$2,063,023
Allevamento DI Cavalli Grangues
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2.56 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
- 2
Informazioni sulla proprietà
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NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ E&B IMMO
Idealmente situato a GRANGUES (12 minuti da CABOURG e 22 minuti da DEAUVILLE), nel cuore del Pays d’Auge nel Calvados, vi proponiamo di scoprire questo centro di allenamento e rieducazione per cavalli da corsa e sport con balneoterapia.
Beneficiant d’un emplacement privilégié au sein de la première région équine de France où se côtoient é
Idealmente situato a GRANGUES (12 minuti da CABOURG e 22 minuti da DEAUVILLE), nel cuore del Pays d’Auge nel Calvados, vi proponiamo di scoprire questo centro di allenamento e rieducazione per cavalli da corsa e sport con balneoterapia.
Beneficiant d’un emplacement privilégié au sein de la première région équine de France où se côtoient é
NEW EXCLUSIVE OFFER AT E&B IMMO
Ideally located in GRANGUES (12 minutes from CABOURG and 22 minutes from DEAUVILLE), in the heart of the Pays d’Auge in Calvados, we invite you to discover this training and rehabilitation center for race and sport horses with balneotherapy.
Benefiting from a privileged location within France’s leading equine region, where breeding, training, c
Ideally located in GRANGUES (12 minutes from CABOURG and 22 minutes from DEAUVILLE), in the heart of the Pays d’Auge in Calvados, we invite you to discover this training and rehabilitation center for race and sport horses with balneotherapy.
Benefiting from a privileged location within France’s leading equine region, where breeding, training, c
NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ E&B IMMO
Idealmente situato a GRANGUES (12 minuti da CABOURG e 22 minuti da DEAUVILLE), nel cuore del Pays d’Auge nel Calvados, vi proponiamo di scoprire questo centro di allenamento e rieducazione per cavalli da corsa e sport con balneoterapia.
Beneficiant d’un emplacement privilégié au sein de la première région équine de France où se côtoient élevage, trainement, compétition et médecine vérinaire, questo sito garantisce un forte potenziale di sviluppo.
L’ensemble immobilier, raggiunto nel 2022, di una superficie battuta di circa 2100 m² su una parcella di oltre un ettaro, costituisce un prodotto eccezionale molto raro in vendita.
Il comprend notamment:
*Edifici principali:
-grande maneggio coperto di oltre 1000 m² con carpenteria in lamellare e copertura parzialmente progettata per ricevere pannelli solari. Arrosaggio automatico e accesso dotato di rete tagliaerba manuale.
-13 scatole allineate (abreuvoir automatique, mangeoire et râtelier à foin), con facciate apribili complete, servite da un canale di circolazione protetto da una rete di ventilazione motorizzata, oltre a 2 scatole di quarantena
- spazio balneoterapico comprensivo di:
--un bacino di nuoto controcorrente lungo 30 metri
--un bacino d’acqua calda
--un bacino d’acqua fredda
--un solarium
--3 stalle
--2 docce calde
-espace bureau d’accueil/rangement/wc chauffé di 40 m²
-salle de soins/examens avec episseur de beton périphérique renforcée
-sala d’attente/de repos con vista sull’espace balneothérapie
-bacini con tecnica locale
-grande appartamento di circa 100m²: ingresso, soggiorno con cucina aperta, terrazza, tre camere da letto donne-une con salle d’eau, salle d’eau, WC.
*Esterni:
-marcheur couvert avec 4 places
-3 paddock
-fumiera
-foraggio di stoccaggio
*Attrezzature:
-riserva d’acqua incendiata
-cisterna interrata per l’arrosage du manège
-Numerose telecamere di sorveglianza collegate a uno schermo e a un’applicazione mobile
-barra di ecografia
-fossa settica
-drenaggio nella parte sud-occidentale della proprietà
* Diagnostica delle prestazioni energetiche:
-spazio per uffici/sala d’attesa:
--classe energetica: vierge
--GES: vierge
-alloggio funzionale:
--classe energetica:C
--GESA:
Prezzo: [informazioni nascoste] euro honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus.
Visita virtuale disponibile sul nostro sito internet
Conformemente alla legge TRACFIN, sarà richiesto un documento d’identità per ogni visita
Pour consulter les risques liés à ce bien: [informazioni nascoste]
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Josselin RICHARD
Notaio antico
[informazioni nascoste]
[informazioni nascoste]
Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Idealmente situato a GRANGUES (12 minuti da CABOURG e 22 minuti da DEAUVILLE), nel cuore del Pays d’Auge nel Calvados, vi proponiamo di scoprire questo centro di allenamento e rieducazione per cavalli da corsa e sport con balneoterapia.
Beneficiant d’un emplacement privilégié au sein de la première région équine de France où se côtoient élevage, trainement, compétition et médecine vérinaire, questo sito garantisce un forte potenziale di sviluppo.
L’ensemble immobilier, raggiunto nel 2022, di una superficie battuta di circa 2100 m² su una parcella di oltre un ettaro, costituisce un prodotto eccezionale molto raro in vendita.
Il comprend notamment:
*Edifici principali:
-grande maneggio coperto di oltre 1000 m² con carpenteria in lamellare e copertura parzialmente progettata per ricevere pannelli solari. Arrosaggio automatico e accesso dotato di rete tagliaerba manuale.
-13 scatole allineate (abreuvoir automatique, mangeoire et râtelier à foin), con facciate apribili complete, servite da un canale di circolazione protetto da una rete di ventilazione motorizzata, oltre a 2 scatole di quarantena
- spazio balneoterapico comprensivo di:
--un bacino di nuoto controcorrente lungo 30 metri
--un bacino d’acqua calda
--un bacino d’acqua fredda
--un solarium
--3 stalle
--2 docce calde
-espace bureau d’accueil/rangement/wc chauffé di 40 m²
-salle de soins/examens avec episseur de beton périphérique renforcée
-sala d’attente/de repos con vista sull’espace balneothérapie
-bacini con tecnica locale
-grande appartamento di circa 100m²: ingresso, soggiorno con cucina aperta, terrazza, tre camere da letto donne-une con salle d’eau, salle d’eau, WC.
*Esterni:
-marcheur couvert avec 4 places
-3 paddock
-fumiera
-foraggio di stoccaggio
*Attrezzature:
-riserva d’acqua incendiata
-cisterna interrata per l’arrosage du manège
-Numerose telecamere di sorveglianza collegate a uno schermo e a un’applicazione mobile
-barra di ecografia
-fossa settica
-drenaggio nella parte sud-occidentale della proprietà
* Diagnostica delle prestazioni energetiche:
-spazio per uffici/sala d’attesa:
--classe energetica: vierge
--GES: vierge
-alloggio funzionale:
--classe energetica:C
--GESA:
Prezzo: [informazioni nascoste] euro honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus.
Visita virtuale disponibile sul nostro sito internet
Conformemente alla legge TRACFIN, sarà richiesto un documento d’identità per ogni visita
Pour consulter les risques liés à ce bien: [informazioni nascoste]
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Josselin RICHARD
Notaio antico
[informazioni nascoste]
[informazioni nascoste]
Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
NEW EXCLUSIVE OFFER AT E&B IMMO
Ideally located in GRANGUES (12 minutes from CABOURG and 22 minutes from DEAUVILLE), in the heart of the Pays d’Auge in Calvados, we invite you to discover this training and rehabilitation center for race and sport horses with balneotherapy.
Benefiting from a privileged location within France’s leading equine region, where breeding, training, competition, and veterinary medicine coexist, this site offers strong development potential.
The entire property, completed in 2022, has a built area of approximately 2100m² on a plot of over one hectare, making it an exceptionally rare offering on the market.
It includes:
*Main buildings:
- Large covered arena of over 1000m² with laminated timber frame and roof partially designed to accommodate solar panels. Automatic watering system and access equipped with a manual windbreak net.
- 13 aligned boxes (automatic waterer, feeder, and hay rack), with fully opening fronts, served by a circulation corridor protected by a motorized windbreak net, plus 2 quarantine boxes.
- Balneotherapy area including:
-- a 30-meter-long counter-current swimming pool
-- a warm water pool
-- a cold water pool
-- a solarium
-- 3 stalls
-- 2 hot showers
- Reception/office/storage/heated WC area of 40m²
- Treatment/examination room with reinforced peripheral concrete thickness
- Waiting/rest room overlooking the balneotherapy area
- Technical room for pools
- Large staff accommodation of about 100m²: entrance, living room with open kitchen, terrace, three bedrooms including one with a shower room, shower room, WC.
*Exteriors:
- Covered walker with 4 places
- 3 paddocks
- Manure storage
- Forage storage
*Equipment:
- Fire water reserve
- Underground tank for arena watering
- Numerous surveillance cameras connected to a screen and a mobile app
- Ultrasound bar
- Septic tank
- Drainage on the southwest part of the property
* Energy performance diagnosis:
- Office/waiting room area:
-- Energy class: not specified
-- GHG emissions: not specified
- Staff accommodation:
-- Energy class: C
-- GHG emissions: A
Price: [hidden information] euros, agency fees included, payable by the seller.
Virtual tour available on our website.
In accordance with TRACFIN law, an identity document will be required for any visit.
To check risks related to this property: [hidden information]
For more information or to arrange a visit:
Josselin RICHARD
Former notary
[hidden information]
[hidden information]
Listing written by Josselin RICHARD, sales agent for E&B IMMO agency, registered with the Caen RSAC under number [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in GRANGUES (12 minutes from CABOURG and 22 minutes from DEAUVILLE), in the heart of the Pays d’Auge in Calvados, we invite you to discover this training and rehabilitation center for race and sport horses with balneotherapy.
Benefiting from a privileged location within France’s leading equine region, where breeding, training, competition, and veterinary medicine coexist, this site offers strong development potential.
The entire property, completed in 2022, has a built area of approximately 2100m² on a plot of over one hectare, making it an exceptionally rare offering on the market.
It includes:
*Main buildings:
- Large covered arena of over 1000m² with laminated timber frame and roof partially designed to accommodate solar panels. Automatic watering system and access equipped with a manual windbreak net.
- 13 aligned boxes (automatic waterer, feeder, and hay rack), with fully opening fronts, served by a circulation corridor protected by a motorized windbreak net, plus 2 quarantine boxes.
- Balneotherapy area including:
-- a 30-meter-long counter-current swimming pool
-- a warm water pool
-- a cold water pool
-- a solarium
-- 3 stalls
-- 2 hot showers
- Reception/office/storage/heated WC area of 40m²
- Treatment/examination room with reinforced peripheral concrete thickness
- Waiting/rest room overlooking the balneotherapy area
- Technical room for pools
- Large staff accommodation of about 100m²: entrance, living room with open kitchen, terrace, three bedrooms including one with a shower room, shower room, WC.
*Exteriors:
- Covered walker with 4 places
- 3 paddocks
- Manure storage
- Forage storage
*Equipment:
- Fire water reserve
- Underground tank for arena watering
- Numerous surveillance cameras connected to a screen and a mobile app
- Ultrasound bar
- Septic tank
- Drainage on the southwest part of the property
* Energy performance diagnosis:
- Office/waiting room area:
-- Energy class: not specified
-- GHG emissions: not specified
- Staff accommodation:
-- Energy class: C
-- GHG emissions: A
Price: [hidden information] euros, agency fees included, payable by the seller.
Virtual tour available on our website.
In accordance with TRACFIN law, an identity document will be required for any visit.
To check risks related to this property: [hidden information]
For more information or to arrange a visit:
Josselin RICHARD
Former notary
[hidden information]
[hidden information]
Listing written by Josselin RICHARD, sales agent for E&B IMMO agency, registered with the Caen RSAC under number [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Piani
2
Caratteristiche
- Giardino
- Equestre
- Seminterrato
- Cancello
- Bar
- Aria condizionata
- Balcone
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Grangues, Normandia, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jul 30
Riferimento annuncio
87226287
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