Villa Storica In Vendita A Guagnano

GUAGNANO
Incantevole villa storica con parco privato
A pochi passi dal cuore pulsante di Guagnano, in Via Cellino San Marco, sorge una residenza che fonde perfettamente l’eleganza della tradizione salentina con il respiro della natura mediterranea.
Questa villa indipendente di circa 105 mq è un gioiello architettonico progettato per chi cerca autenticità, privacy e ampi spazi verdi.
All’interno, sarete accolti da interni caldi e suggestivi caratterizzati dai classici soffitti a volta a stella con pietra leccese a vista.
La villa è composta da:
Ampia zona giorno: un luminoso salotto con un caratteristico camino collegato alla sala da pranzo, ideale per ospitare gli ospiti.
Cucina abitabile: funzionale e accogliente.
Zona notte: due ampie camere da letto e un bagno.
La struttura dispone anche di aria condizionata, cancello d’ingresso automatico e sistema di videosorveglianza.
La villa si trova su un terreno di 2,8 ettari, una vera oasi verde privata completamente recintata, che garantisce una privacy assoluta. Il terreno comprende un uliveto, un frutteto, piante mediterranee e una pineta.
Inclusa nella proprietà è anche una struttura di 240 mq con una caratteristica torre, attualmente utilizzata come area ristorante/pizzeria con ampi patii esterni.
Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la presenza di impianti sportivi privati dedicati al benessere, tra cui due campi da calcio a cinque e un campo da tennis.
Questa proprietà è ideale per chi sogna una residenza di prestigio immersa nella natura, ma si adatta perfettamente anche come investimento per un B&B di charme o una struttura ricettiva di alto livello, grazie alla combinazione unica di storia e natura.
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