Villa Guía De Isora

Villa con 3 camere da letto e piscina privata a Villas del Tenis, Abama Resort. Luxury World Properties è lieta di proporre un’esclusiva villa a Villas del Tenis, situata all’interno del prestigioso Abama Resort, sede dell’unico hotel The Ritz-Carlton di Tenerife. Villas del Tenis è un esclusivo complesso residenziale composto da sole 23 ville, che offre un ambiente di grande privacy e tranquillità.

La villa si trova su un terreno di 636 m² e dispone di ampie terrazze, aree verdi e una piscina privata riscaldata, offrendo piacevoli spazi esterni con spettacolari viste sull’oceano Atlantico e sull’isola di La Gomera, ideali per godere dell’eccellente clima di Tenerife durante tutto l’anno.

L’abitazione principale si trova al piano superiore e dispone di una superficie abitabile di circa 133 m². La distribuzione è comoda e funzionale, con 3 camere da letto, tutte dotate di cabina armadio, e 2 bagni, di cui uno en suite. L’ampio e luminoso soggiorno-pranzo dispone di una moderna cucina a vista completamente attrezzata, progettata con uno stile contemporaneo ed elegante.

Le grandi vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e offrono accesso diretto alla terrazza, dalla quale si godono magnifiche viste sull’oceano, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni della villa.

Al piano inferiore si trovano il garage privato chiuso e il locale tecnico della proprietà. Da questo livello, una scala conduce al piano principale dell’abitazione. La villa viene venduta completamente arredata e dispone di aria condizionata centralizzata in tutti gli ambienti, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l’anno.

Grazie alle sue caratteristiche, alla privacy e alla posizione privilegiata all’interno di Abama Resort, questa proprietà rappresenta un’eccellente soluzione sia come residenza principale o per le vacanze, sia per chi cerca un interessante investimento immobiliare. Inoltre, dispone di una licenza per l’affitto turistico in corso di validità e fa parte di un sistema professionale di gestione degli affitti.

Una magnifica opportunità per acquistare una villa privata in uno dei resort più esclusivi e lussuosi di Tenerife, combinando qualità, comfort e privacy in un contesto privilegiato.

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Luxury World Properties è un’agenzia immobiliare con più di 25 anni di esperienza nel settore, formata da un team di lavoro di esperti professionisti ed internazionali che svolgono un lavoro personalizzato e di follow-up con ciascuno dei nostri clienti. Questo ci permette di offrire un servizio di qualità, potendo così realizzare il nostro obiettivo principale, che è soddisfare i clienti, trovare la casa più adatta alle loro esigenze e guidarli durante tutto il processo.

INFORMAZIONI SUI COSTI DI ACQUISTO:
Spese di acquisto non incluse (RDL 1/2007): IGIC 7% (nuova costruzione) oppure ITP 6,5% (secondo trasferimento) + AJD 1% (Atti Giuridici Documentati) in caso di compravendita legata a sfruttamento turistico. Spese notarili circa 600 € – 1.000 €, che possono essere superiori in base al notaio, all’atto e alla sua complessità, e Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 e RD 1427/1989). Possibili commissioni di intermediazione/post-vendita in base ai servizi richiesti. In caso di mutuo, costi aggiuntivi con l’istituto finanziario. Importi indicativi e non contrattuali. Maggiori informazioni: +34 633 012 993.