Terreno In Vendita A Arcos Vallarta

Terreno Premium de 730 m² en Arcos Vallarta
Ubicación Inmejorable | Alto Potencial de Desarrollo | Zona de Alta Plusvalía

¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en el corazón de Guadalajara! Se vende excelente terreno de 730 m² ubicado en la colonia Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor demanda residencial, corporativa y comercial de la ciudad. Su excelente conectividad y versatilidad de uso de suelo lo convierten en el lienzo perfecto para un proyecto de alto impacto.

Características Principales:
Superficie Total: 730 m²

Ubicación: Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, Jal. (Zona altamente caminable, rodeada de servicios de primer nivel, restaurantes, vías principales y transporte).

Modalidad de Vivienda: Unifamiliar y Plurifamiliar (Ideal para desarrollo de departamentos/torre residencial).

Lineamientos Técnicos y Potencial de Construcción:
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.7

CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1

Usos Permitidos: Amplia gama que incluye Habitacional (H1, H2, H3), Comercio y Servicios (CS1), Industrial ligero (I1), Equipamiento (E1, E2), Espacios Abiertos (EA), Área Natural Protegida (ANP), Protección de Cauces (PC) y Prevención de Riesgos Hidráulicos (PRH).

Usos Condicionados: CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT y ARN (Lo que abre un abanico aún mayor para proyectos mixtos o comerciales específicos).

¿Por qué invertir en Arcos Vallarta?
La colonia Arcos Vallarta destaca por su fusión entre la arquitectura tradicional tapatía y el dinamismo moderno. Es una zona clave para el mercado joven y ejecutivo que busca vivir cerca de zonas financieras, corredores gastronómicos y centros culturales, garantizando un retorno de inversión (ROI) acelerado y una absorción comercial garantizada.

Agenda tu cita y conoce el potencial del predio. Documentación en regla y listo para escriturar.

*Propiedad libre de gravamen
*El precio es más gastos notariales
*Se aceptan pago de contado y créditos hipotecarios *En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo)
RE DG5
KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : [hidden information], [hidden information]. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : [hidden information] . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : [hidden information]”