$7,519,849
Borgo In Vendita, Azienda Vinicola Chianti Classico 14 Ettari DI Vigneti
- 17 Camere
- 14 Bagni
- 24,908 Sqft
- 212.21 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
9
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 11
Informazioni sulla proprietà
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In posizione panoramica sulle colline del Chianti Classico, non lontano da Greve in Chianti e Firenze, azienda vinicola di 136,6 ha con agriturismo in vendita. La proprietà (oltre 2.300 mq) è composta da diversi edifici che comprendono la cantina, sei appartamenti e magazzini. I pilastri della tenuta sono i vigneti (19,7 ha) e l’uliveto (4.000 alberi), che consentono la produzione di vino e olio d
In a panoramic position in the hills of Chianti Classico, not far from Greve in Chianti and Florence, 136.6 ha wine estate with Agriturismo for sale. The property (more than 2,300 sqm) consists of several buildings that include the wine cellar, six apartments and warehouses. Pillars of the estate are the vineyards (19.7 ha) and olive grove (4,000 trees), which allow the production of wine and oil
In posizione panoramica sulle colline del Chianti Classico, non lontano da Greve in Chianti e Firenze, azienda vinicola di 136,6 ha con agriturismo in vendita. La proprietà (oltre 2.300 mq) è composta da diversi edifici che comprendono la cantina, sei appartamenti e magazzini. I pilastri della tenuta sono i vigneti (19,7 ha) e l’uliveto (4.000 alberi), che consentono la produzione di vino e olio di altissima qualità.
La città di Greve dista circa dieci minuti di auto dalla proprietà e offre tutti i servizi di base (bar, ristoranti, farmacia, supermercati, banche, ufficio postale). Tuttavia, la posizione della tenuta è molto comoda e consente di raggiungere la maggior parte delle città d’arte della Toscana in meno di un’ora (Firenze, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il borgo è composto da diversi edifici, tutti ravvicinati e di facile accesso, suddivisi in varie aree adibite ad abitazioni, magazzini e locali per la produzione del vino. Il piccolo borgo risale al XVIII secolo, la casa padronale è stata costruita all’inizio del XX secolo. Gli edifici adibiti all’agriturismo sono stati ristrutturati in tempi recenti e sono in buone condizioni, mentre i capannoni e i magazzini agricoli necessitano di ristrutturazione.
L’antica casa padronale (572 mq - 6.155 piedi quadrati, 4 camere da letto e 3 bagni) ospita le vecchie cantine al piano terra, compresi gli uffici commerciali, la cappella sconsacrata e due appartamenti al primo piano:
- Apt. A (158 mq - 1.700 piedi quadrati): sala da pranzo con cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni;
- Apt. B (52 mq - 559 piedi quadrati): soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
L’Agriturismo (1.030 mq - 11.083 piedi quadrati, 13 camere da letto e 11 bagni) è un grande edificio, disposto per lo più longitudinalmente, diviso in cinque appartamenti (uno dei quali, il più grande, è abitato dai proprietari) e vari magazzini al piano terra.
- Apt. C (350 mq - 3.766 piedi quadrati): soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio privato, cinque camere da letto e quattro bagni;
- Apt. D (114 mq — 1.227 piedi quadrati): soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni;
- Apt. E (85 mq - 915 piedi quadrati): soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni;
- Apt. F (145 mq - 1.560 piedi quadrati): soggiorno con cucina, due camere da letto e tre bagni.
A corredo dell’attività ricettiva, la proprietà dispone di due bellissime piscine (12 × 6 m e 8 × 6 m) ad uso degli ospiti.
La cantina (363 mq - 3.906 piedi quadrati) è un edificio di nuova costruzione composto da due ampi locali che vengono utilizzati per la lavorazione e la trasformazione delle uve e lo stoccaggio del prodotto finito.
Un ripostiglio (100 mq - 1.076 piedi quadrati), una comoda rimessa per i veicoli (71 mq - 764 piedi quadrati) e un grande magazzino (177 mq - 1.904 piedi quadrati) da ristrutturare completano la proprietà.
PRODUZIONE ESTERNA E AGRICOLA
La tenuta si estende su un totale di 136,6 ettari (337,5 acri) adagiati sulle dolci colline del Chianti. Gran parte della tenuta è coperta da boschi (78,6 ha) e castagneti (7,2 ha). Le porzioni attualmente non sfruttate (circa 10,7 ha) potrebbero essere utilizzate per aumentare la produzione di vino e olio.
Il vigneto (19,7 ha) è per lo più registrato nel Chianti Classico DOCG (16,7 ha) con una piccola porzione in Toscana IGT (3,0 ha). Circa la metà della produzione viene imbottigliata, mentre il resto del prodotto viene venduto sfuso.
- Superficie: 19,7 ettari (48,7 acri)
- Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitudine ed esposizione: 380 - 420 m slm (sud-ovest)
- Allevamento: cordone speronato potato, Guyot (5.000 piante/ha)
- Composizione del terreno: impasto medio
- Produzione annua: 20.000 bottiglie + botte da 187 hl
Anche l’oliveto (20,2 ha) svolge un ruolo importante nell’azienda: con i suoi 4.000 alberi di varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo, consente la produzione di circa 5.000 kg di ottimo olio extravergine toscano ogni anno.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Greve in Chianti (5km; 10’), Radda in Chianti (23km; 35’), Castellina in Chianti (24km; 35’), Figline Valdarno (25km; 45’), Firenze (30km; 50’), Colle Val d’Elsa (43km; 45’), San Gimignano (47km; 1h), Siena (50km; 1h) ’), Volterra (69km; 1h 20’), Arezzo (69km; 1h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (38km; 45’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (126km; 1h 35’), Perugia San Francesco (171km; 2h 15’), Roma Fiumicino (314km; 3h 20’), Roma Ciampino (320km; 3h 20’)
La città di Greve dista circa dieci minuti di auto dalla proprietà e offre tutti i servizi di base (bar, ristoranti, farmacia, supermercati, banche, ufficio postale). Tuttavia, la posizione della tenuta è molto comoda e consente di raggiungere la maggior parte delle città d’arte della Toscana in meno di un’ora (Firenze, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il borgo è composto da diversi edifici, tutti ravvicinati e di facile accesso, suddivisi in varie aree adibite ad abitazioni, magazzini e locali per la produzione del vino. Il piccolo borgo risale al XVIII secolo, la casa padronale è stata costruita all’inizio del XX secolo. Gli edifici adibiti all’agriturismo sono stati ristrutturati in tempi recenti e sono in buone condizioni, mentre i capannoni e i magazzini agricoli necessitano di ristrutturazione.
L’antica casa padronale (572 mq - 6.155 piedi quadrati, 4 camere da letto e 3 bagni) ospita le vecchie cantine al piano terra, compresi gli uffici commerciali, la cappella sconsacrata e due appartamenti al primo piano:
- Apt. A (158 mq - 1.700 piedi quadrati): sala da pranzo con cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni;
- Apt. B (52 mq - 559 piedi quadrati): soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
L’Agriturismo (1.030 mq - 11.083 piedi quadrati, 13 camere da letto e 11 bagni) è un grande edificio, disposto per lo più longitudinalmente, diviso in cinque appartamenti (uno dei quali, il più grande, è abitato dai proprietari) e vari magazzini al piano terra.
- Apt. C (350 mq - 3.766 piedi quadrati): soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio privato, cinque camere da letto e quattro bagni;
- Apt. D (114 mq — 1.227 piedi quadrati): soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni;
- Apt. E (85 mq - 915 piedi quadrati): soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni;
- Apt. F (145 mq - 1.560 piedi quadrati): soggiorno con cucina, due camere da letto e tre bagni.
A corredo dell’attività ricettiva, la proprietà dispone di due bellissime piscine (12 × 6 m e 8 × 6 m) ad uso degli ospiti.
La cantina (363 mq - 3.906 piedi quadrati) è un edificio di nuova costruzione composto da due ampi locali che vengono utilizzati per la lavorazione e la trasformazione delle uve e lo stoccaggio del prodotto finito.
Un ripostiglio (100 mq - 1.076 piedi quadrati), una comoda rimessa per i veicoli (71 mq - 764 piedi quadrati) e un grande magazzino (177 mq - 1.904 piedi quadrati) da ristrutturare completano la proprietà.
PRODUZIONE ESTERNA E AGRICOLA
La tenuta si estende su un totale di 136,6 ettari (337,5 acri) adagiati sulle dolci colline del Chianti. Gran parte della tenuta è coperta da boschi (78,6 ha) e castagneti (7,2 ha). Le porzioni attualmente non sfruttate (circa 10,7 ha) potrebbero essere utilizzate per aumentare la produzione di vino e olio.
Il vigneto (19,7 ha) è per lo più registrato nel Chianti Classico DOCG (16,7 ha) con una piccola porzione in Toscana IGT (3,0 ha). Circa la metà della produzione viene imbottigliata, mentre il resto del prodotto viene venduto sfuso.
- Superficie: 19,7 ettari (48,7 acri)
- Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitudine ed esposizione: 380 - 420 m slm (sud-ovest)
- Allevamento: cordone speronato potato, Guyot (5.000 piante/ha)
- Composizione del terreno: impasto medio
- Produzione annua: 20.000 bottiglie + botte da 187 hl
Anche l’oliveto (20,2 ha) svolge un ruolo importante nell’azienda: con i suoi 4.000 alberi di varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo, consente la produzione di circa 5.000 kg di ottimo olio extravergine toscano ogni anno.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Greve in Chianti (5km; 10’), Radda in Chianti (23km; 35’), Castellina in Chianti (24km; 35’), Figline Valdarno (25km; 45’), Firenze (30km; 50’), Colle Val d’Elsa (43km; 45’), San Gimignano (47km; 1h), Siena (50km; 1h) ’), Volterra (69km; 1h 20’), Arezzo (69km; 1h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (38km; 45’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (126km; 1h 35’), Perugia San Francesco (171km; 2h 15’), Roma Fiumicino (314km; 3h 20’), Roma Ciampino (320km; 3h 20’)
In a panoramic position in the hills of Chianti Classico, not far from Greve in Chianti and Florence, 136.6 ha wine estate with Agriturismo for sale. The property (more than 2,300 sqm) consists of several buildings that include the wine cellar, six apartments and warehouses. Pillars of the estate are the vineyards (19.7 ha) and olive grove (4,000 trees), which allow the production of wine and oil of the highest quality.
The town of Greve is about a ten-minute drive from the property and offers all basic services (bars, restaurants, pharmacy, supermarkets, banks, post office). However, the location of the estate is very convenient and allows to reach most of the art cities of Tuscany in less than an hour (Florence, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The hamlet consists of several buildings, all close together and with easy access, divided into various areas used for living quarters, warehouses and wine production rooms. The small hamlet dates back to the 18th century, the manor house was built in the early 20th century. The buildings used for agritourism have been renovated in recent times and are in good condition, while the sheds and agricultural stores are in need of renovation.
The old manor house (572 sqm – 6,155 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) houses the old cellars on the ground floor, including the business offices, the deconsecrated chapel and two apartments on the first floor:
- Apt. A (158 sqm – 1,700 sqft): dining room with kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. B (52 sqm – 559 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom.
The Agriturismo (1,030 sqm – 11,083 sqft, 13 bedrooms and 11 bathrooms) is a large building, arranged mostly lengthwise, divided into five apartments (one of which, the largest, is inhabited by the owners) and various storage rooms on the ground floor.
- Apt. C (350 sqm – 3,766 sqft): living room, dining room, kitchen, private study, five bedrooms and four bathrooms;
- Apt. D (114 sqm – 1,227 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. E (85 sqm – 915 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. F (145 sqm – 1,560 sqft): living room with kitchen, two bedrooms and three bathrooms.
Accompanying the accommodation business, the property has two beautiful swimming pools (12 × 6 m and 8 × 6 m) for guests’ use.
The wine cellar (363 sqm – 3,906 sqft) is a newly constructed building consisting of two large rooms that are used for the processing and transformation of grapes and storage of the finished product.
A storage room (100 sqm – 1,076 sqft), a convenient vehicle shed (71 sqm – 764 sqft) and a large warehouse (177 sqm – 1,904 sqft) to be renovated complete the property.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The estate covers a total of 136.6 hectares (337.5 acres) lying on the rolling hills of Chianti. Much of the estate is covered by woods (78.6 ha) and chestnut groves (7.2 ha). The currently unexploited portions (about 10.7 ha) could be used to increase wine and oil production.
The vineyard (19.7 ha) is mostly registered in Chianti Classico DOCG (16.7 ha) with a small portion in Toscana IGT (3.0 ha). About half of the production is bottled, while the rest of the product is sold in bulk.
- Surface: 19.7 hectares (48.7 acres)
- Varieties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitude and exposure: 380 - 420 m asl (southwest)
- Training: pruned-spur cordon, Guyot (5,000 plants/ha)
- Soil composition: medium mixture
- Yearly production: 20,000 bottles + 187 hl cask
The olive grove (20.2 ha) also plays an important role on the farm: with its 4,000 trees of Frantoio, Leccino and Moraiolo varieties, it allows the production of about 5,000 kg of excellent Tuscan extravergint oil each year.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (5km; 10’), Radda in Chianti (23km; 35’), Castellina in Chianti (24km; 35’), Figline Valdarno (25km; 45’), Florence (30km; 50’), Colle Val d’Elsa (43km; 45’), San Gimignano (47km; 1h), Siena (50km; 1h 15’), Volterra (69km; 1h 20’), Arezzo (69km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (38km; 45’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (126km; 1h 35’), Perugia San Francesco (171km; 2h 15’), Rome Fiumicino (314km; 3h 20’), Rome Ciampino (320km; 3h 20’)
The town of Greve is about a ten-minute drive from the property and offers all basic services (bars, restaurants, pharmacy, supermarkets, banks, post office). However, the location of the estate is very convenient and allows to reach most of the art cities of Tuscany in less than an hour (Florence, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The hamlet consists of several buildings, all close together and with easy access, divided into various areas used for living quarters, warehouses and wine production rooms. The small hamlet dates back to the 18th century, the manor house was built in the early 20th century. The buildings used for agritourism have been renovated in recent times and are in good condition, while the sheds and agricultural stores are in need of renovation.
The old manor house (572 sqm – 6,155 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) houses the old cellars on the ground floor, including the business offices, the deconsecrated chapel and two apartments on the first floor:
- Apt. A (158 sqm – 1,700 sqft): dining room with kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. B (52 sqm – 559 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom.
The Agriturismo (1,030 sqm – 11,083 sqft, 13 bedrooms and 11 bathrooms) is a large building, arranged mostly lengthwise, divided into five apartments (one of which, the largest, is inhabited by the owners) and various storage rooms on the ground floor.
- Apt. C (350 sqm – 3,766 sqft): living room, dining room, kitchen, private study, five bedrooms and four bathrooms;
- Apt. D (114 sqm – 1,227 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. E (85 sqm – 915 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. F (145 sqm – 1,560 sqft): living room with kitchen, two bedrooms and three bathrooms.
Accompanying the accommodation business, the property has two beautiful swimming pools (12 × 6 m and 8 × 6 m) for guests’ use.
The wine cellar (363 sqm – 3,906 sqft) is a newly constructed building consisting of two large rooms that are used for the processing and transformation of grapes and storage of the finished product.
A storage room (100 sqm – 1,076 sqft), a convenient vehicle shed (71 sqm – 764 sqft) and a large warehouse (177 sqm – 1,904 sqft) to be renovated complete the property.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The estate covers a total of 136.6 hectares (337.5 acres) lying on the rolling hills of Chianti. Much of the estate is covered by woods (78.6 ha) and chestnut groves (7.2 ha). The currently unexploited portions (about 10.7 ha) could be used to increase wine and oil production.
The vineyard (19.7 ha) is mostly registered in Chianti Classico DOCG (16.7 ha) with a small portion in Toscana IGT (3.0 ha). About half of the production is bottled, while the rest of the product is sold in bulk.
- Surface: 19.7 hectares (48.7 acres)
- Varieties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitude and exposure: 380 - 420 m asl (southwest)
- Training: pruned-spur cordon, Guyot (5,000 plants/ha)
- Soil composition: medium mixture
- Yearly production: 20,000 bottles + 187 hl cask
The olive grove (20.2 ha) also plays an important role on the farm: with its 4,000 trees of Frantoio, Leccino and Moraiolo varieties, it allows the production of about 5,000 kg of excellent Tuscan extravergint oil each year.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (5km; 10’), Radda in Chianti (23km; 35’), Castellina in Chianti (24km; 35’), Figline Valdarno (25km; 45’), Florence (30km; 50’), Colle Val d’Elsa (43km; 45’), San Gimignano (47km; 1h), Siena (50km; 1h 15’), Volterra (69km; 1h 20’), Arezzo (69km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (38km; 45’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (126km; 1h 35’), Perugia San Francesco (171km; 2h 15’), Rome Fiumicino (314km; 3h 20’), Rome Ciampino (320km; 3h 20’)
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$301
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Cantina
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Parcheggio
- Piscina
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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Centro, Greve in Chianti, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, Greve in Chianti offre un mix unico di fascino rurale e vita di lusso. Godetevi vigneti pittoreschi, paesaggi sereni e cantine di lusso a pochi minuti di auto. Conosciuta per la sua eccellenza culinaria, la zona offre esperienze gastronomiche raffinate. Con un comodo accesso a Firenze e Siena, i residenti possono immergersi nel ricco patrimonio culturale vivendo la tranquillità della campagna.
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Attrazioni
Scuole
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Aeroporto
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Stazione degli autobus di Greve in Chianti
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Cultura e Patrimonio
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Natura e Outdoor
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Scuola Media Pubblica di Greve in Chianti
Scuola pubblica
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 21, 2025
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