Eccezionale Proprietà Privata — Vista Spettacolare E Stile DI Vita In Provenza — Vicino A Grignan

Close to the charming village of Colonzelle and to a out of sight, in a case of preserved nature only a few minutes from the very popular village of Grignan, this exceptional property of more than 390 m2 perfectly embodies the Provençal art of living in what it has most pleasant. Upon arrival, the charm operates. The house opens onto a breathtaking panorama, where light sublimates each space throughout the day. The volumes, generous and perfectly thought out, offer a feeling of elegance and absolute serenity. The heart of the house beats around a sumptuous living room of 68 m 2, magnified by a fireplace insert double face and large windows that erase the boundaries between inside and outside. The kitchen, both friendly and highly functional, extends this living space with harmony, inviting moments of sharing and gastronomy. The house offers several suites and rooms with cozy atmospheres, thought as real cocoons. Upstairs, the master suite reveals an intimate and luxurious universe with spa bathroom, dressing room and generous volumes. Other spaces, such as an elegant bedroom with private living room, a cinema room or independent areas converted into cottages, can accommodate family and guests with rare comfort and total independence. The outbuildings fully participate in the standing of the place, with a large garage that can accommodate several vehicles, a wine cellar for connoisseurs, as well as an independent pool house offering bedroom and bathroom, ideal for extending stays in a privileged setting. On the outside, the property reveals all its exceptional dimension. The infinity pool, generous terraces and bioclimatic pergola invite contemplation, between sweetness of life and suspended moments facing an infinite view. The technical services, discreet but essential, ensure absolute comfort in all seasons thanks to a double heat pump heating system, a heated floor, ducted air conditioning, as well as a modern installation including fiber and high-performance equipment. Rare and confidential, this property is aimed at a clientele in search of a unique place to live, where elegance, nature and the art of hospitality come together with evidence

A proximité immédiate du charmant village de Colonzelle et à l’abri des regards, dans un écrin de nature préservée à quelques minutes seulement du très prisé village de Grignan, cette propriété d’exception de plus de 390 m² incarne à la perfection l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus agréable.
Dès l’arrivée, le charme opère. La demeure s’ouvre sur un panorama saisissant, où la lumière vient sublimer chaque espace au fil de la journée. Les volumes, généreux et parfaitement pensés, offrent une sensation d’élégance et de sérénité absolue.
Le cœur de la maison bat autour d’un somptueux séjour de 68 m², magnifié par une cheminée à insert double face et de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois conviviale et hautement fonctionnelle, prolonge cet espace de vie avec harmonie, invitant aux moments de partage et de gastronomie.
La maison propose plusieurs suites et chambres aux atmosphères feutrées, pensées comme de véritables cocons. À l’étage, la suite parentale dévoile un univers intime et luxueux avec salle de bain balnéo, dressing et volumes généreux. D’autres espaces, tels qu’une élégante chambre avec salon privatif, une salle cinéma ou encore des espaces indépendants aménagés en gîtes, permettent d’accueillir famille et invités avec un confort rare et une totale indépendance.
Les dépendances participent pleinement au standing du lieu, avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin pour les amateurs éclairés, ainsi qu’un pool house indépendant offrant chambre et salle d’eau, idéal pour prolonger les séjours dans un cadre privilégié.
À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et la pergola bioclimatique invitent à la contemplation, entre douceur de vivre et instants suspendus face à une vue infinie.
Les prestations techniques, discrètes mais essentielles, assurent un confort absolu en toutes saisons grâce à un système de chauffage par double pompe à chaleur, un plancher chauffant, une climatisation gainable, ainsi qu’une installation moderne incluant fibre et équipements performants.
Rare et confidentielle, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, où élégance, nature et art de recevoir s’unissent avec évidence.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/