Loft Architettonico Eccezionale Con Elementi DI Design Squisiti
1 Camere
1 Bagni
1,335 Sqft
Aggiornato: Agosto 22
2
Informazioni sulla proprietà
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Questo loft außergewöhnliche ad Amburgo-Winterhude è molto più di un soggiorno aperto: è un concetto architettonico complessivo per single o coppie con i massimi livelli di design, chiarezza e spazi di vita flessibili. Distanziato in due anni, non è stato creato nessun «capanno vuoto», ma uno spazio abitativo strutturato e diversificato, che attesta l’estetica e la funzionalità ad alto livello. Su
This exceptional loft in Hamburg-Winterhude is much more than an open living space – it is an architecturally thoughtful overall concept for singles or couples with the highest demands on design, clarity, and flexible living spaces. Created in 2009, it is not just an ”empty loft box,” but a structured, award-winning living space that combines aesthetics and function at a high level.
On ap
Questo loft außergewöhnliche ad Amburgo-Winterhude è molto più di un soggiorno aperto: è un concetto architettonico complessivo per single o coppie con i massimi livelli di design, chiarezza e spazi di vita flessibili. Distanziato in due anni, non è stato creato nessun «capanno vuoto», ma uno spazio abitativo strutturato e diversificato, che attesta l’estetica e la funzionalità ad alto livello. Su una superficie abitativa di circa 124 m² si trova un grundriss mobile, che connette aree di vita svantaggiate tra loro — e si estende su una superficie abitativa di circa 124 m². Al centro si trova il Wohnkubus costruito su misura in edlem Nussbaumholz, la cucina, il bagno e i servizi igienici sono integrati e la stanza è arredata con eleganza. Così entstehen klar definierte Zonen für Wohnen, Worbeiten, Kochen und Rückzug — ideal für Menschen, die offenheit schätzen, ma non su Struktur und Privatsphäre verzichten möchten. Questa struttura intelligente della stanza fa sì che il loft sia molto spazioso: sia come elegante zona posteriore per una persona o come casa all’ingrosso per due persone — attraverso la camera da letto privata lässt sich der private bereich wie Schlafen, Ankleide, Bad und Loggia separieren, während Wohn- und Essbereich, Homeoffice così la terrazza coperta rimane aperta e comunicativa. La cucina di design con gli attrezzi di Gaggenau e Miele è così una cucina Dunstabzugshaube con tecnologia al plasma che trasmette il suo equipaggiamento a un livello professionale e lo rende armonico nel suo appartamento. L’intero spazio è composto da mobili da incasso avvolgenti e realizzati su misura, che fanno parte del concetto di design e molti Stauraum offrono quindi una pratica immagine HWR. Un altro punto culminante sono i due spazi esterni: la terrazza e la loggia sono gioielli grazie alle due porte doppie; avete aperto il Wohnraum zur Natur e schaffen zusätzliche Rückzugsorte — per momenti tranquilli e serate rilassanti. L’interno segue un chiaro linguaggio di design purista: legno di noce, legno di noce, legno di noce, legno di rovere, legno, cuoio, acciaio inossidabile e calcestruzzo viscoso creano un ambiente complessivo caldo e pieno di tensione. Soffitto alto (3,50 m), finestra in legno in stile industriale che offre una qualità della luce esterna e collega l’interno con lo spazio esterno. Auch technisch überzeugt das Loft: Un raffinato concetto di illuminazione con punti di copertura dimmerabili così come le uscite di luce sono consentite all’esterno di voti variabili; che si trovano solo negli hotel di lusso o nei bar. Il complemento è costituito da un sistema audio integrato e da un riscaldamento a soffitto. La copertura di protezione acustica integrata, come parte del concetto di progettazione, si basa su un ambiente abitativo esterno e schermato. La posizione tranquilla nell’Internenhof, la posizione nell’area coperta, così come l’affidabilità per il trasporto, confermano l’elevata qualità della casa. Un posto auto all’aperto con collegamento alla mobilità elettrica anticipato circonda l’offerta ab.
Ein Loft for Menschen mit hechsten ansprüchen: die ihren life bewusst gestalten möchten; design, funzionalità e individualità- Balance erleben wollen.
This exceptional loft in Hamburg-Winterhude is much more than an open living space – it is an architecturally thoughtful overall concept for singles or couples with the highest demands on design, clarity, and flexible living spaces. Created in 2009, it is not just an ”empty loft box,” but a structured, award-winning living space that combines aesthetics and function at a high level.
On approximately 124 m² of living space, a flowing floor plan unfolds, connecting different living areas – and separating them when needed. At the center is a custom-made living cube made of noble walnut wood, integrating the kitchen, bathroom, and WC, elegantly dividing the space. This creates clearly defined zones for living, working, cooking, and retreat – ideal for people who appreciate openness but do not want to forgo structure and privacy.
This intelligent spatial structure makes the loft particularly versatile: - Stylish retreat for one person or spacious home for two - Sliding door elements allow private areas such as sleeping, dressing, bathroom, and loggia to be separated - Living and dining areas, home office, and roof terrace remain open and communicative
The design kitchen, equipped with appliances from Gaggenau and Miele and a plasma technology extractor hood, impresses with professional-level features and blends harmoniously into the living cube. The entire space is framed by custom-built, built-in furniture, which is part of the design concept, offering ample storage and forming a practical utility room niche.
Another highlight is the two outdoor areas: - Roof terrace and loggia, each accessible through two double doors - They open the living space to nature and create additional retreats for quiet moments and relaxed evenings
The interior follows a clear, purist design language: bleached tree bark, walnut wood, slate, leather, stainless steel, and exposed concrete create a dynamic yet warm overall impression. Floor-to-ceiling (3.50 m) industrial-style wooden windows provide exceptional light quality and connect indoor and outdoor spaces.
Technically, the loft also impresses: - A finely tuned lighting concept with dimmable ceiling spots and light coves allows for exceptionally variable moods, usually found only in luxury hotels or bars - Complemented by an integrated audio system and underfloor heating - The soundproof ceiling, integrated as part of the design concept, contributes to an exceptionally quiet and shielded living atmosphere
The quiet location in the courtyard, the position on the mezzanine floor, and elevator access emphasize the high living quality. An outdoor parking space with prepared e-mobility connection completes the offer.
A loft for people with the highest demands – who want to consciously shape their living space and experience a balance of design, functionality, and individuality.
Northern Germany’s finest properties deserve the finest representation. Doerfert Immobilien, founded in Hamburg in
Northern Germany’s finest properties deserve the finest representation. Doerfert Immobilien, founded in Hamburg in 2018, is the exclusive Forbes Global Properties partner for the region — and the agency of choice for sellers of waterfront estates, historic residences, and prime luxury homes. Hamburg is one of Germany’s most livable and internationally sought-after cities, and we have built our entire business around knowing its luxury market better than anyone. We pair that local mastery with unmatched global reach, connecting premium properties to a worldwide network of qualified buyers and investors. Personalized service, international thinking, and an unwavering commitment to excellence: this is the Doerfert standard. If your property is exceptional, so should be your agent.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 22
Prima pubblicazione
Agosto 8
Riferimento annuncio
7cc03851-9219-11f1-831f-6045bdd61ac4
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