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Terreno Urbano A Ibiza Per Un Progetto Socio Culturale
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Parcella urbana di 3.425 m² con diverse qualificazioni urbanistiche e molteplici possibilità di sviluppo per progetti di carattere socio-culturale, sportivo e comunitario.
Il terreno è distribuito in 1.228 m² destinati a equipaggiamento socio-culturale (EQ-SC), 1.371 m² di spazi liberi privati (EL-PR) e 236 m² corrispondenti a uso IS, offrendo una configurazione versatile per diverse iniz
Il terreno è distribuito in 1.228 m² destinati a equipaggiamento socio-culturale (EQ-SC), 1.371 m² di spazi liberi privati (EL-PR) e 236 m² corrispondenti a uso IS, offrendo una configurazione versatile per diverse iniz
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
Parcella urbana di 3.425 m² con diverse qualificazioni urbanistiche e molteplici possibilità di sviluppo per progetti di carattere socio-culturale, sportivo e comunitario.
Il terreno è distribuito in 1.228 m² destinati a equipaggiamento socio-culturale (EQ-SC), 1.371 m² di spazi liberi privati (EL-PR) e 236 m² corrispondenti a uso IS, offrendo una configurazione versatile per diverse iniziative pubbliche o private. La normativa urbanistica stabilisce una parcella minima di 800 m² per l’uso EQ-SC, con una edificabilità di 1 m²/m² e un’occupazione massima del 50%, mentre l’uso IS richiede una superficie minima di 1.000 m².
Nell’ambito dell’uso socio-culturale, si contempla la possibilità di sviluppare spazi come case della cultura, biblioteche, sale espositive, archivi, centri di quartiere o sedi di club, tra altri equipaggiamenti orientati ad attività sociali e culturali. Inoltre, sono permessi usi complementari legati all’attività principale, includendo spazi commerciali, amministrativi o stabilimenti pubblici.
La parcella dispone di tutti i servizi: connessione elettrica mediante nicchia, fornitura d’acqua, smaltimento e sistema di smaltimento orizzontale collegato al depuratore dell’hotel e al parco acquatico della zona.
Inoltre, conta con una cisterna sotterranea per la raccolta delle acque piovane, con una capacità approssimativa di 30.000 litri. Questa è stata costruita nell’anno 1989 senza licenza edilizia. Nel caso in cui l’acquirente desideri la sua legalizzazione, potrebbe essere realizzata conformemente alla normativa vigente, sebbene non risulti imprescindibile, poiché si trova sotto il livello del suolo e non è visibile.
Il terreno è distribuito in 1.228 m² destinati a equipaggiamento socio-culturale (EQ-SC), 1.371 m² di spazi liberi privati (EL-PR) e 236 m² corrispondenti a uso IS, offrendo una configurazione versatile per diverse iniziative pubbliche o private. La normativa urbanistica stabilisce una parcella minima di 800 m² per l’uso EQ-SC, con una edificabilità di 1 m²/m² e un’occupazione massima del 50%, mentre l’uso IS richiede una superficie minima di 1.000 m².
Nell’ambito dell’uso socio-culturale, si contempla la possibilità di sviluppare spazi come case della cultura, biblioteche, sale espositive, archivi, centri di quartiere o sedi di club, tra altri equipaggiamenti orientati ad attività sociali e culturali. Inoltre, sono permessi usi complementari legati all’attività principale, includendo spazi commerciali, amministrativi o stabilimenti pubblici.
La parcella dispone di tutti i servizi: connessione elettrica mediante nicchia, fornitura d’acqua, smaltimento e sistema di smaltimento orizzontale collegato al depuratore dell’hotel e al parco acquatico della zona.
Inoltre, conta con una cisterna sotterranea per la raccolta delle acque piovane, con una capacità approssimativa di 30.000 litri. Questa è stata costruita nell’anno 1989 senza licenza edilizia. Nel caso in cui l’acquirente desideri la sua legalizzazione, potrebbe essere realizzata conformemente alla normativa vigente, sebbene non risulti imprescindibile, poiché si trova sotto il livello del suolo e non è visibile.
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
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Cap Martinet, Ibiza, 07819, Spain
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Prezzo per sqft
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Passeig Joan Carles I 9, local 9, 07800, Ibiza, Islas Baleares, Spain
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Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture t
unique place that will capture t
Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
properties throughout the entire island, from the heart of Dalt Vila (Unesco
World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
cliffs. Come and meet our multilingual, dynamic team in our office in Marina
Botafoch.
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
properties throughout the entire island, from the heart of Dalt Vila (Unesco
World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
cliffs. Come and meet our multilingual, dynamic team in our office in Marina
Botafoch.
Ultimo aggiornamento
Giugno 16
Prima pubblicazione
May 15
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