Fattoria Storica Con Architettura Coloniale E Potenziale Turistico A San Paolo

Una gemma storica nel cuore di San Paolo, questa fattoria risale al 1876 ed era originariamente una produttrice di caffè. Situata a solo 1 ora e 15 minuti dalle principali città dello stato, offre un facile accesso e infrastrutture eccellenti, che la rendono ideale per il turismo rurale o eventi esclusivi. La proprietà è composta da due atti: uno che copre 84 acri attualmente affittato per l’allevamento di bestiame e un altro di 138 acri, che ospita la proprietà principale. La casa principale, una struttura coloniale conservata di 8.611 piedi quadrati, dispone di quattro spaziose suite, due camere da letto di servizio, due salotti, una sala da pranzo, un angolo colazione e un seminterrato versatile che può fungere da sala giochi o ufficio. Gli ampi giardini includono una piscina privata e un’incantevole cappella, perfetta per feste e momenti di riflessione. La fattoria offre anche pascoli ben curati, aree forestali autoctone con alberi centenari, un frutteto, viti, formazioni rocciose, ruscelli e sentieri naturali. Questi sentieri, combinati con viste panoramiche e vicinanza alla Foresta Atlantica, rendono la proprietà ideale per attività all’aperto come trekking e mountain bike. Con una ricca storia nella produzione di caffè e una recente importanza nella viticoltura, la proprietà ha un notevole fascino turistico, rendendola perfetta per ricevimenti esclusivi, matrimoni, eventi aziendali ed esperienze di turismo rurale. La presenza di aree di conservazione permanente (APP) e di biomi protetti migliora ulteriormente il legame unico tra storia e natura, rendendo questa fattoria una proprietà storica unica con molteplici possibilità di sviluppo.