Villa Storica In Pietra Con Piscina, Greve In Chianti — Toscana

Residenza d’epoca con dépendance, ampio parco secolare, piscina privata e massima privacy, in vendita a Greve in Chianti. Situata nel cuore del Chianti, nella zona di Greve in Chianti, questa affascinante proprietà offre una completa privacy, circondata da boschi secolari, vigneti e dal suono rilassante dell’acqua che scorre che crea un’atmosfera unica e rilassante. La posizione è isolata ma strategica, raggiungibile tramite un elegante vialetto privato alberato e situata a circa 17 km dall’uscita autostradale. La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di circa 460 mq/4.951 piedi quadrati. La casa di campagna principale, costruita nel 1920 e restaurata con cura nel 2021, conserva tutti i tratti distintivi della tradizione toscana, tra cui travi in legno a vista, pavimenti in cotto fiorentino e camini in pietra. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con termo-camino e un appartamento indipendente per gli ospiti composto da soggiorno, cucina, lavanderia e due camere da letto. Il piano superiore ospita una grande sala da pranzo con camino e la zona notte, che comprende tre camere matrimoniali, di cui una master suite con bagno privato. A breve distanza dalla casa di campagna si trova il vecchio fienile, oggi trasformato in uno spazio dedicato all’intrattenimento, con sala degustazione e cucina professionale, ideale per ricevimenti ed eventi privati. La tenuta è circondata da oltre 1,3 ettari/3,2 acri di terreno, tra cui un giardino ben curato di circa 2.000 mq/21.528 piedi quadrati, prati e aree boschive. Dietro la casa c’è una piacevole terrazza solarium con una piscina privata di 3x6 m/10x20 piedi, perfettamente inserita nel paesaggio, oltre a una terrazza panoramica di circa 50 mq/538 piedi quadrati che offre splendide viste sulla campagna circostante. La proprietà è offerta con la possibilità di acquistare anche gli arredi e rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata che come affascinante struttura ricettiva o boutique relais nel cuore della Toscana.

RIF. DELLA PROPRIETÀ: CNT3668
Ubicazione: Comune: Greve in Chianti, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: casa di campagna in pietra con piscina, disposta su due livelli; circa 346 mq/3.724 piedi quadrati, più ex fienile e garage
Anno di costruzione: 1920
Anno di restauro: 2021
Condizioni: ottime
Giardino: 2000 mq/21527,8 piedi quadrati di giardino privato
Terreno/Giardino: terreno totale di circa 1,35 ettari/3,3 acri, di cui 1 ettaro/2,5 acri di seminativo, 2.000 mq/21.528 piedi quadrati di giardino e 1.540 mq/16.576 piedi quadrati per altri usi

Distanza dai servizi: 3 km/1,9 mi (posizione isolata, circa 17 km/10,6 mi dal casello autostradale)
Distanza dagli aeroporti principali: Firenze 45 km/28 mi
Strada sterrata: 450 m/0,28 mi, vialetto alberato privato

Terrazza: terrazza di 50 mq/538,2 piedi quadrati
Piscina: piscina privata fuori terra 3x6 in una terrazza solarium pianeggiante
Parcheggio: garage coperto di 25 mq/269 piedi quadrati e 6 posti auto all’aperto

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: 5G, TV satellitare
Riscaldamento: elettrico, stufa a pellet, aria condizionata, pompe di calore e legna
Acqua: pozzo alimentato a sorgente con sistema di accumulo
Elettricità: disponibile
Rifiuti idrici: serbatoio Imhoff