Elegante Villa DI Campagna Con Piscina, Privacy E Vista Nel Cuore Della Maremma Toscana

Nascosta tra le dolci colline della Toscana meridionale, questa villa eccezionale offre privacy assoluta e fascino senza tempo all’interno di una tenuta di 5 ettari completamente recintata. Circondata da ulivi secolari e da una varietà di piante da frutto, questa proprietà è un vero santuario di pace e bellezza naturale.

Ispirata all’architettura delle antiche ville romane, la residenza sorge vicino al sito archeologico di Ghiaccio Forte, a ricordare che questa terra era già amata dagli Etruschi oltre 2.500 anni fa. Una strada privata fiancheggiata da due cancelli sicuri conduce alla casa, situata in una posizione unica e privata.

Nel cuore della tenuta si trova una magnifica piscina, incorniciata da un’elegante loggia e completamente attrezzata con lettini e un solarium soleggiato. I giardini circostanti sono curati in modo impeccabile, con prati rigogliosi, alberi di agrumi, fichi, mele, mandorle e altro ancora, perfetti per rilassarsi all’aperto o gustare i pasti nell’incantevole gazebo, completo di un grande tavolo da pranzo rotondo.

La villa
Ristrutturata con cura negli anni ’90, la villa offre circa 550 mq di spazio abitativo su due livelli, oltre a un solarium panoramico e garage. Comprende 7 camere da letto e 6 bagni, progettati pensando al comfort e all’eleganza.

Piano terra: il soggiorno principale si apre attraverso porte francesi sul giardino da un lato e sulla piscina dall’altro, creando un’esperienza interna-esterna senza interruzioni. La zona giorno sfocia senza sforzo in un’accogliente biblioteca, una sala da pranzo formale e una cucina completamente attrezzata.

Tre camere da letto si trovano su questo livello:

Una raffinata camera matrimoniale con bagno privato (doccia)

Una seconda spaziosa camera matrimoniale con bagno privato (doccia)

Una terza camera matrimoniale con bagno privato, ideale per la sistemazione degli ospiti o del personale

Primo piano: Un’ampia scala conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte:

La suite principale, dotata di un ampio bagno diviso in due aree con doccia e vasca idromassaggio

Una seconda camera matrimoniale, che condivide un bagno vicino

Due camere matrimoniali comunicanti, ognuna con il proprio bagno e accesso a una splendida terrazza sopraelevata che si estende per tutta la lunghezza della casa, che offre splendide viste sui giardini e sulla tenuta

La villa viene offerta parzialmente arredata, con gli interni attuali che mostrano una raffinata miscela di eleganza e raffinatezza, compresi pezzi selezionati di raffinati mobili antichi.

Caratteristiche aggiuntive
Diverse aree di parcheggio all’interno della tenuta

Quattro garage

Tutte le utenze presenti

Impianto di riscaldamento a GPL con radiatori

Pannelli solari per acqua calda

Connessione Wi-Fi disponibile

Situato a 195 metri sul livello del mare

Vicini più vicini a circa 450 metri di distanza

Accesso tramite una strada bianca ben tenuta di 1 km

Che sia concepita come residenza privata, rifugio di lusso o investimento nel settore dell’ospitalità, questa villa unisce tradizione, tranquillità e sofisticata vita toscana, il tutto in uno degli angoli più autentici d’Italia.