 acri) di parco maturo. Impressionante casa contemporanea costruita secondo i più alti standard, che si estende per circa 580 mq/6.243 piedi quadrati. Eleganti sale di ricevimento, lussuose suite da letto, sala da tè separata, appartamento indipendente e stalla. Strutture equestri eccezionali, tra cui arena di sabbia illuminata
An exceptional country residence set on approx. 4.65ha(11.5 acres) of mature parkland. Impressive contemporary home built to the highest standards, extending to approx. 580 sq.m / 6,243 sq.ft. Elegant reception rooms, luxurious bedroom suites, separate tea house, self-contained apartment and stable block. Outstanding equestrian facilities including floodlit sand arena and paddocks. Superbly locate
Un’eccezionale residenza di campagna situata su circa 4,65 ettari (11,5 acri) di parco maturo. Impressionante casa contemporanea costruita secondo i più alti standard, che si estende per circa 580 mq/6.243 piedi quadrati. Eleganti sale di ricevimento, lussuose suite da letto, sala da tè separata, appartamento indipendente e stalla. Strutture equestri eccezionali, tra cui arena di sabbia illuminata e paddock. Superbamente situato vicino a Termonfeckin con facile accesso a Dublino e Belfast.
CARATTERISTICHE SPECIALI
• Cancelli di sicurezza elettrici in ghisa con nuovi motori
• Sistema di riscaldamento a quattro zone
• Citofono interno integrato
• Finestre a ghigliottina in legno con doppi vetri
• Appartamento indipendente con una camera da letto
• Sala da tè con riscaldamento a pavimento
• Arena di sabbia illuminata e tre paddock con ringhiera
• Ampio parco paesaggistico maturo
• Sistema di allarme e telecamere di sicurezza
• Eccellente connettività con Dublino e Belfast
• Due linee telefoniche esterne
PANORAMICA
Blackhall House è una straordinaria casa di campagna moderna che cattura la grazia e il carattere di una residenza d’epoca offrendo tutti i comfort contemporanei. Si accede attraverso cancelli di sicurezza elettrici in ghisa, un ampio vialetto che rivela questa straordinaria proprietà in un ambiente sopraelevato meravigliosamente privato. Costruita intorno al 2006 secondo standard rigorosi, la casa combina proporzioni classiche con raffinata maestria artigianale, con alte finestre con doppi vetri a ghigliottina in legno, soffitti alti con cornicioni e sale di ricevimento splendidamente arredate. La residenza è perfettamente adatta alla vita familiare e all’intrattenimento, mentre gli ampi giardini e le strutture equestri lo rendono la scelta ideale per chi è interessato alle attività in campagna. L’aggiunta di un’affascinante casa da tè, di un appartamento indipendente e di un’eccellente stalla migliora ulteriormente la versatilità di questa eccezionale proprietà.
DESCRIZIONE
Blackhall House si erge con orgoglio all’interno di circa 11,5 acri di rigoglioso parco paesaggistico alla periferia di Termonfeckin, uno dei villaggi costieri più belli della contea di Louth. L’accesso tramite cancelli elettrici dà immediatamente il tono, mentre il vialetto si snoda attraverso un parco dolcemente ondulato incorniciato da alberi secolari e siepi ben curate. La casa si presenta come una casa di famiglia imponente ma accogliente, progettata per riflettere l’eleganza di una bella proprietà d’epoca beneficiando al contempo di una costruzione moderna ed efficiente. La porta d’ingresso si apre in una magnifica sala di ricevimento a doppia altezza, inondata di luce naturale e rifinita secondo i più alti standard. Un bellissimo camino in pietra costituisce il punto focale, mentre falegnameria eccezionale, battiscopa alti, illuminazione a incasso e un suggestivo lampadario creano un’atmosfera di sobria grandezza. Questo spazio versatile funge sia da ingresso che da graziosa sala da pranzo per grandi riunioni. A destra si trova il salotto formale, uno spazio elegante e raffinato con soffitti alti, illuminazione indiretta e porte francesi che si aprono sul patio e sui giardini. Un camino in marmo aggiunge un tocco di raffinatezza classica, rendendola una stanza ideale per intrattenere gli ospiti. Inoltre, il soggiorno offre un’atmosfera più rilassata, beneficiando nuovamente delle porte francesi verso l’esterno e offrendo un rifugio perfetto per il relax serale.
Al centro della casa si trova la cucina splendidamente arredata, dotata di mobili su misura, piani di lavoro in granito e un bar centrale per la colazione. Gli elettrodomestici integrati includono un frigorifero e un sorprendente forno Aga nero a quattro forni con cappa a induzione. Le porte francesi si aprono sui giardini e offrono una magnifica vista sulla campagna circostante. Adiacenti si trovano un ripostiglio, un locale tecnico, una cantina e un WC per gli ospiti, che garantiscono il soddisfacimento di ogni esigenza pratica. La sala delle scale, attualmente utilizzata come ufficio domestico, offre ulteriore flessibilità e potrebbe fungere da area di accoglienza alternativa. Questa sezione include anche un guardaroba e un WC aggiuntivo per gli ospiti. Il piano terra è a prova di futuro con una lussuosa suite con camera da letto con vista sui giardini anteriori, completa di proporzioni generose e di un ampio bagno privato. Salendo la scala principale, un ballatoio si affaccia sulla sala di ricevimento sottostante. Il lampadario beneficia di un discreto sistema di verricelli per facilitare la manutenzione. La camera da letto principale è un santuario privato con soffitti a volta e viste mozzafiato sulla tenuta. È dotato di un ampio bagno privato con lavandini per lui e per lei, vasca, doccia e accesso diretto a uno spogliatoio con ampi armadi a muro e uno scivolo per la lavanderia.
Altre tre suite da letto completano il primo piano, ognuna con una vista unica sui giardini e sui paddock. Sono tutte dotate di bagno privato, cabine armadio e accesso alla grondaia del tetto, garantendo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti.
LA SALA DA TÈ
Un sentiero costeggiato da siepi conduce dolcemente attraverso il parco all’incantevole Tea House, un tranquillo rifugio progettato per divertirsi tutto l’anno. Dotato di cucina propria e riscaldamento a pavimento, questo delizioso edificio offre un’oasi di pace con magnifiche viste sui giardini. Che si tratti di riunioni estive o di accoglienti serate invernali,
offre un’affascinante estensione alla residenza principale.
APPARTAMENTO E STALLE
Situato accanto alla casa, il blocco di stalle comprende un appartamento indipendente con una camera da letto accessibile da una scala separata. L’alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per gli ospiti, il personale o il reddito da locazione. Al piano terra si trovano tre grandi stalle, dotate di abbeveratoi, un ripostiglio, un’officina e un ampio garage per due auto. Un eccellente fienile offre ulteriore spazio di archiviazione, rendendola una superba struttura equestre.
GIARDINI E TERRENI
I giardini sono un vero fiore all’occhiello di Blackhall House e offrono una rara combinazione di giardini formali e pratici servizi equestri. Nella parte anteriore, esemplari di arbusti, rose e siepi ben curate di faggio e alloro creano un ambiente grazioso, mentre alberi maturi incorniciano ampi prati ideali per piacevoli passeggiate. Gli appassionati di equitazione sono eccezionalmente soddisfatti grazie a una grande arena di sabbia illuminata e a tre ampi paddock con ringhiera. Adiacente alla stalla si trova una fossa per lo sterco. L’intera proprietà è stata attentamente progettata per offrire bellezza e funzionalità, creando un meraviglioso santuario rurale a breve distanza dai comfort moderni.
POSIZIONE
Blackhall House gode di una splendida posizione vicino allo storico villaggio balneare di Termonfeckin nella contea di Louth. Questa affascinante zona offre una meravigliosa miscela di bellezza costiera e vita di campagna, con spiagge rinomate e campi da golf tra cui Baltray (Co. Louth) e il campo da golf Seapoint e un’accogliente comunità del villaggio. La città di Drogheda si trova a breve distanza e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, scuole e servizi culturali. La struttura beneficia di una connettività eccezionale, in una posizione ideale tra Dublino e Belfast. L’autostrada M1 è facilmente accessibile e consente di raggiungere l’aeroporto di Dublino in circa 40 minuti e il centro di Dublino in un’ora. Belfast è altrettanto comoda verso nord, il che la rende un luogo ideale per i pendolari che cercano uno stile di vita tranquillo in campagna senza sacrificare l’accessibilità. La contea di Louth, nota come «Contea di Wee», è ricca di patrimonio e bellezze naturali, dalla Valle del Boyne alle Cooley Mountains. L’area offre eccellenti strutture educative, club sportivi e una vivace scena sociale, mentre i vicini villaggi costieri come Clogherhead e Baltray offrono ulteriori opportunità di svago.
DISTANZE
• 2,8 km/4 minuti da Termonfeckin
• 4,5 km/ 6 minuti da Clogherhead
• 7,6 km/ 10 minuti da Drogheda
• 21,1 km/ 23 minuti da Slane
• 39,2 km/ 34 minuti da Dundalk
• 63,7 km/ 1 ora da Dublino
• 122 km/ 1 ora e 25 minuti da Belfast
CARATTERISTICHE SPECIALI
• Cancelli di sicurezza elettrici in ghisa con nuovi motori
• Sistema di riscaldamento a quattro zone
• Citofono interno integrato
• Finestre a ghigliottina in legno con doppi vetri
• Appartamento indipendente con una camera da letto
• Sala da tè con riscaldamento a pavimento
• Arena di sabbia illuminata e tre paddock con ringhiera
• Ampio parco paesaggistico maturo
• Sistema di allarme e telecamere di sicurezza
• Eccellente connettività con Dublino e Belfast
• Due linee telefoniche esterne
PANORAMICA
Blackhall House è una straordinaria casa di campagna moderna che cattura la grazia e il carattere di una residenza d’epoca offrendo tutti i comfort contemporanei. Si accede attraverso cancelli di sicurezza elettrici in ghisa, un ampio vialetto che rivela questa straordinaria proprietà in un ambiente sopraelevato meravigliosamente privato. Costruita intorno al 2006 secondo standard rigorosi, la casa combina proporzioni classiche con raffinata maestria artigianale, con alte finestre con doppi vetri a ghigliottina in legno, soffitti alti con cornicioni e sale di ricevimento splendidamente arredate. La residenza è perfettamente adatta alla vita familiare e all’intrattenimento, mentre gli ampi giardini e le strutture equestri lo rendono la scelta ideale per chi è interessato alle attività in campagna. L’aggiunta di un’affascinante casa da tè, di un appartamento indipendente e di un’eccellente stalla migliora ulteriormente la versatilità di questa eccezionale proprietà.
DESCRIZIONE
Blackhall House si erge con orgoglio all’interno di circa 11,5 acri di rigoglioso parco paesaggistico alla periferia di Termonfeckin, uno dei villaggi costieri più belli della contea di Louth. L’accesso tramite cancelli elettrici dà immediatamente il tono, mentre il vialetto si snoda attraverso un parco dolcemente ondulato incorniciato da alberi secolari e siepi ben curate. La casa si presenta come una casa di famiglia imponente ma accogliente, progettata per riflettere l’eleganza di una bella proprietà d’epoca beneficiando al contempo di una costruzione moderna ed efficiente. La porta d’ingresso si apre in una magnifica sala di ricevimento a doppia altezza, inondata di luce naturale e rifinita secondo i più alti standard. Un bellissimo camino in pietra costituisce il punto focale, mentre falegnameria eccezionale, battiscopa alti, illuminazione a incasso e un suggestivo lampadario creano un’atmosfera di sobria grandezza. Questo spazio versatile funge sia da ingresso che da graziosa sala da pranzo per grandi riunioni. A destra si trova il salotto formale, uno spazio elegante e raffinato con soffitti alti, illuminazione indiretta e porte francesi che si aprono sul patio e sui giardini. Un camino in marmo aggiunge un tocco di raffinatezza classica, rendendola una stanza ideale per intrattenere gli ospiti. Inoltre, il soggiorno offre un’atmosfera più rilassata, beneficiando nuovamente delle porte francesi verso l’esterno e offrendo un rifugio perfetto per il relax serale.
Al centro della casa si trova la cucina splendidamente arredata, dotata di mobili su misura, piani di lavoro in granito e un bar centrale per la colazione. Gli elettrodomestici integrati includono un frigorifero e un sorprendente forno Aga nero a quattro forni con cappa a induzione. Le porte francesi si aprono sui giardini e offrono una magnifica vista sulla campagna circostante. Adiacenti si trovano un ripostiglio, un locale tecnico, una cantina e un WC per gli ospiti, che garantiscono il soddisfacimento di ogni esigenza pratica. La sala delle scale, attualmente utilizzata come ufficio domestico, offre ulteriore flessibilità e potrebbe fungere da area di accoglienza alternativa. Questa sezione include anche un guardaroba e un WC aggiuntivo per gli ospiti. Il piano terra è a prova di futuro con una lussuosa suite con camera da letto con vista sui giardini anteriori, completa di proporzioni generose e di un ampio bagno privato. Salendo la scala principale, un ballatoio si affaccia sulla sala di ricevimento sottostante. Il lampadario beneficia di un discreto sistema di verricelli per facilitare la manutenzione. La camera da letto principale è un santuario privato con soffitti a volta e viste mozzafiato sulla tenuta. È dotato di un ampio bagno privato con lavandini per lui e per lei, vasca, doccia e accesso diretto a uno spogliatoio con ampi armadi a muro e uno scivolo per la lavanderia.
Altre tre suite da letto completano il primo piano, ognuna con una vista unica sui giardini e sui paddock. Sono tutte dotate di bagno privato, cabine armadio e accesso alla grondaia del tetto, garantendo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti.
LA SALA DA TÈ
Un sentiero costeggiato da siepi conduce dolcemente attraverso il parco all’incantevole Tea House, un tranquillo rifugio progettato per divertirsi tutto l’anno. Dotato di cucina propria e riscaldamento a pavimento, questo delizioso edificio offre un’oasi di pace con magnifiche viste sui giardini. Che si tratti di riunioni estive o di accoglienti serate invernali,
offre un’affascinante estensione alla residenza principale.
APPARTAMENTO E STALLE
Situato accanto alla casa, il blocco di stalle comprende un appartamento indipendente con una camera da letto accessibile da una scala separata. L’alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per gli ospiti, il personale o il reddito da locazione. Al piano terra si trovano tre grandi stalle, dotate di abbeveratoi, un ripostiglio, un’officina e un ampio garage per due auto. Un eccellente fienile offre ulteriore spazio di archiviazione, rendendola una superba struttura equestre.
GIARDINI E TERRENI
I giardini sono un vero fiore all’occhiello di Blackhall House e offrono una rara combinazione di giardini formali e pratici servizi equestri. Nella parte anteriore, esemplari di arbusti, rose e siepi ben curate di faggio e alloro creano un ambiente grazioso, mentre alberi maturi incorniciano ampi prati ideali per piacevoli passeggiate. Gli appassionati di equitazione sono eccezionalmente soddisfatti grazie a una grande arena di sabbia illuminata e a tre ampi paddock con ringhiera. Adiacente alla stalla si trova una fossa per lo sterco. L’intera proprietà è stata attentamente progettata per offrire bellezza e funzionalità, creando un meraviglioso santuario rurale a breve distanza dai comfort moderni.
POSIZIONE
Blackhall House gode di una splendida posizione vicino allo storico villaggio balneare di Termonfeckin nella contea di Louth. Questa affascinante zona offre una meravigliosa miscela di bellezza costiera e vita di campagna, con spiagge rinomate e campi da golf tra cui Baltray (Co. Louth) e il campo da golf Seapoint e un’accogliente comunità del villaggio. La città di Drogheda si trova a breve distanza e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, scuole e servizi culturali. La struttura beneficia di una connettività eccezionale, in una posizione ideale tra Dublino e Belfast. L’autostrada M1 è facilmente accessibile e consente di raggiungere l’aeroporto di Dublino in circa 40 minuti e il centro di Dublino in un’ora. Belfast è altrettanto comoda verso nord, il che la rende un luogo ideale per i pendolari che cercano uno stile di vita tranquillo in campagna senza sacrificare l’accessibilità. La contea di Louth, nota come «Contea di Wee», è ricca di patrimonio e bellezze naturali, dalla Valle del Boyne alle Cooley Mountains. L’area offre eccellenti strutture educative, club sportivi e una vivace scena sociale, mentre i vicini villaggi costieri come Clogherhead e Baltray offrono ulteriori opportunità di svago.
DISTANZE
• 2,8 km/4 minuti da Termonfeckin
• 4,5 km/ 6 minuti da Clogherhead
• 7,6 km/ 10 minuti da Drogheda
• 21,1 km/ 23 minuti da Slane
• 39,2 km/ 34 minuti da Dundalk
• 63,7 km/ 1 ora da Dublino
• 122 km/ 1 ora e 25 minuti da Belfast
An exceptional country residence set on approx. 4.65ha(11.5 acres) of mature parkland. Impressive contemporary home built to the highest standards, extending to approx. 580 sq.m / 6,243 sq.ft. Elegant reception rooms, luxurious bedroom suites, separate tea house, self-contained apartment and stable block. Outstanding equestrian facilities including floodlit sand arena and paddocks. Superbly located close to Termonfeckin with easy access to Dublin and Belfast.
SPECIAL FEATURES
• Electric cast-iron security gates with new motors
• Four-zoned heating system
• Integrated internal intercom
• Double-glazed timber sash windows
• Self-contained one-bedroom apartment
• Tea House with underfloor heating
• Floodlit sand arena and three stud-railed paddocks
• Extensive mature landscaped grounds
• Alarm system and security cameras
• Excellent connectivity to Dublin & Belfast
• Two external telephone lines
OVERVIEW
Blackhall House is a remarkable modern country home that captures the grace and character of a period residence while offering every contemporary comfort. Approached through electric cast-iron security gates, a sweeping driveway that reveals this striking property in a wonderfully private elevated setting. Built circa 2006 to exacting standards, the house combines classical proportions with refined craftsmanship, featuring tall timber sash double glazed windows, high ceilings with cornicing and beautifully appointed reception rooms. The residence is perfectly suited to family living and entertaining, while the extensive grounds and equestrian facilities make it an ideal choice for those with an interest in country pursuits. The addition of a charming Tea House, a self-contained apartment and an excellent stable block further enhance the versatility of this exceptional property.
DESCRIPTION
Blackhall House stands proudly within approximately 11.5 acres of mature landscaped grounds on the outskirts of Termonfeckin, one of County Louth’s most desirable coastal villages. The approach through electric gates immediately sets the tone, as the driveway meanders through gently rolling parkland framed by mature trees and manicured hedging. The house emerges as an impressive yet welcoming family home, designed to reflect the elegance of a fine period property while benefiting from modern construction and efficiency. The front door opens into a magnificent double height reception hall, flooded with natural light and finished to the highest standards. A beautiful stone fireplace forms a focal point, while exceptional joinery, high skirting boards, recessed lighting and a striking chandelier create an atmosphere of understated grandeur. This versatile space serves both as an entrance hall and a gracious dining area for large gatherings. To the right lies the formal drawing room, an elegant and refined space with high ceilings, indirect lighting and French doors opening onto the patio and gardens. A marble fireplace adds a touch of classic sophistication, making this an ideal room for entertaining guests. Beyond, the living room offers a more relaxed atmosphere, again benefitting from French doors to the outside and providing a perfect retreat for evening relaxation.
At the heart of the home is the beautifully appointed kitchen, fitted with bespoke cabinetry, granite worktops and a central breakfast bar. Integrated appliances include a fridge and a striking black four oven Aga with induction hood. French doors open to the gardens, offering magnificent views across the surrounding countryside. Adjacent are a utility room, plant room, wine cellar and guest W. C., ensuring every practical need is catered for. The staircase hall, currently used as a home office, provides further flexibility and could serve as an alternative reception area. This section also includes a cloakroom and additional guest W. C. The ground floor is future-proofed by a luxurious bedroom suite overlooking the front gardens, complete with generous proportions and a large ensuite bathroom. Ascending the main staircase, a gallery landing overlooks the reception hall below. The chandelier benefits from a discreet winch system for ease of maintenance. The principal bedroom is a private sanctuary with vaulted ceilings and stunning views across the estate. It features an expansive ensuite with his-and-hers basins, bath, shower and direct access to a dressing room with extensive built-in wardrobes and a laundry chute.
Three further bedroom suites complete the first floor, each enjoying unique views over the gardens and paddocks. All include ensuite bathrooms, walkin wardrobes and access to roof-eaves storage, ensuring comfort and privacy for family and guests alike.
THE TEA HOUSE
A hedge-lined pathway leads gently through the grounds to the enchanting Tea House, a tranquil retreat designed for year-round entertaining. With its own kitchen facilities and underfloor heating, this delightful building offers a peaceful haven with magnificent views across the gardens. Whether for summer gatherings or cosy winter evenings, it
provides a charming extension to the main residence.
APARTMENT & STABLES
Situated beside the house, the stable block incorporates a self-contained one-bedroom apartment accessed by an separate staircase. The accommodation includes a kitchen, living room, bedroom and bathroom, ideal for guests, staff or rental income. On the ground floor are three large stables, plumbed for water troughs, along with a tack room, workshop and spacious two-car garage. An excellent hay loft provides additional storage, making this a superb equestrian facility.
GARDENS & GROUNDS
The grounds are a true highlight of Blackhall House, offering a rare combination of formal landscaping and practical equestrian amenities. To the front, specimen shrubs, roses and manicured beech and laurel hedgingcreate a gracious setting, while mature trees frame sweeping lawns ideal for leisurely strolls. Equestrian enthusiasts are exceptionally well catered for with a large floodlit sand arena and three expansive stud-railed paddocks. A dung pit is conveniently located adjacent to the stable block. The entire estate has been carefully planned to provide both beauty and functionality, creating a wonderful rural sanctuary within easy reach of modern conveniences.
LOCATION
Blackhall House enjoys a superb location close to the historic seaside village of Termonfeckin in County Louth. This charming area offers a wonderful blend of coastal beauty and country living, with renowned beaches, golf links including Baltray (Co. Louth), and Seapoint Golf Course and a welcoming village community. Drogheda town is only a short drive away, providing an extensive range of shops, restaurants, schools and cultural amenities. The property benefits from outstanding connectivity, ideally positioned between Dublin and Belfast. The M1 motorway is easily accessible, placing Dublin Airport within approximately 40 minutes and Dublin city centre within an hour. Belfast is equally convenient to the north, making this an ideal location for commuters seeking a tranquil country lifestyle without sacrificing accessibility. County Louth, known as the “Wee County,” is rich in heritage and natural beauty, from the Boyne Valley to the Cooley Mountains. The area offers excellent educational facilities, sporting clubs and a vibrant social scene, while nearby coastal villages such as Clogherhead and Baltray provide further leisure opportunities.
DISTANCES
• 2.8 km / 4minutes to Termonfeckin
• 4.5 km/ 6 minutes to Clogherhead
• 7.6 km/ 10 minutes to Drogheda
• 21.1 km/ 23 minutes to Slane
• 39.2km/ 34 minutes to Dundalk
• 63.7 km/ 1 hour to Dublin
• 122 km/ 1 hour & 25 minutes To Belfast
SPECIAL FEATURES
• Electric cast-iron security gates with new motors
• Four-zoned heating system
• Integrated internal intercom
• Double-glazed timber sash windows
• Self-contained one-bedroom apartment
• Tea House with underfloor heating
• Floodlit sand arena and three stud-railed paddocks
• Extensive mature landscaped grounds
• Alarm system and security cameras
• Excellent connectivity to Dublin & Belfast
• Two external telephone lines
OVERVIEW
Blackhall House is a remarkable modern country home that captures the grace and character of a period residence while offering every contemporary comfort. Approached through electric cast-iron security gates, a sweeping driveway that reveals this striking property in a wonderfully private elevated setting. Built circa 2006 to exacting standards, the house combines classical proportions with refined craftsmanship, featuring tall timber sash double glazed windows, high ceilings with cornicing and beautifully appointed reception rooms. The residence is perfectly suited to family living and entertaining, while the extensive grounds and equestrian facilities make it an ideal choice for those with an interest in country pursuits. The addition of a charming Tea House, a self-contained apartment and an excellent stable block further enhance the versatility of this exceptional property.
DESCRIPTION
Blackhall House stands proudly within approximately 11.5 acres of mature landscaped grounds on the outskirts of Termonfeckin, one of County Louth’s most desirable coastal villages. The approach through electric gates immediately sets the tone, as the driveway meanders through gently rolling parkland framed by mature trees and manicured hedging. The house emerges as an impressive yet welcoming family home, designed to reflect the elegance of a fine period property while benefiting from modern construction and efficiency. The front door opens into a magnificent double height reception hall, flooded with natural light and finished to the highest standards. A beautiful stone fireplace forms a focal point, while exceptional joinery, high skirting boards, recessed lighting and a striking chandelier create an atmosphere of understated grandeur. This versatile space serves both as an entrance hall and a gracious dining area for large gatherings. To the right lies the formal drawing room, an elegant and refined space with high ceilings, indirect lighting and French doors opening onto the patio and gardens. A marble fireplace adds a touch of classic sophistication, making this an ideal room for entertaining guests. Beyond, the living room offers a more relaxed atmosphere, again benefitting from French doors to the outside and providing a perfect retreat for evening relaxation.
At the heart of the home is the beautifully appointed kitchen, fitted with bespoke cabinetry, granite worktops and a central breakfast bar. Integrated appliances include a fridge and a striking black four oven Aga with induction hood. French doors open to the gardens, offering magnificent views across the surrounding countryside. Adjacent are a utility room, plant room, wine cellar and guest W. C., ensuring every practical need is catered for. The staircase hall, currently used as a home office, provides further flexibility and could serve as an alternative reception area. This section also includes a cloakroom and additional guest W. C. The ground floor is future-proofed by a luxurious bedroom suite overlooking the front gardens, complete with generous proportions and a large ensuite bathroom. Ascending the main staircase, a gallery landing overlooks the reception hall below. The chandelier benefits from a discreet winch system for ease of maintenance. The principal bedroom is a private sanctuary with vaulted ceilings and stunning views across the estate. It features an expansive ensuite with his-and-hers basins, bath, shower and direct access to a dressing room with extensive built-in wardrobes and a laundry chute.
Three further bedroom suites complete the first floor, each enjoying unique views over the gardens and paddocks. All include ensuite bathrooms, walkin wardrobes and access to roof-eaves storage, ensuring comfort and privacy for family and guests alike.
THE TEA HOUSE
A hedge-lined pathway leads gently through the grounds to the enchanting Tea House, a tranquil retreat designed for year-round entertaining. With its own kitchen facilities and underfloor heating, this delightful building offers a peaceful haven with magnificent views across the gardens. Whether for summer gatherings or cosy winter evenings, it
provides a charming extension to the main residence.
APARTMENT & STABLES
Situated beside the house, the stable block incorporates a self-contained one-bedroom apartment accessed by an separate staircase. The accommodation includes a kitchen, living room, bedroom and bathroom, ideal for guests, staff or rental income. On the ground floor are three large stables, plumbed for water troughs, along with a tack room, workshop and spacious two-car garage. An excellent hay loft provides additional storage, making this a superb equestrian facility.
GARDENS & GROUNDS
The grounds are a true highlight of Blackhall House, offering a rare combination of formal landscaping and practical equestrian amenities. To the front, specimen shrubs, roses and manicured beech and laurel hedgingcreate a gracious setting, while mature trees frame sweeping lawns ideal for leisurely strolls. Equestrian enthusiasts are exceptionally well catered for with a large floodlit sand arena and three expansive stud-railed paddocks. A dung pit is conveniently located adjacent to the stable block. The entire estate has been carefully planned to provide both beauty and functionality, creating a wonderful rural sanctuary within easy reach of modern conveniences.
LOCATION
Blackhall House enjoys a superb location close to the historic seaside village of Termonfeckin in County Louth. This charming area offers a wonderful blend of coastal beauty and country living, with renowned beaches, golf links including Baltray (Co. Louth), and Seapoint Golf Course and a welcoming village community. Drogheda town is only a short drive away, providing an extensive range of shops, restaurants, schools and cultural amenities. The property benefits from outstanding connectivity, ideally positioned between Dublin and Belfast. The M1 motorway is easily accessible, placing Dublin Airport within approximately 40 minutes and Dublin city centre within an hour. Belfast is equally convenient to the north, making this an ideal location for commuters seeking a tranquil country lifestyle without sacrificing accessibility. County Louth, known as the “Wee County,” is rich in heritage and natural beauty, from the Boyne Valley to the Cooley Mountains. The area offers excellent educational facilities, sporting clubs and a vibrant social scene, while nearby coastal villages such as Clogherhead and Baltray provide further leisure opportunities.
DISTANCES
• 2.8 km / 4minutes to Termonfeckin
• 4.5 km/ 6 minutes to Clogherhead
• 7.6 km/ 10 minutes to Drogheda
• 21.1 km/ 23 minutes to Slane
• 39.2km/ 34 minutes to Dundalk
• 63.7 km/ 1 hour to Dublin
• 122 km/ 1 hour & 25 minutes To Belfast
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$358
Caratteristiche
Esplora la zona
Blackhall, Termonfeckin, County Louth, Blackhall Cross, Irlanda
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 3 mesi
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
11
Annunci
2026
Iscritto
Prenota una visita con Philip Guckian
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Sherry Fitzgerald – Country Homes Farms/Estates
Silverstone House Ballymoss Road, Sandyford, Dublin 18, D18 A7K7, Ireland
Visualizza profilo agenzia
Ultimo aggiornamento
Luglio 1
Prima pubblicazione
Jul 1
Riferimento annuncio
CHF250053
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.