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Calista

  • 10 Camere
  • 10 Bagni
  • 10,549 Sqft
  • 7

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Sulla costa di Sivota, sulla sponda continentale dello Ionio, una tenuta di tre ville contemporanee si trova sopra il mare, incastonata in una collina di ulivi e terrazzamenti in pietra, con il mare aperto e un promontorio boscoso che proteggono la vista da ogni terrazza. Un sentiero privato scende dalla tenuta a un molo sulla battigia sottostante. Ogni villa è costruita in intonaco bianco con pie

On the Sivota coastline, on the mainland shore of the Ionian, an estate of three contemporary villas sits above the sea, set into a hillside of olive trees and stone terracing, with the open water and a wooded headland held in the view from every terrace. A private pathway descends from the estate to a jetty on the shoreline below.

Each villa is built in white render with local stone used

Sulla costa di Sivota, sulla sponda continentale dello Ionio, una tenuta di tre ville contemporanee si trova sopra il mare, incastonata in una collina di ulivi e terrazzamenti in pietra, con il mare aperto e un promontorio boscoso che proteggono la vista da ogni terrazza. Un sentiero privato scende dalla tenuta a un molo sulla battigia sottostante. Ogni villa è costruita in intonaco bianco con pietra locale utilizzata ovunque: nei muri di sostegno che seguono i vecchi confini del campo, nei pilastri dei pergolati, nelle pareti caratteristiche delle camere da letto. I tetti piani e le linee orizzontali pulite si stagliano silenziosamente contro la collina; i giardini con prato tra gli edifici scendono verso gli ulivi e l’acqua oltre. Ogni villa ha la sua piscina, rettangolare, con una cascata che cade dal bordo del tetto nell’acqua sottostante, lettini prendisole a un’estremità e bordi in piastrelle di pietra chiara che si affacciano sul prato. Un pergolato con pilastri in pietra e travi in legno ombreggia la zona pranzo all’aperto accanto a ciascuna piscina, lo Ionio e il promontorio boscoso si aprono su tutta la larghezza della veduta. Tre ville, tre piscine, un tratto ininterrotto dello Ionio. Il silenzio è la prima cosa che si nota e l’ultima cosa che si vuole lasciare. All’interno, i salotti sono disposti intorno a vetri scorrevoli a tutta altezza che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina senza un gradino tra di loro. Dal divano la piscina, la cascata e il mare al di là si trovano nella stessa cornice. La falegnameria in rovere (scaffali, mobili) corre lungo le pareti interne; i pavimenti sono interamente in piastrelle di pietra chiara. Le camere da letto seguono la stessa logica materica: pareti in pietra locale, testiere dei letti rivestite in rovere con illuminazione integrata, pavimenti in piastrelle chiare. Due ville hanno tre camere da letto ciascuna; la terza ne ha quattro. Il villaggio di Plataria, con il suo lungomare e le sue taverne, è vicino e le spiagge della zona sono facilmente raggiungibili. La tenuta funge da residenza privata, complesso familiare o investimento nel settore dell’ospitalità. Un tavolo apparecchiato sotto il pergolato, la cascata udibile da cui si estraggono le sedie, il mare che non fa nulla in particolare oltre al prato.Questa struttura è idonea sia per il Golden Visa che per il Greek Non Dom Program.

On the Sivota coastline, on the mainland shore of the Ionian, an estate of three contemporary villas sits above the sea, set into a hillside of olive trees and stone terracing, with the open water and a wooded headland held in the view from every terrace. A private pathway descends from the estate to a jetty on the shoreline below.

Each villa is built in white render with local stone used throughout — in the retaining walls that follow the old field boundaries, in the pillars of the pergolas, in the feature walls of the bedrooms. The flat roofs and clean horizontal lines sit quietly against the hillside; the lawned gardens between the buildings run down toward the olive trees and the water beyond.

Each villa has its own pool — rectangular, with a waterfall falling from the roof edge into the water below, in-pool sunloungers at one end, and pale stone tile surrounds giving onto the lawn. A stone-pillared pergola with timber beams shades the outdoor dining area beside each pool, the Ionian and the wooded headland open across the full width of the view.

Three villas, three pools, one unbroken stretch of Ionian. The silence is the first thing you notice — and the last thing you want to leave.

Inside, the living rooms are arranged around full-height sliding glass that opens directly to the pool terrace without a step between them. From the sofa the pool, the waterfall, and the sea beyond sit in the same frame. Oak joinery — shelving, cabinetry — runs along the interior walls; the floors are pale stone tile throughout.

The bedrooms carry the same material logic: local stone feature walls, oak-panelled headboards with integrated lighting, pale tile floors. Two villas have three bedrooms each; the third has four.

The village of Plataria — its waterfront and tavernas — is close by, and the beaches of the area within easy reach. The estate works as a private residence, a family compound, or a hospitality investment.

A table set under the pergola, the waterfall audible from where the chairs are pulled out, the sea doing nothing in particular beyond the lawn.

This property is eligible for both the Golden Visa and the Greek Non Dom Program.

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  • Tipo di proprietà

    Casa

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Sivota Calista, Igoumenitsa, 32 46100, Epirus and Western Macedonia, Grecia Visualizza su Google Maps
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