Villa In Vendita A Imperia, Oneglia Cascine

L’Agenzia Immobiliare Villa Sole - Ametis propone in vendita questa villa vista mare situata nella parte più alta della prestigiosa zona residenziale delle Cascine di Imperia. Gode di un’esposizione a sud-ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno, sia in estate che in inverno, e viste panoramiche senza ostacoli sulla città e sul mare. A pochi minuti di auto dal centro di Imperia Oneglia (4 km) e a 900 metri da Diano Gorleri, frazione di Diano Marina, Villa Sole offre comfort e privacy con spazi esterni terrazzati con vista sul mare e giardini su più livelli, immersa nella tranquillità dello scenario più bello della Liguria.

La casa a due piani, per un totale di 220 metri quadrati, offre una disposizione interna funzionale e finiture di alta qualità. Il piano terra è caratterizzato da un’accogliente zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, un bagno piastrellato a mosaico e un ripostiglio/lavanderia. Un’elegante scala interna in travertino conduce al primo piano: qui, un corridoio conduce a tre spaziose camere matrimoniali e a un bagno rivestito in travertino. Questo piano ha anche un accesso indipendente dal giardino ed è circondato da ampie terrazze.
Il garage doppio esterno (48 mq) è dotato di tapparella elettrica e ha accesso pedonale direttamente dal vialetto interno della proprietà, dove possono essere parcheggiati veicoli aggiuntivi. Il giardino meticolosamente curato, di circa 1.000 mq, è distribuito su varie aree su diversi livelli. È ricco di piante e alberi, tra cui un frutteto, erbe aromatiche e fiori. È ideale per attività ricreative e relax all’aperto e potrebbe anche ospitare una piscina.
La proprietà è completamente recintata e ha accesso tramite cancello motorizzato, accesso pedonale e garage.

L’intera proprietà è ben tenuta e mantenuta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari!
Per creare questa splendida casa sono stati scelti materiali di alta qualità: bagni in travertino e mosaico, piastrelle di grande formato per i piani terra e pregiato parquet Doussiè al primo piano. Le finestre e le porte esterne sono in legno con doppi vetri e zanzariere, e le persiane sono in alluminio.
L’impianto elettrico è a norma; la villa è stata recentemente sottoposta a un intervento di riqualificazione energetica, portandola alla Classe Energetica C (che ora rientra nella Classe di Categoria Verde se è richiesta una quota di finanziamento, con incentivi vantaggiosi). Ciò include l’installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW e un sistema di riscaldamento ibrido di ultima generazione (gas ed elettricità). È disponibile anche un sistema di allarme perimetrale (incluso allarme esterno).

La fermata dell’autobus è a 750 metri dalla casa, sia per il centro di Imperia Oneglia sia per raggiungere il centro di Diano Marina, passando per le frazioni di Diano Gorleri, Diano Serreta e Diano Calderina.

Vieni a vedere Villa Sole e scopri la tua nuova vita dove i tramonti tra cielo e mare ti lasceranno senza parole.

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