Μоνοματαταμαμαμαα, μοναταταματαμαμαμαμαμαα,

Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα Θάλασσα σε Οικόπεδο 500 τ.μ. προς Πώληση στη Βάρη – Βάρκιζα Προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ. με Συντελεστή Δόμησης 0,40, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Βάρη – Βάρκιζα, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα. Το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα συνολικής δόμησης 200 τ.μ., αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ημιυπόγειο 50 τ.μ., το οποίο λόγω της κλίσης του οικοπέδου λειτουργεί ως ισόγειο, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη αυλή. Υπερυψωμένο ισόγειο 70 τ.μ., το οποίο επικοινωνεί με το ημιυπόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας. Ανεξάρτητο δώμα, με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα, το οποίο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και χώρο υποδοχής, ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη κατοικία. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει τρεις χώρους υποδοχής, ένα καθιστικό (living room), τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα WC. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1972 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, ενώ διπλά τζάμια υπάρχουν στο δώμα και σε δύο από τα υπνοδωμάτια. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι κατηγορίας Ζ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και, χάρη στην αμφιθεατρική του θέση, απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στις παραλίες της περιοχής, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.