Casa Da Sogno In Riva Al Mare Nella Zona DI Tramuntana

Situata nella ricercatissima zona di Cala Embaster, al chilometro 8 della costa di Formentera, questa casa indipendente offre una combinazione eccezionale di comfort, privacy e vista sul mare. La struttura si trova in un ambiente naturale privilegiato, ideale per chi cerca una residenza vicino al mare circondata dalla tranquillità e dalla natura.

Situata su un terreno spazioso, la casa è stata progettata per massimizzare la luce naturale e la ventilazione incrociata grazie alla sua disposizione con ampie finestre su entrambi i lati della proprietà. La casa è attualmente nelle fasi finali di costruzione, il che la rende un’ottima opportunità per acquisire una proprietà quasi nuova in una delle zone più ambite dell’isola.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
— Casa indipendente
— Circa 190 m² di superficie costruita
— Terreno di circa 3.040 m²
— 5 camere da letto
— 4 bagni
— Disposizione a due piani
— Vista sul mare aperto
— Posizione privilegiata a Cala Embaster

DISPOSIZIONE

PIANO TERRA
— Due camere matrimoniali con bagno privato
— Una camera da letto con vista diretta sul mare
— Una camera da letto aggiuntiva situata nel cortile interno
— Dependance indipendente con camera da letto e accesso diretto alla piscina

PRIMO PIANO
— Camera matrimoniale con bagno en-suite
— Balcone privato con vista aperta sulla collina di La Mola

• ESTERNI
— Terreno paesaggistico con più di 30 alberi piantati lungo il percorso d’ingresso principale
— Vegetazione che forma una barriera naturale alla privacy
— Piscina privata
— Aree esterne progettate per godere del clima mediterraneo

UBICAZIONE
— Cala Embaster, Formentera
— Ambiente costiero tranquillo ed esclusivo
— Viste panoramiche sul mare
— Ottimo collegamento con le principali aree dell’isola

Una proprietà ideale per chi cerca una casa al mare a Formentera, con ampi spazi esterni e una posizione privilegiata. Perfetto sia come residenza privata che come investimento immobiliare in una delle destinazioni più esclusive del Mediterraneo.

Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita privata di questa proprietà, saremo lieti di aiutarti.

INFORMAZIONI NORMATIVE
— Spese di agenzia immobiliare: incluse nel prezzo e pagate dal venditore.
— Tasse e costi di acquisto non inclusi: ITP (secondo l’aliquota applicabile nelle Isole Baleari), spese notarili, catastali e amministrative.
— Certificato di efficienza energetica: Classe E.

COMMERCIALIZZAZIONE
— La proprietà è commercializzata dall’agenzia immobiliare Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— L’agenzia è iscritta nel Registro ufficiale degli agenti immobiliari delle Isole Baleari (ROAIIB) con il numero 10920/2025.
— L’agenzia è iscritta nel Registro autonomo e insulare delle imprese, delle attività e degli stabilimenti turistici di Formentera con il numero CR-105-F, che opera come ufficio centrale di prenotazione.

Avviso legale
Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo indicativo e possono essere soggette a possibili errori o modifiche. Prima di effettuare qualsiasi prenotazione o organizzare una visita, si consiglia di contattare l’agenzia per confermare tutti i dettagli, la disponibilità e le condizioni.