Casa Eccezionale A Granges Paccot, Situazione Fiscale Interessante

Situata su un generoso terreno di 1.285 m² ai margini di una zona agricola, questa proprietà indipendente di altissima qualità colpisce immediatamente per il suo ambiente tranquillo, la sua privacy e la notevole qualità delle sue finiture. I volumi generosi e la luce onnipresente conferiscono alla proprietà un’atmosfera calda ed elegante.

Al piano interrato si trovano uno studio attualmente adibito a ufficio, un locale macchine e un superbo appartamento indipendente di 3,5 locali con due camere da letto, due bagni, una cucina a vista e un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per intrattenimenti o per essere affittato.

Il piano terra offre uno spazio abitativo luminoso e perfettamente organizzato, con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna con dispensa. Le ampie finestre garantiscono un collegamento continuo con il mondo esterno e danno accesso a una bella terrazza con vista ininterrotta. Gli esterni, progettati all’insegna del benessere e del relax, comprendono un’elegante piscina nuova in acciaio inox e una pool house, che creano un vero e proprio spazio di vita estivo.

Al piano superiore, la zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale con spogliatoio e bagno interno. Un secondo bagno completa questo piano.

Due garage con spazio per un massimo di quattro veicoli e diversi posti auto all’aperto completano questa rara proprietà, che unisce comfort, lusso e qualità della vita.

Infine, ma non meno importante, questa proprietà offre anche un vantaggio fiscale particolarmente interessante, con un coefficiente fiscale favorevole del 67,8%, ottimizzando in modo significativo il carico fiscale e aumentando l’attrattiva complessiva di questa eccezionale proprietà.