Hotel Sul Lago DI Como — Vista Da Cartolina Sul Lago

Hotel sul Lago di Como con vista da cartolina sul lago e piscina privata

L’edificio si trova a soli 2 km dal lago, in posizione dominante, soleggiata dalla mattina alla sera con una privacy straordinaria. La struttura è un hotel sul lago di Como, attualmente inutilizzato e situato precisamente a Gravedona ed Uniti. Ha una parte ad uso turistico ricettivo e una parte ad uso alberghiero residenziale. Ha una superficie di circa 1.000 mq ed è possibile ampliarla fino a 1.200 mq. Inoltre, c’è anche un terreno edificabile con un volume urbano di circa 400 mq, quindi in totale potrebbe raggiungere i 1.600 mq.

La struttura ricettiva è composta da aree di servizio alberghiere e di ristorazione:
- al piano terra: sala da pranzo e bar, cucina, doppio WC, portico, veranda con struttura metallica in giardino;
- al piano seminterrato: cantina/ripostiglio, dispensa, spazio di intrattenimento, riscaldamento centralizzato e corridoio.

La struttura alberghiera-residenziale, invece, è composta da:
- al piano terra: 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina, camera doppia, due camere singole e due bagni;
- al primo piano: 2 appartamenti composti da soggiorno, angolo cottura, camera doppia e bagno, balconi, 1 camera singola con bagno privato e 7 camere doppie con bagno privato;
- al secondo piano un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno e un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;
- area esterna: parcheggio privato coperto con 8 posti auto, lavanderia, parcheggio privato all’aperto con 14 posti auto;
- chiosco-bar in giardino;
- piscina esterna panoramica di circa 50 mq, solarium e area relax (pavimentazione solare).

L’impianto di riscaldamento e acqua calda è centralizzato, alimentato a gas naturale. L’impianto a gas è di recente costruzione. L’immobile è dotato di un impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria, composto da pannelli solari e un serbatoio di accumulo.

La proprietà è ideale per chi desidera creare una struttura in parte alberghiera e in parte residenziale, o anche creare un nuovo complesso immobiliare con diverse unità abitative. La sua posizione è unica ed esclusiva.

Gravedona e Uniti
Gravedona ed Uniti è uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Como grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei suoi dintorni. Passeggiando sull’elegante lungolago, si possono ammirare il maestoso Monte Legnone e la sagoma dell’antica Abbazia di Piona sulla sponda opposta, e in lontananza l’ingresso della Valtellina e della Valchiavenna, mentre alle spalle del centro abitato si sviluppano verdi vallate punteggiate da chiese e borghi storici unici.

Oggi, Gravedona ed Uniti è una rinomata località di villeggiatura estiva. Il centro storico si fonde armoniosamente con infrastrutture moderne, come strutture ricettive rinnovate, attività commerciali dinamiche e aree dedicate allo sport, come il centro sportivo di prim’ordine con pista di atletica e campi da tennis e calcio in località Serenella, vicino alla meravigliosa spiaggia di sabbia fine, alla piscina comunale e alle lunghe piste ciclabili e pedonali completamente pianeggianti che collegano il paese a Dongo e Domaso lungo il lago.

Ci sono bellissime case in vendita a Gravedona, il mercato immobiliare è in continua crescita ed è possibile mettere a reddito il proprio immobile come casa per le vacanze vista la forte richiesta.