Bergtraum Auf Der Hochrindl — Chalet Mit Pistennähe, Alpenflair & Wellnessbereich
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,632 Sqft
- 12,540 Sqft lot
- Aggiornato: Ottobre 24
Informazioni sulla proprietà
#Berge #Wellness #Freizeitwohnsitz
Benvenuti nel vostro chalet auf der Hochrindl, un luogo, che non è affatto un immobile, sondern ein Lebensgefühl.
Scoprite e godetevi la varietà e la bellezza della natura nei Nockbergen del Kärntner.
Questa terrazza panoramica offre a tutti gli anni una meravigliosa vista sulla Ca
Bergtraum auf der Hochrindl – Chalet mit Pistennähe, Alpenflair und Wellnessbereich
Willkommen in Ihrem Chalet auf der Hochrindl – einem Ort, der nicht einfach eine Immobilie ist, sondern ein Lebensgefühl.
Entdecken und genießen Sie die Vielfalt und die Schönheit der Natur in den Kärntner Nockbergen.
Diese Panoramaterrasse bietet Ihnen in allen Ja
#Berge #Wellness #Freizeitwohnsitz
Benvenuti nel vostro chalet auf der Hochrindl, un luogo, che non è affatto un immobile, sondern ein Lebensgefühl.
Scoprite e godetevi la varietà e la bellezza della natura nei Nockbergen del Kärntner.
Questa terrazza panoramica offre a tutti gli anni una meravigliosa vista sulla Carinzia. In estate puoi fare incredibili escursioni e goderti i Nockberge im Follen Ausmaß. In inverno, quando il Camino si ingrossa e nevica di notte, puoi fare la tua prima sciata sulla pista da sci a piedi in soli due minuti a piedi.
Questo chalet di ampia metratura di circa 151 m² unisce lo charme alpino con un comfort moderno in un’arte che non dimenticherai mai.
Sia che si tratti di un rifugio privato per la famiglia intera, di ritorno esclusivo per due o come oggetto di vacanza di lusso — hier stimmt einfach alles. Un oggetto questa arte, in questa posizione, con questa veduta (Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz) arriva sull’Hochrindl così velocemente non nuovamente sul mercato.
Die Eckdaten auf einen blick:
Superficie utile: ca. 151 m²
Camera matrimoniale con balcone privato — ca. 8 m² con panorama sulla montagna
2 ulteriori camere da letto
Ampio soggiorno/Ess-/cucina con caminetto in legno
Sauna im Keller — per un massimo di 5 persone
Ruhebereich & beehbare Dusche im Wellnessbereich
Sonnenterrasse — neu errichtet, ca. 65 m², unverbauter Fernblick
Alla pista sciistica: ca. 2 minuti a piedi
Widmung: Bauland — Kurgebiet — Sonderwidmung — Freizeitwohnsitz
Das Herzstück des Chalets bildet der großzügige, open design kuchen-, sen- und wohnbereich — ein Raum, der Menschen ammenmenbertt. Der eindrucksvolle Holzkamin sorge nei freddi giorni invernali per un caldo totale e un’atmosfera pulita, per l’uomo direttamente in montagna. Materiali di alta qualità ed elementi di design alpino creano un ambiente, la serenità e lo stile presso la più bella associazione.
La camera da letto principale è il tuo rifugio davvero personale: ampio soggiorno, con balcone privato di ca. 8 m², al mattino con un caffè in mano direttamente nel panorama delle montagne — un momento, che ogni giorno è speciale. Due camere da letto aggiuntive offrono una camera per la famiglia, gli amici o gli ospiti.
La nuova terrazza solarium rialzata con ca. 65 m² e inalberabile vista panoramica sui monti Nockberge è un punto culminante assoluto. Hier verschmelzen Innen- und Outsenwelt — ein Ort zum Frühstücken in der Morgensonne, zum Abendessen unter the Sternenhimmel und zum einfach Sein, wann immer Sie möchten. Questa terrazza non è un bonus. Sie ist ein Lebensgefühl.
Sie im Keller, la tua oasi benessere privata, ti aspetta dopo una lunga giornata di sci o una gita fuori porta in estate. La sauna di alta qualità per un massimo di 5 persone, una zona relax e una doccia a pagamento all’ingrosso rendono questo chalet un vero soggiorno. Nessun hotel, nessuna spa: solo tu, il tuo amore e il silenzio incondizionato delle montagne.
Posizione — Hochrindl & Nockberge
Die Hochrindl im Herzen der Nockberge zählt zu der Ganzjahres-Bergdestinationen Kärntens più popolari. In inverno il comprensorio sciistico con le migliori piste preparate e un ambiente familiare unico: il tuo chalet si trova a soli 2 minuti a piedi dalla pista. Im Sommer percorri i Sanften Nockberge in un paradiso escursionistico con incredibili sentieri, malghe e punti panoramici. Hier Sie die Bergwelt zu jeder jahreszeit, senza compromessi.
In particolare, il Widmung as Freizeitwohnsitz (Bauland — Kurgebiet — Sonderwidmung), che in questa posizione rappresenta una vera rarità e l’oggetto un valore aggiuntivo, duraturo.
Questo chalet è più di un immobile — es ist Ihr personliches Stück Nockberge, zu jeder jahreszeit.
Energieausweis is in Arbeit.
Wir freuen us auf Yhre Kontaktaufnahme!
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Per ulteriori informazioni siamo qui jederzeit gerne zur Verfügung. Ci occupiamo della tua posizione, che noi visitiamo solo con l’indicazione dei tuoi dati di contatto completi, quindi siamo l’interlocutore su precauzione.
Tutti gli utenti tranne Abgeber — Irrtümer sono riservati.
Contratto d’acquisto Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
Costo del Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Fornitura: 3% vom Kaufpreis zzgl. IVA
Questa offerta è gratuita, non vincolante, rimborsabile.
Wir weisen darauf hin, che tra il mittente e il terzo da spedireFamiliäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der mittler is as double makler tätig.
Bergtraum auf der Hochrindl – Chalet mit Pistennähe, Alpenflair und Wellnessbereich
Willkommen in Ihrem Chalet auf der Hochrindl – einem Ort, der nicht einfach eine Immobilie ist, sondern ein Lebensgefühl.
Entdecken und genießen Sie die Vielfalt und die Schönheit der Natur in den Kärntner Nockbergen.
Diese Panoramaterrasse bietet Ihnen in allen Jahreszeiten einen wunderbaren Blick über Kärnten. Im Sommer können Sie unzählige Wanderungen unternehmen und die Nockberge im vollen Ausmaß genießen. Im Winter, wenn der Kamin knistert und es in der Nacht schneit, können Sie auf der in nur zwei Minuten zu Fuß entfernten Skipiste schon Ihre ersten Schwünge machen.
Dieses großzügige Chalet mit ca. 151 m² Nutzfläche vereint alpinen Charme mit modernem Komfort auf eine Art, die Sie so schnell nicht vergessen werden.
Ob als privates Refugium für die ganze Familie, als exklusiver Rückzugsort für zwei oder als renditestarkes Ferienobjekt – hier stimmt einfach alles. Ein Objekt dieser Art, in dieser Lage, mit dieser Widmung (Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz) kommt auf der Hochrindl so schnell nicht wieder auf den Markt.
Die Eckdaten auf einen Blick:
- Nutzfläche: ca. 151 m²
- Master Bedroom mit eigenem Balkon – ca. 8 m² mit Bergpanorama
- 2 weitere Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Holzkamin
- Sauna im Keller – für bis zu 5 Personen
- Ruhebereich & begehbare Dusche im Wellnessbereich
- Sonnenterrasse – neu errichtet, ca. 65 m², unverbauter Fernblick
- Zur Skipiste: ca. 2 Gehminuten
- Widmung: Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz
Das Herzstück des Chalets bildet der großzügige, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich – ein Raum, der Menschen zusammenbringt. Der eindrucksvolle Holzkamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und jene Atmosphäre, für die man eigentlich in die Berge fährt. Hochwertige Materialien und alpine Gestaltungselemente schaffen ein Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil auf das Schönste vereint.
Das Master Bedroom ist Ihr ganz persönliches Refugium: großzügig geschnitten, mit eigenem Balkon von ca. 8 m², auf dem Sie morgens mit einem Kaffee in der Hand direkt ins Bergpanorama blicken – ein Moment, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Freunde oder Gäste.
Die neu errichtete Sonnenterrasse mit ca. 65 m² und unverbaubaren Fernblick in die Nockberge ist ein absolutes Highlight. Hier verschmelzen Innen- und Außenwelt – ein Ort zum Frühstücken in der Morgensonne, zum Abendessen unter dem Sternenhimmel und zum einfach Sein, wann immer Sie möchten. Diese Terrasse ist kein Bonus. Sie ist ein Lebensgefühl.
Nach einem langen Skitag – oder einem ausgedehnten Wandertag im Sommer – erwartet Sie im Keller Ihre private Wellnessoase. Die hochwertige Sauna für bis zu 5 Personen, ein stiller Ruhebereich sowie eine großzügige begehbare Dusche machen dieses Chalet zu einem echten Erholungsort. Kein Hotel, kein Spa – nur Sie, Ihre Liebsten und die wohlverdiente Stille der Berge.
Lage – Hochrindl & Nockberge
Die Hochrindl im Herzen der Nockberge zählt zu den beliebtesten Ganzjahres-Bergdestinationen Kärntens. Im Winter lockt das Skigebiet mit bestens präparierten Pisten und einzigartigem Familienflair – Ihr Chalet liegt in nur ca. 2 Gehminuten von der Piste entfernt. Im Sommer verwandeln sich die sanften Nockberge in ein Wanderparadies mit unzähligen Wegen, Almen und Aussichtspunkten. Hier genießen Sie die Bergwelt zu jeder Jahreszeit – ohne Kompromisse.
Besonders hervorzuheben ist die Widmung als Freizeitwohnsitz (Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung), die in dieser Lage eine echte Rarität darstellt und dem Objekt einen zusätzlichen, dauerhaften Wert verleiht.
Dieses Chalet ist mehr als eine Immobilie – es ist Ihr persönliches Stück Nockberge, zu jeder Jahreszeit.
Energieausweis ist in Arbeit.
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Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Tipo di proprietà
Casa
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Anno di costruzione
2000
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Prezzo/piede²
$407
Caratteristiche
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