Ville Moderne Con Piscina Privata E Vista Lago

A soli 3 km dal lago e dal centro del paese, immerse in una splendida posizione collinare, queste eleganti ville in costruzione rappresentano un perfetto connubio tra architettura moderna e armonia con il paesaggio circostante. Godendo di un’esposizione solare ottimale e di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, queste proprietà offrono un’esperienza di vita unica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
* Design architettonico innovativo: due ville indipendenti con grandi finestre con vista sul lago e sulle montagne, che inondano gli spazi interni di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente.
* Piscina privata: ogni villa dispone di una piscina di 3x5 metri, dotata di illuminazione interna ed esterna, soffione a pioggia e doccia a cascata, con rivestimento in gres.
* Giardino privato: spazi esterni ben curati, pronti per essere personalizzati secondo i vostri gusti, con passerelle e scale illuminate a LED.

DISPOSIZIONE INTERNA:
Entrambe le ville sono distribuite su tre piani ben progettati:
- Seminterrato: include una sala hobby, una sala biliardo e un pratico ripostiglio/lavanderia.
- Piano terra: ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e finestre panoramiche con vista sulla piscina, camera da letto e bagno.
- Primo piano: caratterizzato da travi in legno a vista, comprende la camera da letto principale con bagno privato e una sala lettura.

MATERIALI E FINITURE DI ALTA QUALITÀ:
Ogni villa è costruita con materiali di alta qualità e finiture personalizzabili, in base alle preferenze del cliente. L’aria condizionata, il moderno impianto elettrico e le finestre in PVC con doppi vetri garantiscono comfort ed efficienza energetica.
- Aria condizionata: pompa di calore Vaillant (o simile) per un clima ideale in ogni stagione;
- Sistema elettrico di design: serie Black Living per un tocco di eleganza, con LED esterni integrati sulle scale;
- Pavimentazione interna: Calcestruzzo massiccio colato con finitura al quarzo e successiva applicazione di una resina protettiva ad effetto cemento lucido, per un’estetica contemporanea e sorprendente;
- Porte interne: legno a nido d’ape;
- Rubinetteria da bagno: serie Azzurra, comodo modello da incasso, piatto doccia in resina antiscivolo;
- Rubinetti: serie Newform, Lynfa o simili.

DETTAGLI AGGIUNTIVI:
* Villa 2: superficie abitabile di 122 mq, giardino di 190 mq e parcheggio di 17 mq.
*Prezzo richiesto: €680.000

*Pagamenti differiti: opzione di pagamento garantita da una garanzia bancaria/assicurativa per la massima tranquillità.

*Consegna prevista: febbraio 2027

Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa eccellente in una posizione privilegiata, dove il design moderno incontra la bellezza naturale del lago.
A soli 3 km dal lago e dal centro del paese, immersi in una splendida posizione collinare, prenotasi eleganti ville che rappresentano un perfetto connubio di architettura moderna e armonia con il paesaggio circostante. Godendo di un’esposizione ottimale al sole e di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, queste proprietà offrono un’esperienza di vita unica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
* Progetto Architettonico Innovativo: Due ville indipendenti dotate di ampie vetrate con affaccio sul lago e vista montagne che inondano gli spazi interni di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente.
* Piscina privata: Ogni villa è fornita di una piscina 3x5, dotata di illuminazione interna e superiore, soffione e doccia a cascata, with frame in gres
* Giardino privato: Spazi esterni curati, pronti per essere personalizzati a proprio gusto, con camminamenti e scale illuminate da LED

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Entrambe le ville si sviluppano su tre livelli ben progettati:
-Piano Seminterrato: Comprende una taverna versatile, un locale piscina e un pratico ripostiglio/lavanderia.
-Piano Terra: Ampio soggiorno con cucina a vista e vetrate panoramiche verso la piscina, camera da letto e bagno;
-Piano Primo: Caratterizzato da travi in legno a vista, include la camera padronale con bagno privato e una sala lettura.

MATERIAL AND FINISH OF FIRST CHOICE:
Ogni villa è costruita con materiali di alta qualità e finiture personalizzabili, secondo le preferenze del cliente. Gli impianti di climatizzazione, l’impianto elettrico moderno e i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono comfort ed efficienza energetica.
-Climatizzazione: pompa di calore Vaillant (o similare) for a ideal climate in each season;
-Impianto elettrico di design: Serie Living nera for un tocco d’eleganza, with LED integrated exterior sur scalinate;
-Pavimentazione interna: In massello di cemento gettato con finitura al quarzo e successiva applicazione di resina protettiva effetto cemento lucido, per un’estetica contemporanea e di grande effetto;
- Porte interne: legno tamburato;
- Sanitari: serie Azzurra modello comodo filo muro, piatto doccia in resina antiscivolo;
- Rubinetteria: modello Newform serie linfa o simili.

DETTAGLI AGGIUNTIVI:
*Villa 2: Superficie abitativa di 122 mq, giardino di 190 mq e area parcheggio di 17 mq.
*Prezzo richiesto: €680.000,00.

*Pagamenti dilazionati: Opzione di pagamento garantiti da fideiussione bancaria/aassicurativa per la massima tranquillità.

*Consegna prevista: febbraio 2027

Opportunità imperdibile per chi cerca un’ottima abitazione in una posizione di privilegio, dove il design moderno incontra la bellezza naturale del lago.