Hyères — Tenuta Ristrutturata Del XIX Secolo Vicino Alla Spiaggia Dell'almanarre

For sale in Hyères, between the town center and the coastline, an exceptional 19th-century Provençal mas entirely renovated in 2023, offering 578 sqm of usable space, set within approximately 1.5 hectares of enclosed wooded grounds with complete privacy.

The property comprises a main residence and several outbuildings.
The living areas offer impressive volumes, including two lounges and a dining room with open-plan kitchen.

The estate features six suites in total, including four upstairs and two independent guest suites.

Amenities include a billiard room, a large indoor spa, and a wine cellar with tasting area.
Benefiting from triple exposure, the reception rooms enjoy remarkable natural light and generous proportions.

Outside, the Provençal park, carefully redesigned, unfolds across landscaped terraces planted with Mediterranean species.
A swimming pool with a bohemian chic-style pool house blends harmoniously into this preserved natural environment.

The property also benefits from numerous parking spaces and a carport.

A rare property, just minutes from the town center and the beaches, combining absolute tranquility, prestige, and quality of life in one of the most sought-after areas of Hyères.

Contact: Margaux BIASIZZO [hidden information] [[hidden information]](mailto:[hidden information])

Property located in an area subject to mandatory brush clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [[hidden information]([hidden information])

À Hyères, entre centre-ville et littoral, mas d’exception du XIXᵉ siècle entièrement rénové en 2023, développant 578 m² de surface utile, implanté au cœur d’un domaine boisé clos d’environ 1,5 hectare, sans vis-à-vis.

La propriété se compose d’une résidence principale et de plusieurs dépendances. Les espaces de vie offrent de très beaux volumes avec deux salons, une salle à manger avec cuisine ouverte.
L’ensemble comprend six suites, dont quatre à l’étage et deux indépendantes.

Les prestations incluent une salle de billard, un grand spa intérieur, ainsi qu’une cave à vin avec espace de dégustation.
Bénéficiant d’une triple exposition, les pièces de réception profitent d’une luminosité remarquable et de volumes généreux.
À l’extérieur, le parc provençal, soigneusement réaménagé, s’organise en restanques arborées aux essences méditerranéennes.
Une piscine avec pool house à l’esprit bohème chic s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé.
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, d’un abri voiture.

Un bien rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, alliant calme absolu, prestige et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Hyères.

Contact : Margaux BIASIZZO [hidden information] 33 m[hidden information]

Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/