Castello In Vendita A Granera, Moianés, Barcellona

Cottage Properties è una straordinaria fortezza medievale situata nel Parco Naturale del Moianès. La proprietà ha 696,68 m² costruiti su una tenuta privata di 98,37 ettari, che unisce patrimonio storico, alloggi turistici e spazi per eventi in un ambiente di assoluta privacy e grande valore paesaggistico.
La tenuta combina l’autenticità di una costruzione storica con una consolidata attività turistica, integrando alloggi rurali di fascia alta, catering e celebrazione di eventi privati, offrendo molteplici possibilità di utilizzo sia per investitori specializzati che per gruppi familiari, aziendali o istituzionali alla ricerca di un bene davvero unico.
Le origini della proprietà risalgono al XII secolo e conserva numerosi elementi architettonici di grande interesse storico. La tenuta ospita spazi signorili di grande carattere, una cappella storica, antichi spazi difensivi e una torre di avvistamento con spettacolari viste panoramiche sulle foreste e sulle montagne di Moianès.
La proprietà è catalogata nel patrimonio architettonico locale, una circostanza che ne rafforza l’unicità e il valore culturale.
La tenuta ha una superficie totale costruita di 696,68 m², distribuita tra l’edificio principale e una costruzione ausiliaria.
L’edificio principale ha circa 647,78 m² costruiti distribuiti su diversi livelli, tra cui seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta.
Attualmente ospita varie suite e camere con bagno privato, ampi saloni di ricevimento, aree salotto, sale da pranzo, una cucina professionale, aree di servizio e dipendenze complementari.
La struttura ausiliaria fornisce funzionalità aggiuntive per usi logistici, stoccaggio o servizi di supporto per l’attività principale.
La proprietà ha una licenza turistica attiva e attualmente sviluppa un’attività consolidata di alloggi rurali di alto livello, ristorazione e celebrazione di eventi privati, consentendo al futuro proprietario di continuare l’operazione sin dal primo giorno, se lo desidera.
I suoi spazi interni consentono riunioni aziendali, ritiri privati, feste di famiglia, matrimoni intimi ed esperienze gastronomiche esclusive in un ambiente storico di grande personalità.
Le diverse sale conservano elementi architettonici originali che conferiscono un carattere unico e differenziante difficile da replicare nel mercato attuale.
Una delle maggiori attrazioni della proprietà è la sua impressionante estensione territoriale di oltre 98 ettari, che non solo offre uno straordinario valore paesaggistico, ma garantisce anche un eccezionale livello di privacy, difficile da trovare in proprietà situate così vicino a Barcellona.
L’assenza di vicini immediati e la totale immersione nella natura offrono una privacy straordinaria, trasformando la tenuta in un vero rifugio per chi cerca tranquillità, disconnessione e contatto diretto con il paesaggio catalano.
Nonostante questo senso di isolamento, la proprietà si trova a meno di un’ora da Barcellona, il che consente un’eccezionale combinazione di privacy e accessibilità.
La combinazione di patrimonio storico, licenza turistica attiva, attività pienamente operativa, ampia superficie e posizione strategica rende questa proprietà una risorsa straordinariamente unica nel mercato immobiliare catalano.
Un’opportunità eccezionale per acquisire un immobile storico in grado di generare attività economica sin dal primo giorno, preservare un patrimonio architettonico singolare e sviluppare un progetto turistico e patrimoniale di alto livello.