Azienda Agricola In Vendita A Grosseto

TOSCANA - GROSSETO
AZIENDA VINICOLA

Sulle tipiche colline della Maremma Toscana, di fronte al Mar Tirreno e a pochi chilometri dalla città di Grosseto, azienda agricola di 27 ettari con una casa di 270 m2, un magazzino di 390 m2 e vari annessi.

L’azienda è costituita principalmente da vigneti completamente produttivi, che si estendono su una superficie totale di circa 10 ettari, con le seguenti qualità vinicole:
1,5 ha San Giovese DOCG; 4,2 ha San Giovese DOC Maremma; 1,4 ha Viognier DOC Maremma; 2 ha Vermentino DOC Maremma; 1,1 ha Vermentino DOC Maremma [informazioni nascoste] La produzione media dei vigneti è di 1.038 quintali di uva all’anno.

Oltre ai vigneti, l’azienda comprende anche circa 4 ettari di uliveti, con 1.250 piante che producono una media di 255 quintali di olive all’anno, e circa 6 ettari di seminativo.

La casa si sviluppa su due livelli:
Il piano terra, con una superficie di 135 m2, è adibito a officina e comprende una grande cucina, un locale adibito a frantoio, un magazzino/cantina per la conservazione del vino e dei prodotti e un garage per il parcheggio di due auto. Il primo piano con portico, con una superficie di 135 m2, è composto da una cucina, un piccolo soggiorno con camino e zona bar, tre camere da letto e due bagni finestrati.

La proprietà in vendita comprende:
Un capannone di 390 m2 con un impianto fotovoltaico che produce una media di 1.224 kWh all’anno; un pollaio, un fienile e vari annessi agricoli per riporre gli attrezzi; tutte le macchine agricole, due pozzi per l’irrigazione dei vigneti e quattro serbatoi in PVC per lo stoccaggio dell’acqua con una capacità di 11.000 kg.

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