Representative Rotklinkervilla Mit Modernem Anbau Und Einliegerwohnung!

Diese Rotklinkervilla im klassisch hanseatischen Stil wurde in den 1950er Jahren erbaut und seither kontinuierlich modernisiert. Mit über 420 m² Wohnfläche, 13 Zimmern und einem 1.271 m² großen Grundstück im Herzen von Othmarschen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit.

Hinter hochgewachsenen Buchenhecken zeigt sich die elegante Front der Villa mit ihrem zentralen Eingang zum Hochparterre, den charakteristischen dunkelgrünen Fensterläden und dem roten Klinker. Links vom Haupteingang befindet sich ein separater Zugang zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Auffahrt hinter dem elektrischen Tor bietet zwei Parkplätze sowie Zugang zur geräumigen Garage im Souterrain.

Die Rückseite der Villa wurde 2019 durch einen hochwertigen Anbau erweitert. Dadurch entstand im Hochparterre und Obergeschoss viel Platz für moderne, helle Räume – unter anderem ein über 70 m² großer, offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fensterfronten. Ein weiterer seitlicher Anbau mit hellem Wintergarten und einem weiteren Schlafzimmer samt Bad ergänzt das Platzangebot ideal.

Der Garten mit Ausrichtung nach Südwesten ist großzügig, sonnig und sehr gepflegt. Neben dem aufwendig bepflanzten Vorgarten bietet auch der rückwärtige Garten viel Platz für die ganze Familie. Die vermietete Einliegerwohnung (1.500 € mtl.) bietet zudem attraktives Renditepotenzial sowie die Option auf eine Wohnraumerweiterung oder ein Mehrgenerationenkonzept.