$5,364,148
Tradizionale Tenuta DI Campagna A Formentera Con Casa Colonica, Annessi E Potenziale DI Espansione
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,035 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Aggiornato: Febbraio 2
-
14
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 10
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Situata in un angolo meravigliosamente tranquillo di Formentera, circondata da un autentico paesaggio mediterraneo e vicino al mare, questa tradizionale tenuta di campagna offre una rara opportunità di creare una casa su misura su un grande terreno rustico di circa 30.000 m².
Al centro della proprietà si trova un’originale casa payesa risalente alla fine del XIX secolo, successivamente am
Al centro della proprietà si trova un’originale casa payesa risalente alla fine del XIX secolo, successivamente am
Set in a wonderfully quiet corner of Formentera, surrounded by authentic Mediterranean landscape and close to the sea, this traditional country estate offers a rare opportunity to create a bespoke home on a large rustic plot of approximately 30,000 m².
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buil
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buil
Situata in un angolo meravigliosamente tranquillo di Formentera, circondata da un autentico paesaggio mediterraneo e vicino al mare, questa tradizionale tenuta di campagna offre una rara opportunità di creare una casa su misura su un grande terreno rustico di circa 30.000 m².
Al centro della proprietà si trova un’originale casa payesa risalente alla fine del XIX secolo, successivamente ampliata per includere due edifici annessi. Le strutture esistenti conservano il fascino dell’architettura rurale di Formentera (spessi muri in pietra, volumi semplici, legno dipinto di blu e ampie terrazze all’aperto) e sono pronte per essere reinventate in un rifugio di campagna contemporaneo.
Secondo la documentazione tecnica e progettuale disponibile, la proprietà ha ancora una notevole capacità di sviluppo, che consente al futuro proprietario di sbloccare tutto il suo potenziale attraverso un progetto di ristrutturazione e ampliamento ben progettato.
Caratteristiche principali
• Circa 30.010 m² di terreno rustico in una tranquilla zona rurale di Formentera
• Casa payesa tradizionale più due annessi, che formano un piccolo insieme di edifici
• Area costruita attuale di circa 189 m² (casa principale e annessi)
• Possibilità di aumentare la superficie costruita fino a circa 400 m² al piano terra, soggetto a regolamenti e permessi di pianificazione
• Terreno praticamente pianeggiante con vista aperta sulla campagna circostante e sulla linea del mare in lontananza
• Terreno naturale e incontaminato che offre una tela bianca per un progetto paesaggistico su misura
• Ambiente attraente vicino alla costa dell’isola di Formentera
Condizione e potenziale
La casa principale e gli annessi necessitano di una ristrutturazione completa: il layout, gli impianti e le finiture devono essere completamente aggiornati. Le aree esterne non sono state abbellite o mantenute negli ultimi anni, il che aumenta la sensazione di una «tela bianca» per un nuovo proprietario che desidera progettare il proprio rifugio mediterraneo a Formentera.
Per un acquirente che cerca un progetto piuttosto che una villa chiavi in mano, questa proprietà combina:
• autentico carattere isolano,
• una consistente proprietà terriera, e
• chiare possibilità di creazione di valore attraverso il rinnovamento e l’ampliamento,
in una delle isole più ambite del Mediterraneo.
Al centro della proprietà si trova un’originale casa payesa risalente alla fine del XIX secolo, successivamente ampliata per includere due edifici annessi. Le strutture esistenti conservano il fascino dell’architettura rurale di Formentera (spessi muri in pietra, volumi semplici, legno dipinto di blu e ampie terrazze all’aperto) e sono pronte per essere reinventate in un rifugio di campagna contemporaneo.
Secondo la documentazione tecnica e progettuale disponibile, la proprietà ha ancora una notevole capacità di sviluppo, che consente al futuro proprietario di sbloccare tutto il suo potenziale attraverso un progetto di ristrutturazione e ampliamento ben progettato.
Caratteristiche principali
• Circa 30.010 m² di terreno rustico in una tranquilla zona rurale di Formentera
• Casa payesa tradizionale più due annessi, che formano un piccolo insieme di edifici
• Area costruita attuale di circa 189 m² (casa principale e annessi)
• Possibilità di aumentare la superficie costruita fino a circa 400 m² al piano terra, soggetto a regolamenti e permessi di pianificazione
• Terreno praticamente pianeggiante con vista aperta sulla campagna circostante e sulla linea del mare in lontananza
• Terreno naturale e incontaminato che offre una tela bianca per un progetto paesaggistico su misura
• Ambiente attraente vicino alla costa dell’isola di Formentera
Condizione e potenziale
La casa principale e gli annessi necessitano di una ristrutturazione completa: il layout, gli impianti e le finiture devono essere completamente aggiornati. Le aree esterne non sono state abbellite o mantenute negli ultimi anni, il che aumenta la sensazione di una «tela bianca» per un nuovo proprietario che desidera progettare il proprio rifugio mediterraneo a Formentera.
Per un acquirente che cerca un progetto piuttosto che una villa chiavi in mano, questa proprietà combina:
• autentico carattere isolano,
• una consistente proprietà terriera, e
• chiare possibilità di creazione di valore attraverso il rinnovamento e l’ampliamento,
in una delle isole più ambite del Mediterraneo.
Set in a wonderfully quiet corner of Formentera, surrounded by authentic Mediterranean landscape and close to the sea, this traditional country estate offers a rare opportunity to create a bespoke home on a large rustic plot of approximately 30,000 m².
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buildings. The existing structures preserve the charm of Formentera’s rural architecture – thick stone walls, simple volumes, blue-painted woodwork and generous outdoor terraces – and are ready to be reimagined into a contemporary countryside retreat.
According to the available technical and planning documentation, the property still has considerable development capacity, allowing the future owner to unlock its full potential through a well-designed refurbishment and extension project.
Key features
• Approx. 30,010 m² of rustic land in a peaceful rural area of Formentera
• Traditional casa payesa plus two annexes, forming a small ensemble of buildings
• Current built area of around 189 m² (main house and annexes)
• Possibility to increase the built area up to approx. 400 m² on the ground floor, subject to planning regulations and permits
• Practically flat plot with open views over the surrounding countryside and the sea line in the distance
• Natural, untamed grounds offering a blank canvas for a bespoke landscaping project
• Attractive setting close to the island of Formentera coastline
Condition and potential
The main house and annexes are in need of full refurbishment: layout, installations and finishes must be completely updated. The outdoor areas have not been landscaped or maintained in recent years, which enhances the feeling of a “blank canvas” for a new owner wishing to design their own Mediterranean retreat in Formentera.
For a buyer looking for a project rather than a turnkey villa, this estate combines:
• authentic island character,
• a substantial landholding, and
• clear scope for value creation through renovation and extension,
in one of the most desirable islands in the Mediterranean.
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buildings. The existing structures preserve the charm of Formentera’s rural architecture – thick stone walls, simple volumes, blue-painted woodwork and generous outdoor terraces – and are ready to be reimagined into a contemporary countryside retreat.
According to the available technical and planning documentation, the property still has considerable development capacity, allowing the future owner to unlock its full potential through a well-designed refurbishment and extension project.
Key features
• Approx. 30,010 m² of rustic land in a peaceful rural area of Formentera
• Traditional casa payesa plus two annexes, forming a small ensemble of buildings
• Current built area of around 189 m² (main house and annexes)
• Possibility to increase the built area up to approx. 400 m² on the ground floor, subject to planning regulations and permits
• Practically flat plot with open views over the surrounding countryside and the sea line in the distance
• Natural, untamed grounds offering a blank canvas for a bespoke landscaping project
• Attractive setting close to the island of Formentera coastline
Condition and potential
The main house and annexes are in need of full refurbishment: layout, installations and finishes must be completely updated. The outdoor areas have not been landscaped or maintained in recent years, which enhances the feeling of a “blank canvas” for a new owner wishing to design their own Mediterranean retreat in Formentera.
For a buyer looking for a project rather than a turnkey villa, this estate combines:
• authentic island character,
• a substantial landholding, and
• clear scope for value creation through renovation and extension,
in one of the most desirable islands in the Mediterranean.
-
Tipo di proprietà
Finca
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1890
-
Prezzo/piede²
$2,636
-
Emissioni
NI
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista mare
- Costiera
- Investimento immobiliare
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Privacy
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Costiera
- Privacy
- Investimento immobiliare
Interni
- Camino
- Aria condizionata
Outdoor
- Terrazza
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
Esplora la zona
Ctra. la Savina, 1085, 07872, Illes Balears, Spain, Formentera, Isole Baleari, Spagna
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Located in the serene Illes Balears, this property offers tranquil living with convenient access to key amenities. A stone’s throw from the vibrant port town of La Savina, enjoy dining at local seafood restaurants or exploring nearby beaches. The area offers seamless ferry connections to Ibiza, facilitating easy international travel. With stunning natural landscapes and the Mediterranean at your doorstep, this is an ideal retreat for those seeking luxury in a peaceful setting.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Ibiza Airport
Airport
30 min
Ses Illetes Beach
Outdoor & Nature
10 min
La Savina Marina
Port / Marina
5 min
Es Pujols Beach
Outdoor & Nature
15 min
Morna International College
International School
60 min
Iscritto da 2 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
9
Annunci
2024
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Febbraio 2
Prima pubblicazione
Dec 16, 2025
Riferimento annuncio
ZOL-FORV-14
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Formentera
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Ville in vendita in Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Case in vendita in Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Terreno in vendita in Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Appartamenti in vendita in Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Attici in vendita in Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Case in vendita in Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Bungalow in vendita in Formentera, Isole Baleari, Spagna
Formentera, Isole Baleari, Spagna ricerche popolari
- Proprietà immobiliari Vista mare a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari Vista Golf a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari Lungomare a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari Collina a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari Investimento immobiliare a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari Nuove costruzioni a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari con Libreria a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari Fronte oceano a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari con Piscina a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari con Garage a Formentera, Isole Baleari, Spagna
- Proprietà immobiliari con Vigneto / Azienda vinicola a Formentera, Isole Baleari, Spagna
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.