$2,730,958
Vielseitiges Architektenanwesen Am Ufer Der Wedeler Au — Naturnah, Ruhig & Perfeckt Angebunden
- 9 Camere
- 4 Bagni
- 4,349 Sqft
- 31,270 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 19
-
129
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- 35
Informazioni sulla proprietà
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Am Ufer der Wedeler Au vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Naturverbundenheit und Architektonische Flexibilität. La casa del 1974 è stata sanificata nel 2004, modernizzata nel 2020.
Nel 2025 l’edificio ha costruito una nuova copertura con un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni. Ciò consente di raggiungere una potenza massima di 25 kWp. È inoltre disponibile uno accumulatore di
Nel 2025 l’edificio ha costruito una nuova copertura con un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni. Ciò consente di raggiungere una potenza massima di 25 kWp. È inoltre disponibile uno accumulatore di
Am Ufer der Wedeler Au vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Naturverbundenheit und architektonische Flexibilität. Das Haus von 1974 wurde 2004 saniert, 2020 modernisiert.
Im Jahr 2025 erhielt das Gebäude ein neues Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Diese erreicht eine maximale Spitzenleistung von 25 kWp. Zusätzlich steht ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von b
Im Jahr 2025 erhielt das Gebäude ein neues Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Diese erreicht eine maximale Spitzenleistung von 25 kWp. Zusätzlich steht ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von b
Am Ufer der Wedeler Au vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Naturverbundenheit und Architektonische Flexibilität. La casa del 1974 è stata sanificata nel 2004, modernizzata nel 2020.
Nel 2025 l’edificio ha costruito una nuova copertura con un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni. Ciò consente di raggiungere una potenza massima di 25 kWp. È inoltre disponibile uno accumulatore di batterie con una capacità fino a 20 kWh al momento del montaggio.
L’Immobilie offre diverse possibilità di utilizzo su tre piani: come casa unifamiliare all’ingrosso o in due o tre unità abitative separate condivise.
Nel verde si trova una zona soggiorno e ristorazione all’aperto con caminetto, Zugang zur Südterrasse, una camera da letto con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. L’Obergeschoss modernizzato è composto da quattro camere da letto, cucina, bagno e una loggia. Eine neu ausgebaute Atelierwohnung amplia l’offerta di camere.
Ideale per famiglie, coppie o per una combinazione di soggiorno e lavoro.
Nel 2025 l’edificio ha costruito una nuova copertura con un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni. Ciò consente di raggiungere una potenza massima di 25 kWp. È inoltre disponibile uno accumulatore di batterie con una capacità fino a 20 kWh al momento del montaggio.
L’Immobilie offre diverse possibilità di utilizzo su tre piani: come casa unifamiliare all’ingrosso o in due o tre unità abitative separate condivise.
Nel verde si trova una zona soggiorno e ristorazione all’aperto con caminetto, Zugang zur Südterrasse, una camera da letto con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. L’Obergeschoss modernizzato è composto da quattro camere da letto, cucina, bagno e una loggia. Eine neu ausgebaute Atelierwohnung amplia l’offerta di camere.
Ideale per famiglie, coppie o per una combinazione di soggiorno e lavoro.
Am Ufer der Wedeler Au vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Naturverbundenheit und architektonische Flexibilität. Das Haus von 1974 wurde 2004 saniert, 2020 modernisiert.
Im Jahr 2025 erhielt das Gebäude ein neues Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Diese erreicht eine maximale Spitzenleistung von 25 kWp. Zusätzlich steht ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von bis zu 20 kWh zur Verfügung.
Die Immobilie bietet auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als großzügiges Einfamilienhaus oder in bis zu drei separate Wohneinheiten teilbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Das modernisierte Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Loggia. Eine neu ausgebaute Atelierwohnung erweitert das Raumangebot.
Ideal für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Im Jahr 2025 erhielt das Gebäude ein neues Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Diese erreicht eine maximale Spitzenleistung von 25 kWp. Zusätzlich steht ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von bis zu 20 kWh zur Verfügung.
Die Immobilie bietet auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als großzügiges Einfamilienhaus oder in bis zu drei separate Wohneinheiten teilbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Das modernisierte Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Loggia. Eine neu ausgebaute Atelierwohnung erweitert das Raumangebot.
Ideal für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
1974
-
Prezzo/piede²
$628
-
Consumo
D
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Garage
- Cucina aperta
- Seminterrato
- Ufficio
- Privacy
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22559 Hamburg, Germany, Amburgo, Amburgo, Germania
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Als Immobilienmakler in den Ham
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Als Immobilienmakler in den Hamburger Elbvororten sind wir auf die Vermittlung von Häusern, Grundstücken, Eigentumswohnungen und Luxusimmobilien spezialisiert. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten zu bieten und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.
Die Experten in unserem Immobilienbüro in Blankenese nehmen eine professionelle Immobilienbewertung vor, erstellen hochwertige Exposés, realisieren die Vermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache die Vertragsverhandlungen. Mit mehr als 80 Standorten in ganz Deutschland und Spanien und über 400 erfahrenen Immobilienmaklern stehen wir Ihnen bei allen Themen rund um den Kauf oder Verkauf als professionelle Immobilienagentur zur Seite.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 19
Prima pubblicazione
Dec 9, 2025
Riferimento annuncio
DC-ELB26119
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