Lussuosa Dimora Storica In Toscana, Grosseto

Lussuosa tenuta in Toscana è in vendita Nel cuore della soleggiata Maremma toscana, tra le dolci colline tra Scansano e Roccalbegne, sorge una raffinata villa storica del XVII secolo, l’epitome dell’autentica bellezza italiana e del comfort moderno. Questa sofisticata tenuta di campagna, magistralmente restaurata preservando lo spirito dell’epoca, è ora una tenuta elegante, ideale sia per residenze private che per boutique hotel. La superficie totale degli edifici supera i 1.000 metri quadrati e la tenuta si estende su due ettari di terreno ben curato. Un magnifico parco avvolge la casa nella brezza mattutina. Una piscina panoramica con ampio solarium è nascosta tra cipressi e siepi profumate. Sul versante orientale si estende un fruttuoso uliveto di circa un ettaro, contenente oltre duecento alberi che producono uno squisito olio extravergine di oliva. Il paesaggio circostante è tipicamente toscano: dolci colline, vegetazione vivace, ampi orizzonti e un senso di pace unico in Maremma. Le città di Scansano e Roccalbegne, così come le rinomate località di Grosseto, Saturnia e Montemerano, sono raggiungibili in pochi minuti. In meno di un’ora, è possibile raggiungere la pittoresca costa toscana o le sorgenti termali, che offrono la perfetta combinazione di privacy e accessibilità. L’edificio principale, una maestosa villa in pietra del XVII secolo, conserva il fascino del suo tempo: pavimenti in cotto, archi in mattoni, soffitti con massicce travi in legno e squisite finiture rifinite a mano. Ogni dettaglio trasuda autenticità e gusto raffinato. I moderni sistemi di riscaldamento con pompa di calore, bagni rinnovati e materiali di finitura di alta qualità garantiscono un comfort assoluto tutto l’anno. La villa è composta da 8 eleganti camere da letto e 9 bagni dislocati su tre livelli. Al piano terra c’è una reception, un ampio soggiorno, un ristorante con cucina professionale, alloggi per il personale e una camera privata con bagno. Al secondo livello ci sono tre camere da letto con bagno, due delle quali con terrazze private. Al terzo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà è composta da due annessi, progettati nello stesso stile dell’edificio principale. Il primo dispone di tre appartamenti completamente indipendenti, ognuno con soggiorno, camera da letto, bagno e divano letto, ideali per ospiti o affitti. Il secondo edificio contiene un accogliente monolocale e un elegante bilocale. Entrambe le ali sono collegate da un ampio portico, che d’estate si trasforma in un salone all’aperto sotto archi, perfetto per colazioni all’alba o aperitivi serali al tramonto. Il magnifico parco che circonda la villa è progettato per un completo godimento della natura: terrazze, siepi fiorite, profumo di lavanda e rosmarino e splendide viste panoramiche sulle colline toscane. La piscina a sfioro di 14x7 metri con solarium in terracotta e terrazza pavimentata è ideale sia per ricevimenti formali che per rilassarsi in un’atmosfera di assoluta tranquillità. La struttura dispone anche di due posti auto coperti, uno dei quali è dotato di pannelli solari da 20 kW per garantire l’efficienza energetica della tenuta, e di due stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Questa è più di una semplice tenuta elegante; è l’incarnazione del sogno toscano. Una villa in cui storia e natura si fondono armoniosamente, offrendo lusso, tranquillità e ispirazione. Un luogo ideale per creare una casa familiare privata, gestire un’attività di pensione o semplicemente godersi la vita in mezzo alla serena bellezza della campagna italiana.