Casa Rurale A Marina DI Grosseto, Grosseto

Bella proprietà immersa nella pineta, a 2 km dalla spiaggia di Marina di Grosseto e Principina, con grande casa padronale di circa 260 mq recentemente ristrutturata, villetta con tre appartamenti, dependance, piscina con ampio parco e uliveto.
Descrizione:
Si accede alla proprietà da un grande cancello elettrico, l’edificio principale è un bellissimo casale di circa 260mq diviso su due livelli attualmente con accesso indipendente, ma con facilità è possibile riportare l’edificio ad un’unica abitazione tramite l’apertura di una scala interna. Il piano terra è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un corridoio conduce alla zona notte dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Al secondo piano si accede tramite scala esterna sul retro, ed è composto da un ampio soggiorno e cucina, ampio balcone con vista sulla campagna e sulla pineta, due camere da letto e un bagno. Sul retro del casale si trova un ampio cottage, attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti di circa 40 mq ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ciascuno con accesso esterno al giardino e al portico. La proprietà è completata da un altro edificio di 70 mq attualmente utilizzato come magazzino, con possibilità di modificare la destinazione d’uso.
Spazi esterni:
L’edificio è circondato da un grande parco ben curato, con una piscina interrata di 11x5 m, doccia esterna e ampia zona relax dove rilassarsi e prendere il sole nelle giornate primaverili ed estive dopo una rinfrescante nuotata in piscina. La proprietà comprende anche 6 ettari di terreno con 650 ulivi e un vecchio forno in pietra.
Condizioni e finiture:
L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Le finiture e lo stile sono quelli di un casale in Maremma con un tocco di stile moderno. C’è un impianto fotovoltaico da 50 KW e un sistema di pannelli solari da 8 KW per l’acqua calda. Il riscaldamento è a termosifoni con stufa a pellet e termo-camino, per la proprietà principale, mentre per il cottage sono presenti condizionatori caldi/freddi.
Potenziali utilizzi:
La proprietà è perfetta per chi desidera una proprietà dove trascorrere le vacanze estive vicino al mare, godendo appieno della tranquillità della campagna, o per chi desidera una proprietà per continuare la già consolidata attività agrituristica.
Ubicazione:
La struttura si trova a soli 2 km dalle spiagge di Marina di Grosseto e 13 km da Castiglione della Pescaia, raggiungibile anche in bicicletta attraverso una comoda pista ciclabile lungo la pineta.
Marina di Grosseto è una località turistica che si distingue per le sue ampie spiagge sabbiose e il clima mite, ottima base dove soggiornare in tranquillità e relax e poter raggiungere facilmente la costa della Maremma e l’entroterra. A soli 10 km troviamo la città di Grosseto con tutti i suoi servizi.