$4,365,628

Eccezionale Opportunità DI Sviluppo Con Vista Panoramica Sulla Baia DI Marigot!

  • 3,187 Sqft
  • 15,996 Sqft lot
  • Aggiornato: Febbraio 17
  • 59

Informazioni sulla proprietà

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La splendida villa ENZUMA si trova sulle alture di Toiny e si apre su una splendida vista sullo splendido oceano. La costa selvaggia è una delle zone più tranquille di St-Barths e un parco giochi per corridori e escursionisti sul lungomare. Ogni mattina, rimarrai meravigliato dalla bellezza dei colori rosa e oro quando il sole sorge sull’oceano.
Nella grande sala a pianta aperta, ci si sente
A rare and unique opportunity to create your dream luxury residence in one of St. Barth’s most sought-after locations.
Located in the prestigious area of Marigot, this property offers breathtaking panoramic views over the bay and an exceptional setting for a high-end redevelopment project.
The existing villa, known as “Soret,” is an older structure comprising:
A main house with three b
La splendida villa ENZUMA si trova sulle alture di Toiny e si apre su una splendida vista sullo splendido oceano. La costa selvaggia è una delle zone più tranquille di St-Barths e un parco giochi per corridori e escursionisti sul lungomare. Ogni mattina, rimarrai meravigliato dalla bellezza dei colori rosa e oro quando il sole sorge sull’oceano.
Nella grande sala a pianta aperta, ci si sente così tranquilli e sereni: immagina uno spazio dedicato al relax nel cuore di una vegetazione verde sotto un alto soffitto a volta. Di fronte alla terrazza con vista sull’orizzonte perfetto, la zona giorno presenta mobili di grandi dimensioni perfetti per il relax. La cucina è ben attrezzata con una zona pranzo per quattro persone. Alle pareti, i dipinti colorati dell’artista Kate Kova portano la cultura pop in questo set rilassante. 
Accedi alla terrazza attraverso le grandi porte in vetro dal pavimento al soffitto e trova uno spazio che può essere ombreggiato o soleggiato attraverso la pergola a lamelle regolabili. Un tavolo da pranzo in legno può ospitare fino a dieci persone di fronte al panorama mozzafiato. Un salotto all’aperto è disponibile anche sotto il pergolato, arredato con divani e poltrone rivestiti con morbidi cuscini. Nella parte anteriore, godrete di una bellissima piscina a sfioro che sembra immersa nel Mar dei Caraibi. Ci sono sedie a sdraio e amache all’ombra degli ombrelloni, una sistemazione perfetta sotto il generoso sole di St-Barts. Sull’ampia terrazza, potrete godervi l’ulteriore salotto all’aperto a qualsiasi ora del giorno e della notte. Le palme decorano il mare con le loro foglie verdi, lasciando passare gli alisei.
La villa ENZUMA dispone di tre ampie camere climatizzate con vista sul mare. Uno di questi si trova su un lato del soggiorno e ha il proprio bagno, un patio con fontana e una zona massaggi. Le altre due camere si trovano sul lato opposto e condividono lo stesso bagno, ideale per una famiglia con bambini. La decorazione è rifinita con i toni del lino e del bianco, di fronte alla magnifica vista sul mare.
Villa ENZUMA trascende la nozione di semplice alloggio; incarna un paradiso in cui l’opulenza, la serenità e lo splendore della natura si armonizzano perfettamente. Ogni istante trascorso qui ti invita ad immergerti nel fascino accattivante di St. Barthélemy, avvolto nel tranquillo abbraccio del tuo santuario collinare.
Villa ENZUMA offre il rifugio perfetto per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort, immersa in un paesaggio naturale incontaminato adiacente al famoso hotel Le Toiny.

A proposito della posizione: Toiny incarna un’enclave serena e pittoresca all’interno del nostro splendido paradiso. Questo incantevole villaggio costiero, situato lungo la costa sud-orientale dell’isola, coniuga perfettamente lo splendore naturale con una sottile stravaganza. Le sue spiagge orlate di corallo e le sue graziose onde sono cullate da aspre scogliere, creando un panorama maestoso in cui il cielo arrossisce di sfumature arancioni e rosa. Il boutique hotel e le intime ville di Toiny soddisfano le esigenze di persone esigenti che desiderano un rifugio tranquillo.

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Perché la nostra commissione di intermediazione è la più bassa del mercato. In questo caso il prezzo include una commissione del 4%.
A rare and unique opportunity to create your dream luxury residence in one of St. Barth’s most sought-after locations.
Located in the prestigious area of Marigot, this property offers breathtaking panoramic views over the bay and an exceptional setting for a high-end redevelopment project.
The existing villa, known as “Soret,” is an older structure comprising:
A main house with three bedrooms, two bathrooms, a living room, kitchen, laundry room, terraces, and annexes and an independent studio.
The current improvements require demolition, offering a blank canvas to design and build a contemporary luxury estate perfectly positioned to capture the stunning views and Caribbean breeze.

Property Details:
- Zoning: UR Zone
- Total land area: 1,456 m²
- Building rights: 295.6 m² of interior construction
The asking price has been established based on two court-appointed appraisals, ensuring transparency and accuracy in valuation.

Price: €3,800,000 – Agency fees included
This is an outstanding investment opportunity to develop a bespoke luxury property in a prime St. Barth location with panoramic sea views.
  • Tipo di proprietà

    Terreno

  • Anno di costruzione

    2013

  • Prezzo/piede²

    $1,370

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

Rte de Marigot, Gustavia 97133, St Barthélemy, Saint-Barthélemy Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto

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Colombier, 97133, gustavia, France
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Ultimo aggiornamento
Febbraio 17
Prima pubblicazione
Feb 25, 2024
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