Una Delle Tenute Equestri Più Esclusive Della Germania Situata Su 20 Ettari DI Terreno Privato

Immersa in un ambiente davvero privato e pittoresco nella regione di Lahn Dill, questa eccezionale tenuta equestre rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di qualità e scala eccezionali. Circondata da prati ondulati e aperta campagna, la tenuta offre assoluta tranquillità unita a un’eccellente accessibilità, con l’autostrada A45 che fornisce collegamenti rapidi con Colonia, Francoforte e i principali centri regionali.

Situata su circa 200.000 metri quadrati di terreno, la proprietà è stata meticolosamente progettata per soddisfare i più alti standard della moderna vita equestre. Le strutture sono complete ed eleganti e soddisfano sia i ciclisti professionisti che i proprietari privati più esigenti.

Nel cuore della tenuta si trova un ampio maneggio coperto di 25 x 50 metri, completato da un elegante salone per motociclisti e da una sala colazione che creano un’atmosfera invitante e raffinata. L’ampia arena all’aperto, che misura 35 x 70 metri, offre condizioni di guida eccezionali a livello internazionale.

Le strutture di stalla sono di alta qualità e comprendono 25 box luminosi e di dimensioni generose firmati Röwer e Rüb, oltre a zone di lavaggio professionali, solarium e tre sale di manovra completamente attrezzate. Un passepartout e un recinto rotondo migliorano ulteriormente l’infrastruttura di addestramento. Paddock e pascoli recintati in modo sicuro offrono condizioni ottimali per l’affluenza, mentre un altro fienile nelle vicinanze offre ulteriori box, stalle aperte e capacità di stoccaggio.

La componente residenziale riflette lo stesso livello di eccellenza. Una moderna residenza principale costruita nel 2017 offre circa 270 metri quadrati di spazio abitativo, combinando l’architettura contemporanea con comfort e privacy. Un’affascinante pensione con sette camere dal design personalizzato supporta una consolidata operazione di imbarco o offre alloggio ai visitatori. Due appartamenti aggiuntivi sono ideali per il personale o la famiglia allargata.

Un laghetto naturale balneabile con aree relax circostanti completa l’offerta lifestyle, creando un santuario privato immerso nella natura.

Questa tenuta unisce esclusività, funzionalità e stile di vita ai massimi livelli, rendendola una scelta eccezionale per chi cerca una proprietà equestre di alta qualità in una delle zone rurali più tranquille e ben collegate della Germania.

Il certificato energetico verrà presentato al momento dell’autenticazione notarile. Tutte le informazioni fornite si basano sui dati forniti dal proprietario e sono soggette a verifica.