$1,499,900

Fattoria Great Valley

  • 3 Camere
  • 1 Bagni
  • 2,072 Sqft
  • 178.0 Ac lot
  • Aggiornato: Agosto 5
  • 1
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 3
  • MLS#B1546807

Informazioni sulla proprietà

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NUOVO PREZZO! CONSIDERATE LE INCREDIBILI OPPORTUNITÀ OFFERTE DA QUESTI AMPI 178 ACRI DI TERRENO APERTO E BOSCOSO, IDEALMENTE SITUATI A SOLE 6 MIGLIA A SUD DI ELLICOTTVILLE! QUESTA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU ENTRAMBI I LATI DI MUTTON HOLLOW, OFFRENDO UNA RARA COMBINAZIONE DI BELLEZZA NATURALE, VERSATILITÀ E OTTIMA POSIZIONE. I 178 ACRI COMPRENDONO UN MIX DI CAMPI APERTI E TERRENI BOSCHIVI, CHE LO REND
NEW PRICE! CONSIDER THE INCREDIBLE OPPORTUNITIES PRESENTED BY THESE EXPANSIVE 178 ACRES OF OPEN AND WOODED LAND, IDEALLY LOCATED JUST 6 MILES SOUTH OF ELLICOTTVILLE! THIS PROPERTY SPANS BOTH SIDES OF MUTTON HOLLOW, OFFERING A RARE COMBINATION OF NATURAL BEAUTY, VERSATILITY, AND GREAT LOCATION. THE 178 ACRES COMPRISES A MIX OF OPEN FIELDS AND WOODED LAND, MAKING IT SUITED FOR A VARIETY OF USES—FROM
NUOVO PREZZO! CONSIDERATE LE INCREDIBILI OPPORTUNITÀ OFFERTE DA QUESTI AMPI 178 ACRI DI TERRENO APERTO E BOSCOSO, IDEALMENTE SITUATI A SOLE 6 MIGLIA A SUD DI ELLICOTTVILLE! QUESTA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU ENTRAMBI I LATI DI MUTTON HOLLOW, OFFRENDO UNA RARA COMBINAZIONE DI BELLEZZA NATURALE, VERSATILITÀ E OTTIMA POSIZIONE. I 178 ACRI COMPRENDONO UN MIX DI CAMPI APERTI E TERRENI BOSCHIVI, CHE LO RENDONO ADATTO A UNA VARIETÀ DI USI, DALLE ATTIVITÀ AGRICOLE ALLO SVILUPPO RESIDENZIALE, O SEMPLICEMENTE A UNA SPAZIOSA FUGA RURALE. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
LA PROPRIETÀ COMPRENDE 81 ACRI SUL LATO DELLA CASA DI MUTTON HOLLOW, OFFRENDO AMPIO SPAZIO PER L’AGRICOLTURA, LA RICREAZIONE O ANCHE UN FUTURO PROGETTO DI SVILUPPO.
DALL’ALTRA PARTE DELLA STRADA, IL TERRENO SI ESTENDE PER 96 ACRI, CON UN BELLISSIMO TORRENTE SENZA NOME E CIRCA 40 ACRI DI LEGNAME PREGIATO, CHE OFFRE UN POTENZIALE PER LA GESTIONE FORESTALE O LA RACCOLTA DEL LEGNAME PER UN REDDITO AGGIUNTIVO.
LA PROPRIETÀ COMPRENDE UNA VECCHIA CASA COLONICA CON PIÙ DI 3 CAMERE DA LETTO E 1 BAGNO, CHE POTREBBE FUNGERE DA RESIDENZA PRINCIPALE, DA PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE O DA PROPRIETÀ IN AFFITTO PER GENERARE REDDITO.
C’È UN GRANDE FIENILE CHE OFFRE UN ECCELLENTE SPAZIO DI ARCHIVIAZIONE O AGRICOLO, OLTRE A UN GARAGE/OFFICINA CHE OFFRE FUNZIONALITÀ AGGIUNTIVE PER LO STOCCAGGIO O I PROGETTI DI LAVORO.
LA PROPRIETÀ INCLUDE UNA PLANIMETRIA PER 15 LOTTI INDIVIDUALI SUL LATO DELLA STRADA CRISTIANA, IL CHE LA RENDE UN OTTIMO CANDIDATO PER LO SVILUPPO RESIDENZIALE. QUESTI LOTTI POTREBBERO ESSERE VENDUTI SINGOLARMENTE O TRASFORMATI IN ABITAZIONI.
SITUATO A SOLI 6 MIGLIA A SUD DEL CENTRO DI ELLICOTTVILLE, L’HOLIDAY VALLEY GOLF & SKI RESORT, L’ADVENTURE PARK E LA STAZIONE SCIISTICA DI HOLIMONT. UNA DESTINAZIONE POPOLARE TUTTO L’ANNO PER LO SCI, IL GOLF, LA MOUNTAIN BIKE, LE GITE IN MOTOSLITTA, LA PESCA E GLI EVENTI COMUNITARI, QUESTA STRUTTURA OFFRE SIA UNA VITA RURALE CHE UN FACILE ACCESSO AI SERVIZI LOCALI.
QUESTA PROPRIETÀ OFFRE UNA PERFETTA COMBINAZIONE DI STILE DI VITA RURALE, POTENZIALE AGRICOLO E OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO. CHE TU STIA CERCANDO UNA PROPRIETÀ SPAZIOSA PER COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI, TRASFORMARLA IN UNA COMUNITÀ RESIDENZIALE O INTRAPRENDERE PROGETTI AGRICOLI O FORESTALI, QUESTA TERRA HA TUTTO. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ.
NEW PRICE! CONSIDER THE INCREDIBLE OPPORTUNITIES PRESENTED BY THESE EXPANSIVE 178 ACRES OF OPEN AND WOODED LAND, IDEALLY LOCATED JUST 6 MILES SOUTH OF ELLICOTTVILLE! THIS PROPERTY SPANS BOTH SIDES OF MUTTON HOLLOW, OFFERING A RARE COMBINATION OF NATURAL BEAUTY, VERSATILITY, AND GREAT LOCATION. THE 178 ACRES COMPRISES A MIX OF OPEN FIELDS AND WOODED LAND, MAKING IT SUITED FOR A VARIETY OF USES—FROM AGRICULTURAL PURSUITS TO RESIDENTIAL DEVELOPMENT, OR SIMPLY A SPACIOUS RURAL ESCAPE. KEY FEATURES:
THE PROPERTY INCLUDES 81 ACRES ON THE HOUSE SIDE OF MUTTON HOLLOW, PROVIDING AMPLE SPACE FOR FARMING, RECREATION, OR EVEN A FUTURE DEVELOPMENT PROJECT.
ACROSS THE ROAD, THE LAND EXPANDS TO 96 ACRES, FEATURING A BEAUTIFUL UNNAMED CREEK AND APPROXIMATELY 40 ACRES OF VALUABLE TIMBER, OFFERING POTENTIAL FOR FORESTRY MANAGEMENT OR TIMBER HARVESTING FOR ADDED INCOME.
THE PROPERTY INCLUDES AN OLDER FARMHOUSE WITH 3+ BEDROOMS AND 1 BATH, WHICH COULD SERVE AS A PRIMARY RESIDENCE, A RENOVATION PROJECT, OR A RENTAL PROPERTY TO GENERATE INCOME.
THERE IS A LARGE BARN THAT PROVIDES EXCELLENT STORAGE OR AGRICULTURAL SPACE, PLUS A GARAGE/WORKSHOP AREA THAT OFFERS ADDITIONAL FUNCTIONALITY FOR STORAGE OR WORKING PROJECTS.
THE PROPERTY INCLUDES A PLOT PLAN FOR 15 INDIVIDUAL LOTS ON THE CHRISTIAN ROAD SIDE, MAKING IT A PRIME CANDIDATE FOR RESIDENTIAL DEVELOPMENT. THESE LOTS COULD BE SOLD INDIVIDUALLY OR DEVELOPED INTO HOMES.
LOCATED ONLY 6 MILES SOUTH OF DOWNTOWN ELLICOTTVILLE, HOLIDAY VALLEY GOLF & SKI RESORT, ADVENTURE PARK, AND HOLIMONT SKI RESORT. A POPULAR YEAR-ROUND DESTINATION FOR SKIING, GOLFING, MOUNTAIN BIKING, SNOWMOBILING, FISHING AND COMMUNITY EVENTS, THIS PROPERTY OFFERS BOTH RURAL LIVING AND EASY ACCESS TO LOCAL AMENITIES.
THIS PROPERTY PROVIDES A PERFECT COMBINATION OF RURAL LIFESTYLE, AGRICULTURAL POTENTIAL, AND INVESTMENT OPPORTUNITIES. WHETHER YOU’RE LOOKING FOR A SPACIOUS PROPERTY TO BUILD YOUR DREAM HOME, DEVELOP INTO A RESIDENTIAL COMMUNITY, OR EMBARK ON AGRICULTURAL OR FORESTRY PROJECTS, THIS LAND HAS IT ALL. DON’T MISS OUT ON THIS EXCEPTIONAL OPPORTUNITY.
  • Tipo di proprietà

    Azienda agricola

  • Anno di costruzione

    1880

  • Prezzo/piede²

    $723

Caratteristiche

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6122 Mutton Hollow Road, Great Valley, NY 14741, New York, Stati Uniti Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
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Tina Dillon

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Tina Dillon
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Buffalo Northtowns
Buffalo Northtowns
5500 Main St, Suite 108, 14221, Williamsville, United States
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Ultimo aggiornamento
Agosto 5
Prima pubblicazione
Aug 28, 2025
Licenza agente
#40DI0668381
Riferimento annuncio
1870027242419264
Stato dell'annuncio
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