Casa Indipendente DI Architettura Moderna DI 350 Mq A Peraia

This 350 sq.m. luxurious house of high aesthetics in Ano Perea is for sale.
The ground floor, of 120 sqm., consists of a large living room, a separate kitchen and a small living room.
On the first floor, of 102 sq.m., we find two bedrooms, as well as a large master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, and a separate bathroom. In the basement, with an area of 150 sqm, there is an open plan area of a living room with a fireplace, a playroom and a small gym, a bedroom, two storage rooms and a bathroom.
The property also has a parking area of 24 m².
The house is surrounded by a private garden of 150 m² and has an alarm system, underfloor heating, aluminium windows, tiled floors, armoured door, fitted wardrobes, access for wheelchairs, storage room, internal staircase and balconies of approximately 30 m².
It is located in an excellent location, in one of the most popular areas of Thessaloniki, Perea, which is gaining popularity due to its excellent beach, short distance from the airport and quick access to Halkidiki, a favorite holiday spot. The area is actively developing and is close to entertainment centres, shopping centres, football and tennis courts. It is also in close proximity with many top educational institutions, including bilingual foreign schools.Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία υψηλής αισθητικής 350 τ.μ. στην Άνω Περαία με ανοιχτωσιά.
Το ισόγειο, εμβαδού 120 τ.μ., αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, και ένα μικρό καθιστικό.
Στον όροφο, εμβαδού 102 τ.μ., συναντούμε δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και δικό του μπάνιο, και ένα ξεχωριστό μπάνιο. Στο υπόγειο, εμβαδού 150 τ.μ., υπάρχει ένας ενιαίος χώρος για χρήση σαλονιού με τζάκι, playroom και μικρής επιφάνειας γυμναστήριο, ένα υπνοδωμάτιο, δυο αποθήκες και ένα μπάνιο.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρος στάθμευσης εμβαδού 24 τ.μ.
Η κατοικία περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο 150 τ.μ και διαθέτει συναγερμό, ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια 30 τ.μ. περίπου.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ένα από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, την Περαία, η οποία κερδίζει δημοτικότητα λόγω της εξαιρετικής παραλίας, της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο και της γρήγορης πρόσβασης στη Χαλκιδική, αγαπημένο σημείο διακοπών. Η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά ενώ κέντρα ψυχαγωγίας, εμπορικά κέντρα, γήπεδα ποδοσφαίρου και τένις είναι σε κοντινή απόσταση. Ακόμη, είναι κοντά σε πολλά κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων και δίγλωσσων ξένων σχολείων.

Location: Peraia is located in the eastern suburbs of Thessaloniki.
Unique Characteristics: Peraia has undergone significant development in recent years and has now transformed into a beautiful city with several unique features that attract a large number of people. Peraia boasts numerous beaches with clean waters, restaurants, bars, and cafes offering views of the Thermaic Gulf and the city of Thessaloniki. A characteristic feature of the area is its beach, where visitors can enjoy walks along its length, and where many cultural and sports events take place. Additionally, Peraia is set to open the first fourth-generation scientific and technological park in Greece. The site selected for the ”Thess INTEC” park covers a total area of 760 acres, and this project will bring significant development to the area while creating new jobs.
Accessibility: Peraia is located just 10 kilometers from Macedonia International Airport and 13 kilometers from the city center of Thessaloniki.
Investment Potential: The particularly vibrant lifestyle of Peraia, along with its excellent location by the sea, helps maintain high investment interest.Τοποθεσία: Η Περαία βρίσκεται στα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Περαία έχει δεχθεί αρκετά μεγάλη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον έχει μεταμορφωθεί σε μια όμορφη πόλη με αρκετά μοναδικά χαρακτηριστικά που προσελκύουν πλήθος κόσμου. Η Περαία διαθέτει αρκετές παραλίες με καθαρά νερά, εστιατόρια, bae αλλά και καφετέριες που προσφέρουν θέα στο θερμαϊκό κόλπο και την πόλη της Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικό της περιοχής είναι η παραλία της όπου κατά μήκος οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν βόλτες επίσης στο σημείο αυτό λαμβάνουν χώρα αρκετές πολιτιστικές και αθλητικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, στην Περαία πρόκειται να ανοίξει το πρώτο επιστημονικό και τεχνολογικό πάρκο τέταρτης γενιάς στην Ελλάδα. Για τη χωροθέτηση του πάρκου “Thess INTEC” έχει επιλεγεί ένα ακίνητο συνολικής έκτασης 760 στρεμμάτων και το συγκεκριμένο έργο θα φέρει μεγάλη ανάπτυξη στην περιοχή ενώ θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας.
Προσβασιμότητα: Η Περαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης.
Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Περαίας καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Split air-conditioned, Open view, Building viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Split air-conditioned, Open view, Building view