Moderno Rifugio Per Famiglie Con Spazi Esterni Panoramici

La casa bifamiliare del 1953 è in buone condizioni su un terreno di circa 987 m² e una superficie abitabile di circa 134 m². Nel 1989, 2008 e 2022 la casa è stata rinnovata e ricostruita, ottenendo un arredamento moderno e contemporaneo. La casa si estende su due piani e offre un totale di cinque stanze, di cui tre camere da letto e due bagni.
Particolarmente degna di nota è la spaziosa cucina-soggiorno-sala da pranzo, che offre molto spazio per piacevoli riunioni. La casa dispone anche di un ampio soggiorno con balcone adiacente, dal quale si può godere della splendida vista su Ziegelhausen e sull’Abbazia di Neuburg. Per il relax e lo svago, i residenti hanno a disposizione due terrazze, che invitano a soffermarsi all’aperto.
La casa bifamiliare è riscaldata da un moderno sistema di riscaldamento a gasolio del 2018, che fornisce un piacevole calore. C’è anche un camino, che crea un’atmosfera accogliente in casa nelle giornate fredde. Le assi del pavimento in legno di pino pece conferiscono alle camere un’atmosfera calda e accogliente.
Un posto auto coperto offre spazio per due auto e le protegge in modo affidabile dal vento e dalle intemperie. Le tubazioni elettriche e idriche sono state rinnovate nel 1989, il che garantisce una moderna infrastruttura nella casa. Un bagno moderno che soddisfa gli standard attuali è stato installato al piano terra nel 2022.
La posizione della proprietà è tranquilla ma comunque ben collegata. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono vicini e facili da raggiungere. La casa bifamiliare offre quindi il compromesso ideale tra vita rurale e buone infrastrutture.
Una casa ideale per una famiglia che apprezza il comfort e un ambiente tranquillo.
Posizione
La struttura si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Heidelberg, nel quartiere di Schlierbach. Questa località è caratterizzata da un ambiente idilliaco e naturale, che offre un’atmosfera tranquilla e rilassante.

Il quartiere è costituito principalmente da case e ville unifamiliari di alta qualità, caratterizzate da ampi terreni e giardini ben curati. Il quartiere di Schlierbach è noto per la sua atmosfera di vita amichevole e sicura, particolarmente apprezzata dalle famiglie e dagli amanti della natura.

L’area circostante offre numerose opportunità per il tempo libero e le attività all’aperto. Il vicino Neckar vi invita a fare passeggiate, gite in bicicletta e praticare sport acquatici. Le foreste e le aree verdi circostanti offrono numerosi percorsi escursionistici e per il jogging che possono essere raggiunti direttamente dalla porta d’ingresso.

Ci sono diverse scuole e asili rinomati nelle vicinanze, che garantiscono un’eccellente infrastruttura educativa. Anche i negozi per le necessità quotidiane, le farmacie e gli studi medici sono rapidamente accessibili.

La struttura è ottimamente collegata alla rete di trasporto. Il centro di Heidelberg è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. La vicina stazione della S-Bahn offre un collegamento rapido e conveniente con la stazione principale di Heidelberg e le città circostanti. C’è anche un buon collegamento con l’autostrada, che rende l’intera regione del Reno-Neckar facile da raggiungere.

Il centro storico di Heidelberg, noto per il suo affascinante centro storico e l’imponente castello, è anch’esso a pochi passi di distanza e vi invita a fare lunghi tour esplorativi.