Splendido Casale In Vendita Nel Cuore Della Maremma

Immergiti nella serena bellezza della Toscana con questa splendida proprietà: una casa colonica del XV secolo meticolosamente restaurata che offre la miscela perfetta di fascino storico e lusso moderno. Immersa in un paesaggio mozzafiato, questa tenuta è una gemma rara che aspetta di essere scoperta.

Caratteristiche principali della proprietà

Casa principale: 360 mq, ristrutturata con cura con materiali di alta qualità e squisita attenzione ai dettagli.

Annesso: Appartamento indipendente di 90 mq con accesso privato alla piscina.

Strutture aggiuntive: struttura di 77 mq che include forno storico, posto auto coperto, terrazza con vista mozzafiato, ecc.

Capannone di 120 mq per macchine agricole.

Rovine di un mulino di 80 mq di epoca romana, con potenziale di restauro.

Caratteristiche esterne:

Splendida piscina con vista panoramica.

Ampia tenuta di 34 ettari, con seminativi, uliveti e boschi lussureggianti.

Viste mozzafiato: viste spettacolari di due antiche città incastonate nelle colline circostanti, che aggiungono un senso di fascino senza tempo al paesaggio.

Una location come nessun’altra

Arroccata su una pittoresca collina a un’altitudine di 390 metri, la proprietà è circondata da tre torrenti incontaminati: l’Albegna, il Caese e il Coalizzano. Adiacente al Parco Naturale del WWF, il paesaggio alterna dolci colline e spettacolari boschi punteggiati da antiche formazioni rocciose di trachite, creando un’atmosfera quasi mistica. Si tratta di un’oasi privata dove natura e tranquillità regnano incontrastate.

Elegante design degli interni

La casa colonica è stata reinventata per offrire spazi abitativi generosi e invitanti, ideali per riunioni di famiglia e intrattenere gli ospiti:

Piano terra: una spaziosa cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo con un accogliente caminetto, perfettamente collegata a una veranda coperta per mangiare all’aperto. Una lussuosa suite principale con bagno privato (con vasca e doccia) e cabina armadio.

I servizi aggiuntivi includono un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una grande zona soggiorno.

Piano superiore: un secondo ampio soggiorno con camino. Tre eleganti camere da letto, due con bagno privato. Una lavanderia e un ulteriore bagno in comune.

Incantevole allegato

La dependance indipendente comprende un angolo cottura, un soggiorno, una spaziosa camera da letto e un bagno. Con il suo spazio esterno, offre privacy per gli ospiti o opportunità di noleggio.

Vita all’aperto e potenziale agricolo

Giardino: Un giardino ben curato con piante mediterranee, un frutteto e un orto.

Oliveto: circa 80 ulivi maturi e produttivi.

Terreno: 20 ettari di seminativo, integrati da boschi e pascoli.

Comodità moderne

La struttura è dotata di riscaldamento a GPL, pannelli solari, termocucina, internet ad alta velocità via Eolo e un sistema completo di videosorveglianza per la sicurezza e la tranquillità.

Questa straordinaria proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita, che offre bellezza, tranquillità e infinite possibilità. Che tu cerchi un rifugio privato, una fattoria funzionante o un investimento nel cuore della Toscana, questa tenuta soddisfa ogni sogno.

Vicino più vicino: 370 m di distanza.

Altitudine: 380 m slm

Distanze: una strada bianca ben tenuta di 5 km consente l’accesso alla proprietà. Il paese più vicino è Roccalbegna, km 6,5; Saturnia 25 km; Rocchette di Fazio 20 km; Grosseto 50 km; costa 65 km; aeroporto di Roma Fiumicino 170 km. C’è la possibilità di utilizzare una scorciatoia, accessibile con un 4x4, per raggiungere Semproniano e Saturnia in pochi minuti.