3 Quail Run, Hampton Bays, New York 11946

Nascosto in un parcheggio privato recintato con bandiera nel vivace borgo di Hampton Bays, 3 Quail Run offre un isolamento senza precedenti e la quintessenza dello stile di vita degli Hamptons. Questa vasta tenuta su un unico livello si estende su un timido acro e presenta una residenza principale di 2.300 piedi quadrati insieme a una nuovissima unità abitativa accessoria legale di 557 piedi quadrati, una scoperta rara che offre un’incredibile flessibilità per una famiglia allargata o un reddito da locazione di fascia alta. La casa principale si apre in un luminoso soggiorno caratterizzato da soffitti a cassettoni e da un’ariosa cucina a pianta aperta e zona pranzo progettata per intrattenere senza sforzo. I cursori conducono al primo dei quattro ponti privati della casa. Un’accogliente tana ancorata da un caminetto EPA ad alta efficienza offre un rifugio tranquillo con i suoi cursori e una terrazza con vista sul verdeggiante cortile. Un bagno completo e una zona lavanderia ben posizionati completano quest’ala della casa. In fondo al soppalco della camera da letto, la suite principale funge da vero santuario, e vanta un bagno privato con doccia a pioggia e getti per il corpo e una terza terrazza privata per il caffè mattutino. Due camere da letto aggiuntive, un bagno completo e una camera extra versatile, perfetta per un ufficio a casa o uno studio creativo, offrono ampio spazio per tutti. Per chi cerca ancora più spazio, l’ampio seminterrato parzialmente rifinito presenta soffitti di 7,5 piedi in tutto, un bagno completo, un ampio spazio di archiviazione e infrastrutture robuste, tra cui due serbatoi di petrolio da 500 galloni. L’appartamento indipendente, completato nel 2024, è rifinito con sofisticati ripiani in quarzo personalizzati, mobili di alta qualità, una cabina doccia e una lavatrice/asciugatrice. Climatizzata da due unità separate e dotata di un balcone privato, questa casa secondaria è una masterclass di design moderno. Il parco esterno è un’oasi in stile resort, completamente protetta da un recinto di cervi alto otto piedi e incentrato su una piscina riscaldata di acqua salata 20x40 con un nuovo liner del 2022. Un enorme patio in mattoni di 1.000 piedi quadrati e una spettacolare stufa a legna creano l’ambiente ideale per le serate estive sotto le stelle. Questa proprietà è tanto intelligente quanto bella, con un nuovo tetto del 2024, vernice fresca e moquette dappertutto, un garage per due auto, un sistema di irrigazione a nove zone e un sistema di sicurezza CCTV completo, ogni dettaglio è stato considerato. Situato a pochi passi dall’incontaminata West Landing Beach e dai migliori ristoranti sul lungomare della zona, 3 Quail Run è una gemma nascosta che bilancia perfettamente la tranquillità di un rifugio privato con la vibrante energia di Hampton Bays.