Villa Guaza

Proprietà esclusiva nelle vicinanze di Los Cristianos, in un ambiente completamente recintato e nascosto, che garantisce totale privacy e tranquillità.L’accesso alla tenuta avviene tramite un cancello automatico a distanza, che conduce a una strada privata fiancheggiata da palme e bananeti biologici. L’intera proprietà, compresa l’abitazione, è dotata di un sistema di videosorveglianza 24/7 per la massima sicurezza.L’ingresso principale è abbellito da giardini fioriti, alberi da frutto e altre palme che circondano il perimetro, creando un’atmosfera di armonia naturale. La casa, costruita su un unico livello, è organizzata intorno a una piscina riscaldata di 32 m2, con getto per nuoto controcorrente e accessibilità totale per persone con mobilità ridotta. Un ampio solarium circonda la piscina, ideale per godersi il sole e la calma.Accanto alla piscina si trova una deliziosa zona barbecue in stile rustico, decorata con cura, adiacente a una terrazza con vista panoramica sui bananeti e sulla montagna. Lo spazio esterno include una zona pranzo, area soggiorno con divano, una grande TV e una cucina completa dotata di aria condizionata e forno in pietra triplo.L’interno della casa è aperto e luminoso, con soffitti alti e climatizzazione in tutti gli ambienti. L’accesso originale dal giardino, con ingresso per veicoli, porta a diverse porte che si collegano direttamente alla zona piscina.Il garage offre spazio per cinque veicoli, con tre portoni automatici che permettono entrata e uscita in entrambe le direzioni. In quest’area si trovano anche uno studio e un ampio patio di servizio, dove si colloca la lavanderia con numerosi armadi a muro. Inoltre, è presente un magazzino di circa 80 m2 attualmente inutilizzato, con potenziale per diventare un secondo garage o un appartamento indipendente.La proprietà include una palestra privata completamente attrezzata. Il soggiorno con sala da pranzo a concetto aperto si integra perfettamente con la piscina e dà accesso a una cucina indipendente completamente attrezzata, con un grande tavolo da dieci persone. Una seconda uscita conduce al bagno di cortesia e a una spaziosa camera da letto.La zona notte è strategicamente separata, con armadi a muro lungo il corridoio. Dispone di tre ampie camere da letto, tutte con bagno privato in stile “wet room”, accessibili in sedia a rotelle. Alcune camere dispongono di accesso diretto alle terrazze che circondano la casa.È possibile ampliare la casa con un piano superiore fino a 135 m2, secondo progetto approvato, e installare un ascensore.La tenuta vanta una storia di coltivazione di banane, che genera reddito fisso grazie a sovvenzioni governative e ai raccolti. Un grande serbatoio d’acqua è destinato all’irrigazione agricola.In una zona separata della tenuta, circondata da bananeti, si trova un appartamento indipendente con due camere da letto, accesso privato, giardino e una terrazza di circa 70 m2.La casa è stata costruita nel 2010.IBI: €610/anno.Riferimento Asten Realty: 9403.