Colonica In Vendita A Greve In Chianti, Lamole

Casa di campagna con fienile a Lamole | Heart of Chianti Classico Tuscany
In posizione dominante tra le dolci colline del Chianti, vicino a Lamole e a soli 7 km da Greve in Chianti, questa affascinante tenuta toscana offre panorami mozzafiato e assoluta tranquillità a metà strada tra Firenze e Siena, nel cuore del paesaggio del Chianti, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO.
La proprietà comprende un casale tradizionale di 150 mq e un fienile indipendente di 90 mq, entrambi restaurati con gusto per preservare l’autentico carattere toscano. Le caratteristiche includono caminetti originali, travi a vista, pavimenti in cotto e mobili antichi in stile arte povera.
Il casale è disposto su due piani: al piano terra si trova una cucina con focolare storico, sala da pranzo, soggiorno e bagno; al piano superiore ci sono quattro camere da letto (una adibita a salotto) e due bagni.
Il fienile, attualmente adibito a studio, comprende due ampie camere al piano superiore e una zona lavanderia/deposito al piano terra, facilmente convertibile in una guest house o spa privata.
All’esterno, un giardino panoramico di 1.000 mq funge da terrazza naturale con una zona pavimentata per mangiare e un tradizionale forno a legna.
La tenuta comprende anche 3 ettari di terreno: 1 ha di vigneto del Chianti Classico (Sangiovese), 1 ha di uliveto con 240 alberi e 1 ha di bosco, garantendo privacy e contatto con la natura.
Bonus: la casa un tempo apparteneva a una figura di spicco della letteratura italiana, aggiungendo un fascino culturale unico.
Caratteristiche principali
Casa colonica: 150 mq
Fienile: 90 mq
Giardino: 1.000 mq
Terreno: 3 ha (vigneto, oliveto, bosco)
Riscaldamento autonomo, caminetto, parcheggio esterno
Completamente ristrutturato Anno di costruzione: 1800
Distanze
Lamole: pochi minuti Greve in Chianti: 7 km
Centro di Firenze: 30 km Aeroporto di Firenze: 35 km
Ospedale (Ponte a Niccheri): 28 km
Centro abitato più vicino: 5 km