$1,200,000

Un Santuario Islandese Fatto A Mano Con Spa Geotermica — Kjós, Islanda

  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • 2,153 Sqft
  • 1.86 Ac lot
  • Aggiornato: Luglio 17
  • 1,957
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 491

Informazioni sulla proprietà

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Un santuario islandese fatto a mano con spa geotermica. Kjós, Islanda. Elencato in esclusiva su JamesEdition

Una fusione di tradizione, lusso geotermico e artigianato contemporaneo, a solo un’ora da Reykjavík.

Immersa nella bellezza selvaggia e incontaminata della valle di Kjós, questa residenza architettonica unica nel suo genere è più di una casa, è un rifugio scultoreo, realiz
A Handcrafted Icelandic Sanctuary with Geothermal Spa. Kjós, Iceland. Exclusively listed on JamesEdition

A fusion of heritage, geothermal luxury, and contemporary craftsmanship, just one hour from Reykjavík.

Set amidst the raw, untouched beauty of the Kjós valley, this one-of-a-kind architectural residence is more than a home, it is a sculptural retreat, handcrafted from the eart
Un santuario islandese fatto a mano con spa geotermica. Kjós, Islanda. Elencato in esclusiva su JamesEdition

Una fusione di tradizione, lusso geotermico e artigianato contemporaneo, a solo un’ora da Reykjavík.

Immersa nella bellezza selvaggia e incontaminata della valle di Kjós, questa residenza architettonica unica nel suo genere è più di una casa, è un rifugio scultoreo, realizzato a mano con la terra nel rispetto della tradizione islandese. Traendo ispirazione dalla storica chiesa di Árbær e dalle secolari case in erba torfkofi, fonde il sacro design nordico con il comfort geotermico e la meticolosa ingegneria moderna.

Costruita nel 2020 e composta interamente da materiali naturali non trattati, la casa offre comfort tutto l’anno, eleganza elementare e totale isolamento, il tutto a 60 minuti dalla capitale.

Panoramica della proprietà
- 4 camere da letto | 🛁 2 bagni
- Vasca idromassaggio geotermica situata in un’insenatura naturale
- Sauna e doccia esterna su misura
- Tetto in erba vivibile e interni intonacati in argilla
- Pavimento in rovere massiccio, lavelli in basalto islandese, parete in pietra lavica spaccata a mano
- Cantina privata e camera tecnica geotermica
- Mobili opzionali. Molti pezzi su misura o vintage
- Padiglione con tetto in vetro per osservare le stelle dell’aurora boreale
- Situato a Kjós, a circa 1 ora da Reykjavík

Capolavoro architettonico

La forma della casa si sviluppa attraverso una disposizione a cascata, che collega due volumi principali: la residenza principale, rialzata rispetto al paesaggio, e un padiglione per gli ospiti, chiamato «cappella», collegato da uno stretto corridoio vetrato che scende dolcemente di due livelli, formando un ritmo naturale tra gli spazi. Nascosto sotto questo ponte di transizione si trova il cuore tecnico della casa: una cantina, un sistema geotermico e il nucleo elettrico principale.

Costruito con intelaiature in legno di precisione CNC e falegnameria tradizionale, l’artigianalità è immediatamente evidente nelle travi sovraingegnerizzate, nelle porte in teak su misura e nella ricca gamma di materiali.

Punti salienti interni
- Pareti in gesso naturale di 4 cm. Senza vernice e senza prodotti chimici
- Parete in pietra lavica vulcanica nel soggiorno
- Pavimenti in rovere massiccio e piastrelle in pietra italiana dappertutto
- Lavandini in basalto intagliati a mano in entrambi i bagni
- Illuminazione personalizzata, progettata e realizzata dal proprietario
- Elementi vintage come tavoli per macchine da cucire e un tavolino da caffè a forma di Islanda, completo di nucleo vulcanico
- Porte monastiche in teak del 1820, recuperate da un’abbazia irlandese e vetrate con sabbia islandese

Ogni superficie è realizzata al 100% con materiali naturali non trattati, senza rivestimenti o finiture sintetiche. Il risultato è un’atmosfera tattile e radicata che sembra allo stesso tempo antica e moderna. Un vero tempio islandese del design.

Vita all’aperto e spa geotermica

Le terrazze in abete di Douglas si estendono con grazia dalla casa verso le sue caratteristiche più magiche:
- Una cappella con pavimento in vetro, perfetta per la meditazione, lo yoga o l’osservazione delle stelle
- Una vasca idromassaggio geotermica sulla riva di un torrente, dove il calore della terra e il rumore dell’acqua corrente creano un’esperienza da spa
- Una sauna e una doccia esterna completamente personalizzate
- Tutto perfettamente posizionato per ammirare l’aurora boreale e i cieli spettacolari dell’Islanda

Ubicazione: valle di Kjós
A solo 1 ora da Reykjavík ma a mondi di distanza, Kjós è una valle tranquilla e protetta nota per la sua aria incontaminata, il basso inquinamento luminoso e la vicinanza al mare e alla montagna. Questa residenza è situata in completa privacy, ideale per la riflessione, la creatività o la lussuosa solitudine. Con accesso tutto l’anno e servizi moderni.

L’essenza della casa
Questo è più di un rifugio di lusso. È una testimonianza del patrimonio e del design islandesi. Ogni elemento è stato considerato. Ogni materiale racconta una storia.

Che si tratti di un santuario personale, di una residenza creativa o di una proprietà storica, questa residenza offre autenticità, carattere e tranquillità senza pari.

Contattate Baldur Jezorski oggi stesso per organizzare la vostra visita privata di questo capolavoro architettonico islandese irripetibile.
A Handcrafted Icelandic Sanctuary with Geothermal Spa. Kjós, Iceland. Exclusively listed on JamesEdition

A fusion of heritage, geothermal luxury, and contemporary craftsmanship, just one hour from Reykjavík.

Set amidst the raw, untouched beauty of the Kjós valley, this one-of-a-kind architectural residence is more than a home, it is a sculptural retreat, handcrafted from the earth with reverence for Icelandic tradition. Drawing inspiration from the historic Árbær Church and centuries-old torfkofi turf houses, it blends sacred Nordic design with geothermal comfort and meticulous modern engineering.

Built in 2020 and composed entirely of untreated, natural materials, the home offers year-round comfort, elemental elegance, and total seclusion, all within 60 minutes of the capital.

Property Overview
- 4 bedrooms | 🛁 2 bathrooms
- Geothermal hot tub set in a natural creek
- Custom-built sauna and outdoor shower
- Living grass roof and clay-plastered interiors
- Solid oak flooring, Icelandic basalt sinks, hand-split lava stone wall
- Private wine cellar & geothermal technical chamber
- Furniture optional. Aany pieces custom-made or vintage
- Glass-roofed stargazing pavilion for watching the Northern Lights
- Located in Kjós, approx. 1 hour from Reykjavík

Architectural Masterpiece

The home’s form unfolds through a cascading layout, connecting two main volumes: the primary residence, raised above the landscape, and a guest “chapel” pavilion, linked by a narrow glass corridor that gently steps down by two levels, forming a natural rhythm between spaces. Hidden beneath this transitional bridge lies the technical heart of the home: a wine cellar, geothermal system, and main electrical core.

Constructed using CNC-precision timber framing and traditional joinery, the craftsmanship is immediately apparent in the over-engineered beams, bespoke teak doors, and rich material palette.

Interior Highlights
- 4 cm natural clay plaster walls. No paint & no chemicals
- Volcanic lava stone wall in the living room
- Solid oak floors and Italian stone tiles throughout
- Hand-carved basalt sinks in both bathrooms
- Custom lighting, designed and made by the owner
- Vintage elements like sewing machine tables and a coffee table shaped like Iceland, complete with a volcanic core
- Monastic teak doors from 1820, reclaimed from an Irish abbey and glazed with Icelandic sand

Every surface is made from 100% untreated natural materials, with no synthetic coatings or finishes. The result is a tactile, grounded atmosphere that feels simultaneously ancient and modern. A true Icelandic temple of design.

Outdoor Living & Geothermal Spa

The Douglas-fir terraces extend gracefully from the home toward its most magical features:
- A glass-floored chapel pavilion, perfect for meditation, yoga, or stargazing
- A creekside geothermal hot tub, where the warmth of the earth and sound of running water create a spa-like experience
- A fully custom sauna and outdoor shower
- All perfectly positioned for watching Northern Lights and Iceland’s dramatic skies

Location – Kjós Valley
Only 1 hour from Reykjavík yet worlds away, Kjós is a tranquil, protected valley known for its pristine air, low light pollution, and proximity to both sea and mountain. This residence is situated in complete privacy, ideal for reflection, creativity, or luxurious seclusion. With year-round access and modern utilities.

Essence of the Home
This is more than a luxury retreat. It’s a testament to Icelandic heritage and design. Every element has been considered. Every material tells a story.

Whether as a personal sanctuary, creative residency, or legacy property, this residence offers unmatched authenticity, character, and calm.

Contact Baldur Jezorski today to arrange your private viewing of this once-in-a-lifetime Icelandic architectural masterpiece.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Piani

    1

  • Anno di costruzione

    2018

  • Prezzo/piede²

    $557

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Hlíð 42, 276, Iceland, Kjósarhreppur, Islanda Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto

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12 Bæjarhraun, 220, Hafnarfjörður, Iceland
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Ultimo aggiornamento
Luglio 17
Prima pubblicazione
Oct 20, 2025
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